4楼、18楼放心买，真正不能买的是这“3个楼层”，别不当一回事！

很多人辛苦奋斗半辈子，只是为能够购置一套真正属于自己的房子，在大城市扎下根；

而在选择房的时候，一部分人出于对寓意的考量，会特意避开一些楼层，如4楼、18楼等，觉得它们不太吉利。

但是，这些都是迷信说法，住过的人都懂，4楼、18楼放心买，真正不能买的是这“3个楼层”，别不当一回事！

这三个楼层住得不好、住得闹心，真是“白送都不能要”，下面一起看看吧。

先说说4楼，这个楼层不高，遇到电梯故障时，还可以直接爬楼梯下楼，一点都不费劲，除了数字因谐音不太讨喜外，与低楼层基本没有区别。

18楼同样如此，它处于中层，通风良好，站在窗前视野十分开阔，楼层相对较高，夏季蚊虫较少，居住起来，夏天凉爽，冬天也较为舒适，真的不应该因为数字而特意避开它们。

01 渗水的槽钢层

槽钢层，施工时用槽钢搭建，外挑脚手架时槽钢挑梁埋设安装的施工层，槽钢穿过外墙连接外架，外架拆除、槽钢取出后，就会在外墙上留下一个孔洞；

而想封堵也简单，洞口用砖封堵，之后再用水泥砂浆抹灰，及时养水，最后贴上外墙砖或做好防水，就可以遮挡、封堵了，后期也不会渗水。

因此，外墙漏不漏水与槽钢层无关，只与后期封堵外墙面的施工人员的施工方法有关；

如果施工人员不按规范、不负责任的封堵，后期肯定会渗水，时间长了渗水风险超高，墙体发霉都是小事，房子居住年限都受影响！

也是因为这个原因，一部业主才会特意避开槽钢层；

不过，槽钢层的层数并不固定，所以很难分辨，最好的规避方法，建议在连续几天的大暴雨后，再去看房，就可以清楚看到外墙是不是渗水。

02 返水的2层

什么是返水，就是指下水道堵塞，楼上排下来的污水从卫生间的马桶、地漏等位置反涌出来，遇到这种情况，你就知道有多崩溃了。

现在大部分高层，一楼都是独立排水，因此二楼就比较容易堵了，一堵就会返水。

当然，也不止二楼，只要堵，就会返水；

就好似网友@花开 说的：我妈家在二楼，下水在一楼，一楼因为老返水，把下水道彻底封死，然后，水从二楼冒出来，又漏到1楼，跟水帘洞似的；

我妈让1楼的人骂得也把下水道堵了，然后水从3楼反出来，直到物业把主管道换了，才解决了这个问题。

而想解决这个问题，大致可以有这三个方法：

①强制疏通，但是治标不治本；

②如果没有物业，那么直接在低于水管溢出处加装反水溢出口；

③有物业，缠着他们，必须再安装独立下水管，这个成本高，但是一劳永逸

03 漏水的顶层

最后一个就是顶层，并不是说顶层就不能选，可是，如果会漏水，那么就不要选择，特别是老小区的顶层，渗水的几率就更大；

当然，也有一部分网友说，漏水就重新做防水，有一部分屋主不愿意出这个钱，找物业他们也是推三推四，当然，也有一部分屋主愿意重新做返水，可是，这也不是一劳永逸；

就好似网友@Maga 说的：我家去年全部重新做了防水，底下是防水卷材，中间挤塑板，上面再用水泥砂浆做了保护层；

去年7月份大暴雨有一丁点漏，如果是一般的雨，就没有问题，祈祷今年不要再漏了，哎。

所以，如果有的选择，还是不要选择顶层，如果是老小区，最好还是自己重新做一遍防水，而且，间隔五年必须重新做一次。

结语：买房是大事，在购置的时候，一定要多询问，看到中意的楼层，最好也与小区邻居沟通，充分了解，做好准备工作，才可以最大限度避免踩坑。

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