装修是场躲不过的坑 篇一:记录自己购房、前期装修水电改造
写在最前。本文欢迎讨论,但不接受**,如果您觉得对,以你为主;如果您不喜欢,请直接右上角,谢谢。
大学毕业,浑浑噩噩度过几年,成功的把自己工作从县里混到市里再混到省里,期间又来了次学历升级,表面看起来真的很美好,但是也经历了楼主所在的东北某省城房价从5k到10k+的华丽升级,购房面积从最开始预算的120+到现在的不到90平,房子地点也远离了地铁沿线。事实证明,努力可以让你更好活着,但是流淌着红色的血液可以让你更好的体验生活。
言归正传
1.为何才购房。很简单,穷。另一方面,楼主一直认为在一个城市,有了房子就有了根基,有了根基也就不好离开。事实也是如此,上周莫名的接到一个猎头电话,深圳一个企业给税后年薪35-45w(楼主没在企业工作过,不太懂猎头这东西,但是期间有几次想离开体制的想法,参加几次国企社招,年薪税后20个左右吧,各种原因最后都放弃了)当场拒绝了,几个原因,一是年龄不小了,县市省得经历很累,不想从头开始再折腾;二是现在一线城市生活成本太高,楼主家没有矿,这种收入房价比,可能一辈子也没不起房;三是想想已经买完房了,就在这扎根吧。但是这几天楼主也在总结和思考,如果工作没回省里,或者到现在还没有购房,会不会去深圳转一转,嗯这个我们不讨论,很烦。
2.选房经历。总的来说是机缘巧合。楼主在这个城市工作至今两年出头,房子所在区域基本没有去过,很偶然的路过那片,看他周边房价都在1w多,这个房子找找关系再便宜一些,最后算下来88平86万,应该是稳赚不赔。而且楼主这栋楼的北面是条河,在这个缺水的城市,有水总是好的。算算公积金贷款50万,家里支持点,剩下钱足够装修和买车了,那就拿下吧,面积小好买好买,过几年有条件换套房子,这套也可以把父母接过来住。
3.装修设计
先上户型图。(如果遇到邻居也请对小区名字保密,毕竟隐私这个东西...嗯)
自北而南。北面阳台的门连接消防通道,南北两卧,中间卫生间,厨房在北,客厅在南,总体上南北通透,但是房型不规整。装修设计思路:新风、洗碗机、投影必须有。小户型设计其实比较简单,楼主不喜欢繁琐,风格就以简约为主,整体黑白灰三个色调。其中新风毛坯房自带,交房时已装于卫生间。
题外话:新风机这个东西,楼主还是不建议大家用那种壁挂的,具体原因可以多打听一下。
(1)客厅。投影+电视组合,不上家庭影院。看电影用幕布,平时开着电视听个声音。(其实楼主对电视真的不是必须,从初中开始就没看过,但是是重度电脑爱好者)不上家庭影院的原因,小户型做隔音,面积就更小了,不做隔音,可能影响邻里和谐...趁着双十一,搞个信仰音箱先享受着,入住以后就放客厅。投影仪在世界杯期间也提前购好,老熟人明基w1070+,烂大街的货就不上图了。
具体布线:电视墙一侧。强电9个,弱电2个。具体为:天棚留五孔插座一个,用于投影幕布。电视墙下,电视柜强电口5个,分别为电视、播放器、音箱、nas/htpc、主机;靠近入户门一次墙下1个,用于插智能插座控制鱼缸净水、加热、灯等;靠近窗口侧2个,用于空调和扫地机。弱电为:网络1个,预埋六类线两根,供路由和电视盒子使用;TV端子1个。关于网线究竟用5类还是6类线的问题,楼主建议如果对网络要求不高,均可,但是以后看高清什么的,提前准备吧,毕竟是隐蔽工程,省得以后折腾。
沙发一侧。天棚留五孔插座一个,用于投影仪和监控摄像头。沙发上方留强电2个,方便手机充电,开关一个,控制投影幕布和投影仪开关。沙发下方留强电一个,方便以后有其他需要时可外接插线板。
吊顶装灯带补光,电视墙和沙发上方各装筒灯3个,两组可以单独控制。看电视或者需要补光时候可以都开,用投影时候只开沙发上方的3个。
(2)主卧。户型图可以看出,这套房子两个卧室面积都在10平米左右,主卧稍大一点,鉴于屋内宽度,床选1.8米宽,衣柜用拉门。电源为强电7个,弱点1个。具体为:床头柜上、下方各一个,上方四孔,下方五孔。飘窗下方两侧各一个,方便以后使用。床对面墙下1个,卧室电视使用。弱电一个,电视下方,接双网线。
(3)次卧。榻榻米。其实楼主非常不喜欢这东西,但是碍于使用面积,无奈妥协。榻榻米床头旁留强电2个,一个用于充电,一个用于以后可能装的电热垫。床头上方一个,方便另一人充电。书桌一侧楼主费心研究一下,下方强电3个,分别为主机、显示器、音箱,书桌上方两个,充电和播放器主机等使用,再上方一个,准备在书架下面做一个隐形的台灯或者补光灯。弱点1个,双网线,机箱和播放器使用(下图为改造后的样子)
入住后这个小的就在书房服役了,蓝牙连接很方便。来张兄弟合照。
(4)入户门廊。这里没什么说的,楼主不喜欢光污染,鞋柜没打算做灯带,所以就用了一个五孔,放冰箱。楼主想说一下,冰箱一定要单走一路电,出门关电闸真的很方便。理科生思维,担心漏电(短路和漏电概念不完全一样,具体百度),额外花点开销把开发商自带空开都换掉,全套施耐德,总开带漏电保护器,其他空开部分带漏电保护器,双保险。
(5)卫生间。强电4个,马桶旁、热水器、洗衣机、洗手池上方。不用镜前灯就没留。水路分别为,热水器一路,马桶两路(马桶喷枪一个,坐便和坐便盖加止逆阀用一个三通),洗手盆一路,拖把池一路,洗衣机一路。
(6)厨房。强电10个。分别为:橱柜下方3个,分别为洗碗机、热宝、净水器;操作台6个,分别为洗菜盆左边两个,右边两个,燃气灶左边两个;橱柜上方一个,排烟机用。不做台下灯,没预留。
(7)北面阳台。阳台只做储物间和晾衣间使用,仅留强电2个,初步计划以后装灯带或者养花养草给植物补光灯用。就不具体描述了。
好久没敲过东西,思维比较凌乱,其实楼主很想说说材料选购和装修过程中修修改改的那点事,随着装修进程,有机会我们再说。
完,谢谢各位观看。最后再说一句,小户型而已,可能追求更多的是性价比,跟各路大神动动就50万的装修肯定没法比。另外,不要**,谢谢。
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