我家楼下厨房渗水，又检测又打了胶水，最后花了两千多治好了我的精神内涵，原来不关我的事（防水骗局）

1.楼下邻居加了我的微信

一个春节来临前的傍晚，老婆正阳了在一个房间，我带着两个娃住在另外一个房间，楼下邻居突然在楼群里说要加一下我，我以为是两个孩子这几天太吵了，结果是说楼下厨房位置渗水一个月，想问问我家里情况。

楼下渗水的情况

我们沟通了一下，我家里并没有太多的异常，也没有太多的排查方案，最后说明天找物业看看。

因为之前还有个小插曲，我住在另外一套房的家里人不小心把楼下的纸盒子拿了，闹了个误会，所以我一直觉得挺不好意思，所以肯定非常非常配合。

我的打算是，楼下请人来检查维修，如果是我家里原因，所有费用我都出，如果不是我的问题，或者没有找到原因，我也可以出一半的钱。

2.物业检查我厨房橱柜有点水痕

大概过了一天，物业打电话给我，说沟通上门检查，我恰好在外面打第四针，约好第二天早上上门一起看看。第二天物业前台，物业水电工，楼下邻居一起来我家里，在橱柜差不多的位置见到有点水的痕迹，就说是我家里漏水（这里也不能说水电工不专业，但是确实是个乌龙）。

然后我就和楼下业主说让他请人来检查一下，是我的问题费用我给。邻居请了之前装修的泥水师傅来，直接让那个师傅带上角磨机把我的橱柜隔底板割开一个小口子想看看下面漏水不，结果隔开一点下面全是水泥，也看不到。早上师傅过来，割了一点，说下午要回老家，让邻居联系电工用充气砖说打开瓷砖可能更好。（不知道是不是不幸中的万幸，这一步没有开展，不然我厨房真的废了），后来和这个师傅，说处理思路就是从我厨房水龙头的位置敲开，然后一点点找漏水点。

我厨房基本上没有问题，但是有点水痕，基本上大家默认是我的问题

3.花了700元，还打了胶水，特别谨慎也容易踩雷，问题依然。

当天下午，见到楼下邻居找的电工迟迟没到，我就主动问，楼下邻居发了个物业提供的专业检测水管漏的联系方式给我，就是找出漏水点，包不漏水，费用是2500，这种服务我自己在B站也看到过，邻居的意思是让我看看需不需要，如果需要我自己联系。（其实在这一步如果我和邻居协商好，说好是我问题我给钱，不是我问题大家平分，可能就是最好的解决方式）

我感觉2500还是有点贵，然后在网上也看到很多防水补漏的骗局。

在和物业沟通后，发现也不是物业合作的人，只是来过一次给我们小区的一个业主搞过一次，我就有点不是特别信任，怕是遇到骗钱的。大家也可以上网看看，网上漏水打胶的骗局太多，都是几千上万的被骗，大家要特别注意。

后来我想到我们本地一个原来帮我家里通过好几次下水道的一个人，问问他们说上门可以修。说到底还是相信本地的。

然后当天下午就上门，因为是生面孔，我还特别打电话给原来通下水道的那个人，确认是不是一个本地公司的人，对方说是（其实后面根本不是，都是互相介绍工作，不过都是本地的公司），上门介绍了大概工作流程，和我了解的专业的差不多。报价是2000，我觉得还算可以吧，没有和楼下沟通，就说可以。（这个时候我可能自己也觉得一定是我家里的问题）检测一个小时，基本上还是比较专业，然后打了压力也没有漏水。

两个安徽师傅上门检测，检测还是很专业的，说我房间没漏水

然后就说厨房使用有很多水渗出来，解决办法就是打胶水补漏，我心里咯噔一下，又是骗局？两个师傅是安徽的（不是地域歧视，不过网上防水骗局的基本上都是安徽的），我又专门打电话给本地那个他们公司的人，确认打胶水也是一种方法（后来我咨询过好几个泥水师傅都不推荐这种方法），最后谈好价钱也是2000包不漏水。我想着如果真的能保证，2000也无所谓。结果一阵操作，噼里啪啦，弄完了后，幸好我自己留了一手，我先给了1000，剩下的1000等一两天不漏水再给。

然后第二天第三天，漏水也没有减少，我就找原来的师傅，肯定是说不能退钱，说再从楼下打胶，包不漏水，我肯定是不相信。然后打电话给介绍工作的通下水道的人，和另外一个本地的工头的人物，一番周旋说要投诉啥的，我让他们退300给我，700就当是人工和成本费用。最后还是很不情愿的退了我200，帮我通了一次下水道，差不多抵100。

其实这个过程也不能说被骗，上门的师傅检测还是比较专业，只能说技术不够，或者多少带着点推销打胶水的嫌疑。

5.最后又花了1600元，问题解决很简单。

这么久没解决，我自己也在网上看了很多方案，然后还有一个星期过年了，因为上次的误会，我自己也很想快点把问题解决。

这两天我甚至把水管的总闸都拧开，一家人都报到父母那里去住。结果楼下还是渗水，然后楼下的大叔意思是这样也不能排除不是我的问题，因为完全排空水，可能要一两个星期（说得很专业，反正意思大概率是我的问题）。

因为上次的误会，我一直主动解决，然后问了好几个人，推荐了隔壁市的一个专业上门师傅，谈好价格是找到问题修好2300，修不好找不到问题300。

我也没好意思和楼下说费用分摊，其实现在主动去说好应该会好点，但是因为上次的误会，还有也快过年了，想着就没沟通。

最后一个师傅，看着装备都算专业的

然后师傅上门后也是同样检测了一番，同样说我家里水管没漏水，然后拆开天花看了一下，就肯定说楼上漏水，意思是跨层漏水，我家里可能防水做得好，没漏出来，楼下烟道打了孔，水就流出来。

我家里的烟道顶部，说实话，没一定功力，真看不出我这里也有点水

去了我楼上一看，果然是楼上净水器的管道没有放在下水管里，一用净水器水就流出来，然后跨层就到我楼下，现在想起来也是因为我楼下在另外一个方向开了烟管导致的。

然后师傅说问题解决了，费用也是一样的，谈论了一下，收了1600元，我觉得这个钱值，但是问题不在我，让我楼上出，别人也莫名其妙，让我楼下出，也是受害者，人是我请的，也没有和楼下提前商量过，再加上之前的一些事，想着就自己出了钱算了。

我自己用补漏王把割开的橱柜底部补上，一个疤痕

到了这里问题解决，我的花费是700➕1600➕橱柜底部被敲烂一小块。收获是之前的误会因为这一次的主动解决而有点化解，总体上还是有收获的。复盘总结下几点：
一，漏水问题，真不一定是楼上的，跨层漏水也是存在的，所以真不能怪楼上怎么怎么不修。

二，几家人提前沟通好价钱和费用，最好经过物业见证，花费较大的，如果有书面的协议更好。比如谁的问题，谁出钱，不要像我一样，因为之前的误会，就不好意思沟通。

三，如果是暂时看不到效果，又不是特别熟悉的人的服务，最好多问几家，采取先付三分之一或者一半的方式，写个欠条啥的都行。避免后续的麻烦。反正对方收了钱，一半是退不回来的。

最后祝福大家新年快乐。

初五接财神哈

作者声明本文无利益相关，欢迎值友理性交流，和谐讨论～