案例细剖：怎么让一个老房子成为最舒服的家

创作立场声明：希望与大家分享我们的装修规划案例，一起享受更好的生活

从去年年底到今年上半年，做了不少学区房的改造项目。

这样的项目有几个共同点：

1、成员结构上三代共住——需要增加卧室；

2、从大房子换到小房子——收纳压力大；

3、生活品质不能降低——设备、空间结构均需优化；

4、九年义务教育，代表这房子一住至少九年——每个小决定都代表是舒服过九年，还是难受过九年。

今天就来分享一个比较典型的案例。

01

什么是家装规划

一般案例分享，上来是要放户型图的。

咱们呢，先来看这个

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详细采集了主人一家的性格、生活习惯之后，我们又与房主充分探讨了接下来生活一定要的和一定不要的细项，再结合房屋实际情况，拟定出了这样一份规划蓝本。

规划的目的，在于通过本次装修来为居住者实现目标生活状态。

02

模块分析

本案例中有几个重点模块：

空间变形

原本是两居室，需要调整成三居室。

在看了新房的结构后，决定还要增加入户玄关和客厅。

收纳空间

收纳的压力一方面来自于原本放在140㎡房屋的东西要塞到50㎡房屋内，

还来自于各种设备的引入，

更来自于对未来的承载。

环保级别

按照项目的计划，装修完毕之期也就几乎到了入住之期。

同时，环保环境是需要在装修过程中进行控制的，而非仰赖装修完毕后的放味期。

本案例是有孩子有老人的家庭，对环保的要求自然高。落地这个高要求，是本案例的一个重点。

健康体系

比较普遍的认知都是空气净化、水源净化，

其实还有人体工学、光环境和噪音控制。

在孩子成长的家庭中，也需要考虑孩子的心理变化和需求。

生活意趣

磨咖啡豆时屋里的香气

泡澡时摇曳的暖黄烛光

各人捧着书的无声陪伴

这些小小的光影片刻，能产生巨大的力量

这力量的名字叫

幸福

房屋质量

黄金地段的学区老房，十年之后易手他人。

从保值、升值的角度，对房屋基础装修投入进行成本管理、设备方案进行选择，也是本案例的一个亮点。

其余种种细节，就不逐一列举了。

03

房子的变化

原始户型图

很典型的老房子，小小的厅，大大的卧室。

厨房在阳台，要去的话需要穿过小卧室。

洗手间很小，当然也就谈不上干湿分离了，还有两根大柱子以及承重墙，给改造带来很大的难度。

两个卧室都不小，但是只起到放床和衣柜的作用，空间有些浪费。

如何变化

由承重墙对房屋进行一分为二，上半部分需要承载玄关、厨房、餐厅、卫生间和洗衣房，下半部分需要承载起居室、三卧室、衣帽间。

阳台的一部分还是纳入厨房，但是方向发生变化，

卫生间做成干湿分离，台盆移出原来的小洗手间，

洗衣房与整面橱柜结合，

而重点的重点的浴缸，就放在次卧的阳台上。

于是，我们得到了这样的新家：

玄关

开放式厨房

正式客厅

主卧衣帽间-叠放区

主卧衣帽间-挂放区

心心念念的浴缸

04

小细节

光看房子的外观变化是不够的，我们来进一步看看内部有些什么细节。

玄关

玄关

玄关需要收纳鞋子和外衣、不入室内的包包，需要有一个高度恰当的台面、随手放下钥匙眼镜或者袋子。

入户右手的一组柜体，分为外衣+鞋柜和清洁柜。

外衣柜与客厅的整面储物柜齐深，受其他条件限制，只能做到30cm。

正常情况下满足冬季外衣挂放的衣柜深度在50cm及以上，那么30cm怎么挂呢？

我们做了一个小小的演示。

清洁柜是需要预设电源的，柜体安装时把面板装在柜体上。

洞洞板是个好工具，能够保持柜体内的灵活性，同时竖高空间能够充分利用。

厨房是设备重收纳区，顶部有新风和空调

整面橱柜里容纳了洗衣柜，两台机器上方有洗衣物品储藏区。

管道用柜体包齐，增加了储物空间。

蒸烤一体箱、洗碗机是可以直接看到的，

台盆下方还有设备、转角区地面也还有设备，这些设备不外露，但默默地为家庭成员的健康和方便做出着巨大的贡献~

从大卧室和小卧室的嘴里“抠出来”的客厅，是全家人的书籍收纳担当。

折叠桌展开，成为大人陪伴孩子做作业、手工、聊天、看书的地方。

客厅除了家人可以围坐聊天、办公、写作业，还能够拉开沙发床变成第三个卧室，或者躺着看电影的地方。

主卧区分出睡眠区和衣帽间，衣帽间在沙发后面的墙背后，

1.8m*2m=3.6㎡的空间，房主1.88m的身高在里面转身蹲下等非常宽裕。

空间上我们最后来看一下阳台的浴缸。

根据房主的使用习惯，我们如此设置浴缸区域。

在阳台设置浴缸，一方面要解决窗户的密封、隔热性，避免冬季漏风或者热散失，损失了泡澡的体验；另一方面要解决阳台楼板承重问题。

窗户全屋采用系统门窗，

而浴缸底部在施工时采用了加固方案

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05

另一些小细节

全屋窗户都不能外开，而水槽龙头是高的，所以我们采用了平移侧滑的窗户。

系统门窗+内置百叶，沐浴区使用非常方便

设置完成后，就可以自动冲水的马桶。

二次冲水，能够最大程度避免污物残留。

06

尾声

几张简单图片、几副动图，自是不能还原规划一个家的辛苦与成就感。

在打造一个减少缺憾的家的路上，希望能有您的加入一起同行。

最后附本案的小视频一个，下次案例分享再见~