地下室车位怎么选？这几种车位千万不能选！

随着经济条件不断变好，小轿车的普及率越来越高，现在一般家庭基本都有1~2辆小轿车，所以停车难的问题也随之而来。无论是各种公共场所，还是公司大楼，甚至是自家小区都是一位难求啊！

现在新建的小区都有地下室车位，这能让原本紧张的停车位稍稍有所缓解，多数业主在购房的同时也会买车位，这也会大大方便今后的日常停车。

那么问题来了，面对地下室那么多车位，到底该何从下手呢？各种车位有何不同？哪些车位不能选？什么样的车位最值得入手？带着种种疑问，今天我要和大家分享一篇关于地下室车位的选购攻略，只需简单三步，就能让你挑选到称心如意的车位。

Step 1：车位种类先搞懂

在选购车位前我觉得有必要先弄清楚车位的种类，别小看这么一个小小的停车位，虽然只有4条线，其实这里面也大有门道。地下室车位大致可以分为六种，除了最常见的标准车位和充电车位外，还有很受欢迎的子母车位和无障碍车位，另外还有很多人不知的微型车位和非标车位，特别是后者，很多人一不小心就踩坑了。

1、标准车位

标准车位就不用我多说了，也是数量最多的，像我们小区的标准车位尺寸都是5.5m * 2.4m的，尺寸都一样，只是位置有所区别。

2、充电车位

充电车位是在标准车位的基础上加装了一个充电桩，随着新能源车的普及，现在相关规范对充电车位的数量也做了一定的要求。不过个人觉得没必要特意选择充电车位，除非某个充电车位的位置特别好，一般充电车位会比普通车位贵0.5~1W，有的甚至会更多，而配置的充电桩往往是最廉价的产品，还不如买个普通车位再自己加装一个充电桩来得划算。

3、子母车位

子母车位顾名思有子、母两个车位，车位虽然是前后阻挡的，但对一家人而言这完全不是问题，最关键的是这种车位仅比普通车位贵了没多少，远比买两个车位划算得多，所以这种子母车位是整个地下室车位中最吃香的， 可能没点关系还不一定能买到。家里有两辆车的首选子母车位，抢到就是赚到。

4、无障碍车位

无障碍车位的特点就是车位旁会有1.2米的轮椅通道，两个无障碍车位共享一个通道，如果是单独一个无障碍车位就独享一个通道。无障碍车位理论上是优先卖给有残疾的业主，但实际往往并非如此，这种车位特别适合菜鸟新手，停车会方便很多，而且可以彻底避免开门杀所造成的磕碰。

5、微型车位

微型车位要比标准车位小一号，例如我们小区的标准车位尺寸是5.5m * 2.4m，而微型车位的尺寸只有4m * 2.2m，在长度上要差不少，只适合停像Smart这样的小车。

6、非标车位

非标车位是非标准车位的简称，一般在标准车位尾部存在障碍物时才会让它成为非标车位，这些障碍物可能是地梁、电箱、水管，这种车位是最容易被大家忽视的。一个小区的车位一般在地下室顶板浇筑完成后就开始预售了，很多影响因素都是未知的，一不小心就中奖了，而且车位是按个卖的，不是按面积算的，所以最终车位交付时也退不了差价，只能自己同开发商沟通协商。

Step 2：这些车位不能选

前面已经给大家介绍了六种类型的车位，接下来要分享的“车位六不选”就是重点了，以下这些车位千万不能选，一旦入坑，后面的苦头就一言难尽了。

1、靠墙车位不选

车位靠柱子没关系，但靠墙是大忌，千万不能选左侧靠墙的车位，尽管规范规定了靠墙车位离墙的最小距离，但实际上下车开门确实会很不方便。

2、不利因素车位不选

车位不利因素在车位销售图上都会有标注，所以这点大家倒是不用担心踩坑，记住不去选就可以了。

在各种不利因素车位中最忌讳的就是这种驾驶室开门处有消防箱的，十分影响开门，每次上下车时都要小心翼翼，生怕车门碰到消防箱了。

有集水井的车位也不要选，集水井散发臭味、潮湿还是小事，很多小区集水井的井盖质量都很差，保不准哪天车轮就掉下去了。万一集水井中的水泵坏了，那么水漫金山首先就从你的车位开始。

地下室有很多排烟和进风机房，所以不少车位都避免不了这种排风口，虽然风机并不是天天运行的，不过还是建议避开。

3、通道口车位不选

大家选择车位都是就近原则，离电梯厅越近就越方便，但千万不要选择电梯厅通道旁的车位，开发商为了把车位数最大化，往往会减小了通道的宽度，所以停在通道两旁的车位上被剐蹭的概率会高很多。

4、坡道口车位不选

地下室汽车坡道口的车位尽量别选，特别是新手。坡道口是整个地下室车辆进出最繁忙的区域，停车时会特别不便，你这边车子一直倒不进，人家又拼命地滴喇叭，想想都揪心。

5、尽头车位不选

尽头车位能不选就尽量不要选，虽然会设计回转车位，但停车还是很不方便的，特别是最里面的那几个车位，不是老司机千万别选尽头车位。

6、人防车位不选

一般小区地下室都会配建人防工程，既然有人防区，那肯定少不了人防车位，关于人防车位的产权每个地区的政策似乎有点不同，博主坐标宁波，我们这边的人防车位是没有产权的，不能买卖只能出租。这里建议大家慎重选择人防车位，购买前要了解清楚当地的政策，为了避免踩坑也可以直接不选人防车位。

Step 3：车位选择有讲究

选择车位最本质的策略就是就近原则，距离电梯厅越近，下车后走的距离就会越短，自然就更方便了，所以选择车位前首先要在平面图上找到你家所在单位元的电梯厅。关于电梯厅位置可以找销售人员确认下，以免找错了，位置确定后就可以物色附近的车位了，避开前面说的车位六不选，然后哪个车位离电梯厅最近就选哪个。车位选购宜早不宜晚，来晚了选择余地就小了，好车位都被人家挑完了。

很多小伙伴都会纠结三联车位该选哪个好，毕竟地下室车位中最多的就是这种三联车位，这里就给大家展开讲讲。

首先排除最不宜选的中间车位，简直就是“左右逢源”啊，不管哪边的车停歪了都会导致你上下车不便。至于左侧车位和右侧车位到底哪个最好，大家也是众说纷纭。左侧车位（上图514车位）不管怎么停都能方便的下车，但是容易被中间车位司机下车时开门杀；右侧车位（上图512车位）可以最大程度避免开门杀，毕竟副驾驶和后座开门的概率要低很多，而且往右侧靠些也不至于下不车。这两种观点不知小伙伴们怎么看？我个人建议还是首选左侧车位，上下车不方便和遭遇开门杀之间，我觉得能方便地上下车会更重要，何况右侧车位也不一定能完全避免开门杀，如果遇到中间车位车主不太靠谱的，那就只能天天从副驾驶上车了。综上所述，我觉得左侧车位是首选的，其次可以选择右侧车位，反正中间车位不要选，它只是无奈之选。

再给大家看看什么样的车位才是最完美的，例如上图这种独门独院的车位，这绝对是车位中的王者。这个车位虽然三面靠墙，但空间很大，即使居中停两侧都有足够的空间，关键是独门独院，除了自己完全不会有其他人从车子旁经过，可以彻底杜绝那些无意间的剐蹭。

以上就是本篇地下室车位选购攻略的全部，选车位只需简简单单三步，首先了解车位种类，然后记住车位六不选原则，最后就是就近择优选择理想车位。按照这个方法来选择车位可以最大程度避免踩坑，后期停车也会更方便。

最后再给大家分享一些停车必备的好物。

车上放个挪车号码是必不可少的，特别是临时停车时，给人方便就是给己方便。

如果要彻底杜绝车位被占现象，这种车位地锁是个不错的选择，智能感应的使用起来也很方便。

开门杀必备好物，特别是新车有必要入手一个，毕竟有些车主压根不会把开门撞到邻车当回事，那就只能靠自己了。

如果小区物业没有给业主在车位上挂号码牌的话，我觉得可以自己挂一个，这样可以有效避免其他人乱停。

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