查漏报告:双管齐下，地面做防水或修管换管！

我家卫生间下水管道渗水，怎么处理？

回复：没看到明水，前两张图片只能看到支管与主管连接的地方比较潮湿，但下面的砂浆是白色的，不像有浸过水的样子。后面两张图片都是支管，表面有些生锈，但没发现有锈穿的地方。卫生间应该是有过重新装修，墙壁上面有两种不同的批荡，上面的是黄泥，下面是水泥，吊顶是铝扣板的，应该是装修时换的，龙骨已经生锈，按道理，新换的吊顶，没有漏水的话，是不会生锈的。现在从图片上面虽然看不出来有漏水，但从严重生锈的龙骨来看，应该是有漏水的。现在只看到铸铁排水管，并没有看到天花，不知道天花是否有漏水。天花漏水，是因为楼上卫生间地面防水失效的原因。而排水管漏水，就是管道生锈导致破损而漏水。两种不同的漏水原因，有不同的解决办法。

排水管漏水的话，有两种办法，一是修复，二是更换。修复的话，要看具体情况。如果只是一条裂缝，或者一小块缺口，周边铁管都是好的，可以用刚柔两种材料来修复。先要把裂缝或缺口周边清理干净，楼上不能用水，管道里面不能有水，干燥后先用柔性材料补缝，候干后再上一层刚韧性材料，1-2天硬化后即可使用。不复杂的话，一天可以完工。如果生锈比较多，管体比较薄，就只能更换成PVC管，支管旧管套进新管里面，新管插到公共排水管里面。有专门换管的师傅，一定要找专业的。费用比修复要贵一点。楼上卫生间防水失效的话，就需要做防水。旧楼不建议从楼下打针灌浆，因为旧楼楼板混凝土质量并不好，也不建议在楼上卫生间地面刷防水胶，效果不好还容易上当受骗。应打凿卫生间地面到楼板，清理干净后做两道防水层，试水不漏后再回填找平贴砖。你家下水管道渗水，虽然在楼下天花上面，但使用权是楼上，最好还是去楼下修复或更换。如果你是楼下，而楼上要是不管，自己也可以来修复，最重要是能解决就好。但防水不行，一定要楼上做才行。以上仅供参考，希望能帮到你，记得点赞哦。#漏水 #卫生间漏水