查漏报告:外墙圆形裂缝，是因为有一个洞！

下雨阳台突然严重漏水，请问是什么原因?

家在5楼，之前有漏水，知道是楼上阳台南面的问题，但是这次台风发现天花板水管房间通阳台打洞的地方严重漏水，8小时能接一盆（一秒两滴的样子，雨停后一段时间会减少后就不漏了，排除水管问题），看楼上6楼（顶楼）外墙对应处有裂缝，不知道有没有关系，防水找师傅也被坑过，请问大神能不能看出来是那边的问题，感谢！

回复：在图片一“轻微滴水处”上方天花和墙面交接处，发现有打针灌浆留下来的黄色泡沫胶，估计就是题主所说的坑人防水师傅打的，下面还在渗漏，说明效果并不好。而突然严重漏水处，是一根红色管道洞口附近。因为有毛巾接水挡着，看不清是从天花下来的，还是从墙面洞口进来的水。这对诊断很重要。如果是从天花上面漏下来的，问题就在楼上阳台。是从洞口进来的水，说明是洞口没密封好的原因。题主有交待，这根管是从房间通到阳台的，不太好理解。图片一明显是阳台，看着是从阳台通到外面去的，如果洞口没密封，就会是雨水从外墙洞口进来了。而要是这根管是从阳台通到房间的，也就是室内，那漏水就只能是楼上阳台地面原因。题主又问，是不是图二外墙裂缝进水到室内漏下来的？

图二上面的外墙裂缝有点玄机，并不只是简单的裂缝，中间有一个圆形，三条裂缝从圆边三个几乎均等弧度延伸出去。一般的外墙裂缝可不是这样。猜测这个圆形的裂缝是因为墙面结构有一个洞口，后面用砂浆填充的。填充材料与原结构之间就因为材料、新旧不同会产生裂缝。要落实的话，可以找物业查一下。这个填充后的洞是否会进雨水？可能性不大。外墙上的裂缝可以进点雨水，但因为外墙是立面，不积水，雨水会很快流走。所以，对应的室内可能会渗点水，但不会出现题主说的大量漏水。虽然不会进明水，渗水也麻烦。可以找物业来维修一下，简单的刷点外墙防水胶作用不大，最好把这里凿开，清空洞口，用防水砂浆分层抹实，交接处挂网，刷刚韧性防水涂料（柔性材料不行，不利于后面饰面粘接会有掉落的风险），再恢复饰面。如果外墙不好施工，从室内背面堵漏也可以。不过，对施工和材料要求比较高。补充一下，如果是从楼上阳台地面漏下来的，这么大的水，估计天花也会有类似外墙这样洞，才会漏得如此厉害。上次加上这次漏水，楼上阳台地面需要做防水才行。以上仅供参考，希望能帮到你，记得点赞哦。#漏水 #阳台漏水 #外墙渗水