魔都挨踢屌丝换房, 装修记 篇二：装修公司的选择及设计

感谢各位的打赏, 在开篇前先解释下评论提到的一些问题

1. 郊区---楼主原来的房子在中环外环之间, 现在的房子在靠近外环的地方, 所在的区原来是县, 现在每天早上还能看到本地菜农电瓶车带着自家的菜来卖, 不是徐汇, 长宁, 黄埔, 静安这种高大上的地区.

2. 为何不买新房---楼主所在的地区为相对成熟的区域, 方圆2公里只有2个新盘在卖, 一个最小面积200平以上的豪宅3房, 2年前全装修5-6w左右的均价, 楼主搞不起, 另一个盘最大是150的4房, 按照高层的得房率, 买下来的实用面积还不如楼主原来的房子.

3. 女儿上学---楼主女儿在靠近内环的公立二级小学上学, 请允许楼主装B, 说是在市区读书.

4. 屌丝---只比魔都平均工资高一点, 不叫屌丝叫什么.

5. 至于为何买最后买的现在这个房子, 在看房当天楼主看了6套复式房, 其实最看中的是另一套200平的复式, 大厨房, 餐厅客厅面积和我原来房子差不多大, 楼下2房2卫1露台1阳台2房朝南, 楼上2房1卫1露台1阳台2房朝南. 位置在中外环之间, 出小区50米是地铁站. 关键是贵了100多万, 咬牙也能上, 就是不想自己过的这么累. 唉. 钱钱钱, 命相连 .

   
   

   
   

   
   

既然大家都不喜欢第一篇的表达方式, 第二篇改为更平直的叙述 , 希望大家喜欢. 华丽的分隔符后正文正式开始.

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4月付好首付后就和夫人一起研究装修的事, 魔都装修大部分都会看liba, 在liba上潜心研究了一段时间, 基本选定了2家魔都比较大型的装修公司和一个挂靠liba口碑不错的装修公司, 正好5月份有家博会就和夫人一起去逛了下, 其间这两家大装修公司都有展位, 一般家博会都会有点优惠, 再谈了下折扣就下了个定金. 购房曲折的经历在上篇已经说过了, 9月付了第二笔后就和这3家装修公司联系预约了看房. 下面为房间平面图.

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在选装修公司前先确定新房需要安装的设备, 便于设计

总体: 中央空调, 新风, 地暖, 1楼要求无障碍, 在不上2楼的前提下可以在1楼完成所有操作.

厨房: 嵌入式洗碗机, RO净水, 厨余粉碎机, 台盆下和台盆上各有一个110V插座, 现在家里用的650L对开门要保留放进厨房, 嵌入式烤箱, 水波炉(留110V插座), 至少1个高柜

北阳台: 中央净水和软水系统, 燃气热水器及各种相关设备

餐厅: 110V的总电源, 强电箱和弱电机柜, 餐桌上方需要一个排风口, 吃火锅的时候可以抽风

客厅: 电视机挂墙, 100寸电动幕, 投影机, 全景声音响线, 老房子的一个落地钟要放

卫生间: 干湿分离, 2楼卫生间需要淋浴和浴缸

书房: 沙发床, 双人书桌, 在楼主电脑位, 放HP彩色激光打印机和32寸显示屏及追风者水冷机箱及罗技 z5500音响外还有足够的空间给女儿做作业. 有足够的橱柜

父母房: 保留老房子的实木家具不换

楼主的房间: 保留老房子的实木家具不换

阁楼: 有尖顶的地方全搭阁楼, 安装一套排风系统换气, 阁楼开天窗并做一个榻榻米. 空的地方都做柜子

楼梯: 楼梯下做储藏柜

总体来说设计的脑洞主要集中在以下几点

1. 是如何把650l的冰箱放入厨房, 并有足够的空间安装高柜及洗碗机
   

2. 如何在客餐厅放入钢琴及一个1.4m-1.7m的长桌, 110v的供电主系统及足够大的弱电箱

3. 最大的问题是如何搞定2楼上阁楼的楼梯, 又不会过多影响卧室的面积. 通过平面图结合下面尖顶照片可以发觉, 沿着原来楼梯的走势上阁楼会受到梁和尖顶影响. 敲掉U型楼梯,造1字形又受到1楼梁的影响.

   
   

   
   

   
   

楼主自己想了好久没想出来怎么搞定, 测房后1周3个装修公司陆续给了方案.

篱笆网店: 厨房封闭到北阳台的门,这样厨房能放一个L和一个U型橱柜, 在U型有2个高柜, 有4个嵌入位, 北阳台原开窗处改开门, 冰箱放北阳台. 钢琴靠北房间横放, 餐桌在进门竖放. 楼梯没搞定, 设计师坦言想不出不占用卧室空间的上楼方法

有名装修公司A: 好像是个什么总监, 楼梯的脑动很大, 想了2个方案, 方案1, 1楼的楼梯位置和卫生间互换, 这样就不影响上阁楼, 又不会对房间空间有什么占用, 方案2, 房顶露台处开洞, 靠门1字形楼梯, 到2楼露台, 然后再进房上3楼. 这样整个客厅为规整的长方形.

有名装修公司B: 楼梯敲掉, 然后改楼梯左上为右上, 直接解决楼梯问题. 具体可以看下面的设计图.

A公司脑洞太大, 不管是换向和开房顶对楼房的结构都有不少影响, 最后选的是B公司. 在确定中央空调, 新风和地暖时纠结了下, 综合考虑, 没上地暖和新风. 白天家里就老人在, 一般老人都比较节约, 并且老人习惯每天早上开窗通风, 不太相信新风系统. 地暖关机冷却后要回到设定温度基本要连续运行1天而新风系统如果不24小时开, 后期管道会有积灰, 结果就是室内空气质量恶化, 并且管道很难清洗. 综合考虑就只上了中央空调, 本来因为上地暖对暖风没要求选了大金vrv, 最后由于不上地暖, 就决定在暖风效果不错的日立和全进口东芝中选择, 日立有个问题是带泵的内机无法做到于室内机同寿命, 一旦泵出故障, 会有漏水问题. 价钱也不算便宜, 最后选择了全进口东芝380V6P的内外机. 水处理设备最后都放在露台新造的防腐木设备间里, 太阳能控制器, 恒温控制器及燃气热水器控制器通过网线放在北阳台, 便于老人操作.

楼梯也是要纠结的地方, 水泥现浇, 效果最好, 就是太花时间, 为了赶在16年春节前完成涂料粉刷, 基本不考虑了. 整体木结构不适合我这种没装修好的房子, 给施工队踩5个月基本就废了, 在考察liba上几家做楼梯的厂家相关的成品后, 最后选了钢构框架结合实木楼板, 效果不错.

1楼楼梯

2楼楼梯

下面是一些装修施工图,

打压后封闭的水管, 4根管子分别为进水,软水,净水和回水

36管330L太阳能

楼梯破拆

上不去的2楼

1楼钢构楼梯

2楼钢构楼梯, 解决尖顶问题

开屋顶天窗

安装天窗

空调室外机

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以下是预告时间, 本系列完结还有2到3篇,

下一篇为水路, 电路, 弱电的设计, 中央净水, 软水, 6个摄像头组成的监控系统, 3个AP+AC, 预计本周更新, 审核结束发布估计要下周了

再下一篇为装修后实际图, 各种电器使用感受及本次的遗憾, 预防针提前打, 请别骂楼主土, 花了钱没效果, 楼主全家对装修的要求是简单, 实用, 便于清洁. 美式, 中式, 新中式, 欧式看着好看清洁太累.

最后篇可能会写楼主自己用lianli q810机箱组的nas, 装了6hd+2ssd+1m2 ssd和一些在智能化中可能会用到的设备, 当然也可能不写.