忆五年前装修经历兼回答问题(多图慎点)
在上一篇文章中很多人提出了几个问题,文章如下,不明白的可以先去看看。
先解答问题:
1、地板如何铺在飘窗上?
简单的说就是直接铺就行,自己铺都可以,我就是自己铺的。选材上最好用四面锁扣的地板,尽量厚一些,表面涂层质量要好一些。我用的是重竹地板,主要图的是花纹自然且比实木便宜。
锁扣的样子,铺好后会卡的很紧。
两条地板之间的缝隙几乎不可见。这个不是竹地板是pvc地板,这是买了几块样品,只是拿来做个示范。
还有很多人问怎么收边。收边用的是下面这种东西,和竹地板是配套的,也带有锁扣。
我竹地板就是在这家买的,但这家是淘宝店,所以链接就不提供了,不过图片上有。
使用方法可以看这个图,以上两张图片都来自同一淘宝店铺。
铺地板前要注意底层要找平,地板我是用结构胶粘上去的,其它建筑类用胶应该都可以,注意选择大品牌,胶是最容易甲醛超标的。最后再说一下,木材或者竹子等自然材料的适用性是超过很多人预期的。比如,用松木板钉的木质托盘,装着花盆放在露天,经历了日晒雨淋酷暑严寒的两年,没有任何变形和开裂。当然,木制品难免会有一定的机率变形开裂,但这并不等于它们就很脆弱。竹地板我几乎铺了全屋,只有卫生间没铺,事实证明地板在厨房使用没有问题。而且卫生间的墙上我铺了竹的户外地板,五年用下来没有任何问题。如果卫生间做了干湿分区,干区铺地板也不是什么问题。这次新房装修,我准备挑战一下整块实木铺窗台。
2、淘宝上的实木门能买么?
我在淘宝上买了四扇实木门,商家号称做出口订单的,一套的价格大概在一千三百元左右。是素门,也就是没有上漆,自己刷的白漆。卫生间装的也是实木门,五年下来轻微变形,关门要使劲推一下才能锁上。门扇刷的是木器漆,门框刷的是乳胶漆,木器漆已经有些发黄,乳胶漆雪白如初。我的建议是淘宝上的门可以买,但买什么样的,还是要看自己条件,南北方生活习惯不同等因素都会影响最终的选择。安装问题其实可以自己解决,比积木有意思多了,难度相仿。至于刷什么漆也要看自己要什么,木器漆有光泽,乳胶漆刷在木头上就是哑光状态,但抗变色能力强于木器漆。
3、很多人要的装修预算表格
翻了七八块硬盘找到的,传到了网盘,点击下载即可。
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这篇本来也不在计划之内,但上一篇文章发出后,想起了很多事情,决定就说一下,也算交代一个背景。这篇主要内容是第一套房的装修过程,有经验积累,也有惨痛教训,还会有一些不属于装修但是想写出来的事情,毕竟一套房子就是一段生活。写的会比较啰嗦,不是闲人的现在就可以散了。
蹉跎十年终买房
按照惯例先上户型图。
最早动了买房念头是在2002年的深圳,周围同事都在看房买房,我也就留意了一下。记得好像是个叫丽阳天下的项目,四千一平米。合计了一下,只能买个很小的户型,每月还贷后就没钱花了,觉得不合算,就拉倒了。当时在梅林租了一套30平米的小户型,租金一个月1200元。
后来到北京,和领导一起在慧忠北里租了一套两室一厅的房子。房东大妈手里有七八套房,领导想买房,向大妈打听过如果买下租的这套房要多少钱,大妈说的是这房子房产证还在办,所以便宜,如果领导真要买给个友情价——35万。领导嫌没房产证不靠谱,而且房子是回迁房社区环境差,就在别处买了房。2008年我搬走的时候,那套可以看到鸟巢的房子已经有了房产证,价格也涨到了70多万。我租的价格一直是1500元。有朋友正好也想租房,问大妈能不能直接转租给他。大妈说可以,给个友情价——2500元。朋友嫌贵放弃了,大妈说也好,反正3000也租的出去。
我又到了天津,和北京的安稳不同,天津的租房各种折腾,再加上准备结婚,买房又提上了议事日程。对房子的要求很简单,上班方便就行,主要也是没钱。二手房也考虑过,但看过一次房子就给吓到了,顶层、有阁楼的空间,但原房东并没有隔出来,但算钱却把面积算进去了,房本上70平米左右,要价70多万元。同时还有另外两拨看房的,据中介说有一波已经决定要买,让我们快点决定。我立刻回答,让他们买好了。
同小区还有三期在卖,均价六千,于是在售楼处做了登记。但是三期头一批开盘,售楼员竟然忘了通知我们,又多等了半年。2011年六月份在第三期的第二批开盘时,买了第四期的房子。吸取了之前的教训,开盘前曾多次实地勘测,还在SketchUp中建模,推敲各楼层四季的日照时间。楼总高是12层,决定最优选6层,6层不行7层,7层不行5层,最后是8层;要全阳户型,因为北面有天井,通风没问题,边户的所谓南北通透比较坑,绝对不买。
开盘时摇号进场,轮到我们是已经很晚了,只剩下一个8层一个5层,一秒都没用,手一指5层,买了。总房款60万,贷款40万。和这套房最终PK的是一套万科的精装修房,面积70平米,总价不到60万。楼总高32层,两梯六户,想想早晨上班时的状况,还是放弃了。当年在慧忠北里,四梯八户等电梯等个几分钟很正常。当年这两套房是万科的房子便宜一点,现在价格则是万科的房子略贵一点。如果现在让我选,我依然不会选万科的房子,多出的这点钱和居住的舒适性相比,太不值了。不过,万科的房子确实好出手,如果倒腾房子的话选万科没错的。
户型设计不宜考虑太长久
这套房当时是准备住一辈子的。不但早早就根据买楼的户型图在SketchUp上建了模,还多次潜入工地实际量房。
这些都是潜入时拍摄的照片,房子后面就是小学,当时还指望以后孩子上学方便呢。由于很早就掌握了这套房的具体数据,因此设计从买房的那一刻就开始了,SketchUp中存储的版本有三十多个,时间更是从2011年初一直到2013年初。设计开始和初期也是充满幻想,看了大量装修的案例,对很多都流口水,比如下面这种。
(来源见图片底端)
可是最后发现,太不切实际了。因此随着设计的深入,也了解了装修需要的步骤和对应的金钱,最终决定精简装修吧,能住好,住舒服就行了。买了房,还准备买车,要还贷款,当时收入也不高,老婆生孩子就在家歇着没收入,能省就省吧。
最初曾想过改动户型结构,因为感觉主卧太大了,而客厅有些小。最终放弃了专门的餐厅,保持了户型不变。其实四年住下来,小卧室基本没用到,如果时光能够倒转,我会把小卧室做主卧,客厅做餐厅,大卧室做客厅。这样整套房的利用率会更高。其实现在不论是社会还是我们自己都处在动荡不安的状态,如果装修时走了过多预留,而这些预留很可能永远也不会发挥作用,这无疑是一种极大的浪费,因此装修也要重在当下。
确定家具 装修设计更有底气
设计从厨房开始,因为厨房和卫生间都是强功能性,定量的东西比较多。开始没多久就发现,装修设计真是很麻烦,因为涉及的细节问题太多了,而每一个细节可能都会产生决定性的影响。比如:宜家样板间是没有各种管道的,就像大多数人想象的干净房间一样。但是实际的厨房不可能没有管道,上水还好说,下水管和烟道都是不能动的,燃气管道和燃气表更是任性,能动的可能性也不大。各种限制彼此间还会干扰,如果考虑不到,装修中就会出现“臣妾做不到”的窘状。
所以我很快就开始着手看家具,去香河逛了一圈,红星美凯龙看了一下,放弃了实体店买家具的打算,直接网上买吧。
在2011年底,就买了一大堆家具,大部分都放在单位,足足放了一年。
床则直接在租的房子里用上了,把房东的床搬到了小卧室。
灶具和抽油烟机也提前买了。
前置过滤器也买了,也先装在了出租屋里。
剩下的家具基本都是宜家,尺寸在官网都能查到,这等于全部家具的具体尺寸都有了,这对设计有很大帮助。专业的室内设计师,应该可以用某种公约数来应对绝大多数家具,但对于我这第一次干这事的人,也只能用这种笨办法对付了。最少后面的设计,不会像一开始那样无从下手了。
一开始还是各种天马行空,不断地有想法,又不断地被推翻。一个设计昨天想着还挺好,今天看起来又不能接受了。
第七版
第十版。
第十二版。
第十三版。
第十九版。
接近最终版。
更接近最终版。
客厅俯视图。
卧室俯视图。
厨房俯视图。到此房间布局大体确定,后面还有修正,但大局已定。图片已经发了这么多,再多点也不怕,搜集资料时找到一个现代厨房始祖的解析图,也贴下面,给大家看看吧。
(图片来自网络,具体出处已经忘了)
法兰克福厨房诞生在1927年的德国,它的出现大大节约了做饭的时间,成为女性解放和女性走向社会的重要推动力量。上篇文章后面,很多人质疑设计师没用,设计师不值那么多钱,其实设计师的价值、设计的意义早已经不需要什么人来认可。你不接受,是你的损失。具体到家装设计,可以因为没钱、无所谓、我自己设计就好等理由不请设计师,但要知道自己放弃的是什么。
专业的人做专业的事
2012年10月底收房,一面找装修公司一面自己把空气开关换了,结果发现各种接错线。装修公司找的也不顺利,因为想装简单点,户型也不大,装修公司各种报高价,还一再表示不赚钱。我这人情商不高,对方一表示不赚钱,我就很不好意思,也就不想再麻烦对方。从网上平台找工长,结果也被工长鄙视。有的工长来看看,听我说完,明确表示,这活没法派工人,不做。
事后我分析装修公司和工长不愿意做我这个活的原因,主要是太简单,环节少,能够赚钱的空间太小,主材我自己购买,没有油水可捞,唯一能赚点的水电改造涉及的改动也不大。再加上和我谈过后发现不好骗,也不是没有活干,这种吃力不赚钱的活自然能推就推了。后来发现有专门的水电改造公司,于是打了两个电话,两家很痛快地上门、报价,显得明显专业很多,最少没有无关装修的废话了。挑了一家报价低一些的,就直接开干了。
由于一切都计划好了,先画出来需要增加的插座开关的位置。
暖气也事先买好,这样可以让外露的暖气管道减少到最小,基本就是只有两个阀门露在外面。
上水管也全部入墙。这里有个失误,洗手池的下水管也应该入墙,入墙地面可以更容易清理。
单独拉了一条冰箱线。这个红色的推车是自己买的,准备拉各种主材,后期发挥了重大作用。水电改完后,找了一个满世界发名片自己还要干活的工长,准备把下面的活干了。
先是处理墙面,一开始就不顺。工长说开发商原本的腻子不好铲,不铲了,直接上新腻子,我当时也是脑子没转过来,既然这样,为什么还要再上一边腻子呢,只要他们把卫生间和厨房抹好腻子就完了啊。活是工长带着他表弟干的,只能说凑合吧。
完了他就找了另外一个工人做地面找平,找平完要养护,这个只能自己来了。结果发现,客厅一处地面开裂,表皮一掀就开了,下面是个小型垃圾堆。清理干净后地面上一个大坑。找工长,工长说批评工人,就没别的了。原本打算还让他继续做吊顶,这下也算了。
自己动手 装修新家
原本就打算所有墙面都不铺瓷砖,厨房是否铺本来还犹豫,这下自己干就怎么方便怎么来,厨房也铺地板。卫生间铺什么还犹豫了一阵,后来不知道哪根筋抽了,竟然决定铺马赛克。
先彻底清扫房间,上面这个积尘桶发挥了重大作用,有了它吸尘器可以吸很多原本不能吸的东西。在这期间给卫生间做了第一次防水。
终于轮到乳胶漆上场了,这可是我一直惦记的环节。上图这个漆现在已经找不到了,如果能找到我还会再买两桶,那怕它价格涨一倍。
乳胶漆打开是这个样子,这些半透明的东西就是所谓的乳胶吧。
搅拌后开始显露出颜色。
充分搅拌后的样子。
把一瓶黑色颜料都倒了进去。
最终刷出来的就是这个样子,还是太浅了。
地上的就是激光水平仪。
上图是不小心把水泥溅到了墙上,用手一抹就成了中间的样子,那湿布擦了一下,就干干净净了。
从网上买了自流平的水泥,可以看到小推车发挥大作用。
先用剩下的腻子把地上的大坑填上,剩下的又尽可能把其它不平的地方找平。
一个房间一个房间的开始找平施工。按照说明在自流平水泥中兑水,然后用电钻搅拌,最终把电钻烧毁了,最后两三桶都是人工搅拌的,累死。自流平必须在尽可能短的时间内把一个房间铺完,所以不能慢慢干,特别赶。上图是在用消泡的磙子把自流平内的气泡消掉。
厨房搞完了,门口用木板封上。每个房间事先都用激光水平仪找过基准,再根据不同的偏差分配几桶水泥。
最终的效果,还是很有成就感的。虽然干活很累,但那时那刻,是装修开始后第一次心里有了一些底。等自流平水泥彻底固化的几天里,卫生间刷了第二遍防水,四面都刷到了1.8米。这里有个失误,因为防水本身有厚度,如果贴瓷砖,这点厚度可以忽略,但对于刷乳胶漆来说不行。我又自己用腻子找平,结果是失败的,后半段基本放弃了。正确的次序应该是,水电开的管线都封堵完毕,墙地面如果有特别不平或者坑洼也要找平,等干透后就可以做防水,做完防水再打腻子。
家里的第一件家具。
开始铺卫生间的马赛克,这里犯了一个巨大的错误,直接用腻子做粘合剂,正确的做法是腻子里要添加沙子,以增加刚性。
养护自流平需要喷水,接了一个水管,洒完水闸门没关,跑了一夜一天的水,刚铺的马赛克全被泡了。如果有沙子也许结果会好些,从图片上可以看到,马赛克下面的腻子全被泡开了。现在看当时应该当机立断把马赛克都起出来扔了,结果累得晕头转向的我决定把特别松动的重新铺。结果卫生间的地面就变得惨不忍睹,直到今天。如果没有搬家,也许整个卫生间已经重新装修了。
地板登场。
第一晚只铺了这么多。水泥地上先铺一层铺垫宝,再上是防潮薄膜,然后才是地板。在阳台的位置用铺垫宝垫高了十厘米。
用了一周的下班时间和周末总算把地板铺完了。
其实窗台上铺地板的效果也不错,可惜我最终铺的是户外地板,因为户外地板宽度更合适,不用拼,一块正好。
这些橡木板是准备包窗套和封垭口的,结果墙面不直,成了不可能完成的任务,只好放弃了。门套为什么会有与墙面平行的封板?一方面是为了预防门洞和门框之间的误差,另一方面就是解决门洞内墙面不平。加一个平行的封板也就是几十块甚至十几块钱的事情,而如果不要封板,就要改造门洞。成本倒不多,但是折腾啊,施工周期被拖延,所谓简约风格花销大就大在这里。
家具进场,很多都是从宜家购买的,这应该算是普通人能接触的最大的拼装玩具了。
赶上宜家周年店庆,推出购物返券活动,回了一些血。
淘宝的年度账单,后几个月消费额步步高升,大多是装修花的。
厨房灶台。
厨房水槽。
卫生间洗手池和马桶。
卧室衣柜,一个人装的。
书架也是宜家的,而且是全国最后两三套斯德格尔摩书架之二,所以只能拼色。
客厅的柜子,空档是给冰箱留的。
客厅餐桌旁的坐柜。
加上餐桌和吊灯后的样子。
最后的最后,丧心病狂的我竟然从网上买了四组实木门,而且是素门,自己刷漆、自己装,其过程不堪回首啊。不过,最后的结果还算凑合,最少外表看不出什么毛病来。
生活的未知就是让你的所有计划落空
搬家第一天,我家东西真多,一些是跟着我从深圳到北京颠沛流离过来的。
简单收拾后的样子。再后面的图片就没有了,原本同期更新的装修日记也早就累得半途而废了。其后房子住的倒是挺舒服,除了卫生间有些碍眼,没有其它毛病。本以为就这样可以很多年,不想天不遂人愿。
2016年年中,公司关门,失业在家。我的工作算是传媒行业,在天津没有合适的工作机会,大概率还是要去北京。另一方面,孩子马上面临上小学,但楼后面的社区配套建设的小学一直被启智学校霸占,对口的小学很一般,如果要去镇上上学还要托人,最终能上哪所也说不准。突然有一天想到干脆回石家庄算了,查了一下户口对应的小学算凑合,对应的中学算是区最佳。和老婆一商量,就做了决定,回家看房。
2016年9月,回到石家庄连续两天看房,发现房子涨疯了,而且就算不管价格能买的下手的也很少。比如所有房子五证不齐;所有房子必须购买配套小房,停车位十几万起;大多数房子地处偏僻。这些是新房。对于二手房,则普遍没有电梯,社区老旧,没有物业,也买不下手。不过,面对重重困难,第二天下午本不抱希望的一次顺便看看,却让我们眼前一亮,价格太便宜了。
这么便宜的价格自然只能是小产权,但我们买来自住,无所谓。房子已经封顶,我们看的时候正在安装门窗。六层楼,带电梯,虽然两边是高层有些挡阳光,但问题不大。距离也可以接受,出门不远就是两条高速路的出入口,开车出行很方便。当晚回家又商量了一下,第二天一早就去把定金交了。本来说好月底交一半购房款,另一半收房时交。还没到月底售楼处打电话催,让赶紧交款。于是提前一天返回,交钱时售楼处接到老板电话,每平米涨价10%,立即执行。售楼员一个劲儿说我们命好。
就是这套房,合同上写的是2017年2月18日交房,至今未交。开发商给的解释是,一个冬天没让动工,预计五一能交。天津那套准备住很久的房子则正在挂牌出售。如果五一真的能交房,那么交完剩下的房款,手里就没钱了,上面这套房的装修恐怕会比上一套更精简。
最近也了解了一些装修材料的市场现状,发现和五年前确实不一样。首先规范了,很多可以钻的漏洞没有了,比如上面提到的那种纯进口的乳胶漆,七百多的价钱是不可能了。外贸家具少了,自主品牌质量啥的不知道,但价格是真贵。进步的地方也不少,比如家具的样式多了很多,装修材料的品种也更加丰富了,自流平水泥多了很多,各种实木台面也多了很多。还有人工成本大幅提升,越来越多的人选择自己动手装修。
如果总结第一次装修,我觉得最形象的就是这张我儿第一次自己吃面的照片了。说起来第一套房子的购买、交房、装修、入住一直都伴随着我儿的孕育和成长。结果,从天津到石家庄,离开伴随三年的小伙伴,儿子却十分从容淡定,让我刮目相看。这次装修儿子也会参与其中,最少会给他一面墙和各种颜色的涂料让他随便画。
2013年夏天结束了多年的租房生涯,终于带着老婆孩子搬进了自己的家。当时的我无论如何也不会想到,2017年的冬天会再一次带着老婆和两个孩子搬进自己的家……
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2013年夏,搬进新家没多久,我前往乌克兰旅游,在基辅的街头市场,错过了这样一幅画,如果上天再给我一次机会,我会把它买下来。这篇啰嗦的文字就以这组在乌克兰拍摄的照片结尾吧。

























































































值友5533205280
不建议家具电器提前很久买,因为更新很快,特别是电器,一不留神一年后就变成旧款大降价了,除非是拒绝不了的好价。不建议买宜家的家具,想省钱的的话推荐半包,自己买好的板子打柜体,再去联系柜门,比宜家便宜且环保。水电、厨房、卫生间请一定找专业的人来弄,因为这些一旦有问题修改很困难,不值得省小钱。另外现在画设计图推荐CAD,还有酷乐家,可以做出渲染图,平面图,很方便直观,适合非专业的我们。
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多谢了!
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