装修报价单,你知道这4个坑吗?
装修报价单,必须得学会看懂。
看不懂,一不留神,就容易掉坑里。下面的内容很实在,也很重要,一定要看。
很多朋友,因为读不懂报价单,可能导致每个项目都很贵,刚开始装修,都容易被设计师的一句“这是行业标准报价”给彻底忽悠了。
然而事实上,每家装修公司/施工队报价都不一样。一般来说,设计见长的公司,价格会偏贵,有可能是非常贵!而以施工见长的装修公司,报价相对实惠不少,但容易求量不重质。
所以,签施工合同前的考察,很重要,必不可少。如果有条件,一定要指定好施工队长,也可以去队长正在施工的工地考察,顺便和业主聊聊。
关于报价单,下面讲4个坑:
一.第1个坑:接触报价单的时间。
一般人,看报价单的时候,都处于刚接触装修,完全小白一枚。报价单几大组成板块——施工项目、主材、辅材、人工,很难短时间内看懂。
施工项目名称晦涩难懂,写的文字模棱两可;
主材、辅材、人工的报价含糊不清,材料环保等级是什么?品牌?贵了?还是便宜了?一脸懵逼。
还有一些装修公司,报价单只能在公司现场看,不能带回家。这样,就不能回家认真研究和做功课了。
所以,花花的建议是:学习装修知识一定要尽早,至少提前1-2个月。而第一个要学的,就是看懂报价单。一份充满猫腻的报价单,可是陷阱遍地,一旦我们签了字,报价单生效,完全按报价单的条款走,后期的挣扎无非就是两个字“加钱”!
二.第2个坑:板材环保级别。
板材环保级别太重要了。
看报价单的时候,一定要注意有没有写清楚板材的环保等级,是E0的还是E1的?好吧,我甚至在一位朋友的报价单上,看到过E4的,当时一口老血差点要吐出来(相信这位报价单的写者是笔误)。
E1、E0主要是指成品板材内含甲醛量的高低。目前,市面上使用的板材环保等级主要为E2、E1、E0级,其中E0级为国家最高标准,环保指数最高,含甲醛量最少,≤0.5mg/L(属于世界*级标准);其次为E1级≤1.5mg/L;E2级为≤5.0mg/L(一般只限室外使用)。
建议有条件的都换成E0的。签合同之前,谈成E0还可以还价,签完合同后,等我们做完功课,想要再做升级,就只剩一个字,“钱”!
说起来,当年装修,花花就掉坑里了。合同签好了,却发现全是E1的板材。最后,挣扎了许久,花了3000元,才把合同上E1的板子,全部升级成E0。3000大洋,这还是辛苦讨价还价,才拿到的价格。希望值友们在装修过程中,顺顺利利,都能避开这个大坑。
三.第3个坑:增项比减项,容易的多
有人说,签合同的时候,一定要把所有项目写全,这个没错。但我的经验还告诉我,千万不要全包给装修公司,特别是橱柜、木门、地板、涂料、吊顶、衣柜这些比较重要的项目。
可以约定好每项的单价。但,建议不要把总价写在报价单上,因为如果我们写了,就意味着包给装修公司了。如果后期要减任何项目,都有可能会被扣钱。
扣多少?有些公司会在最后的一行小字里写:签好合同后,如果减项,扣70%。
一定要看仔细(这行小字,通常小到几乎不会被注意到, 但又真实而坚定地存在着)。反过来,如果我们后期要增加项目,比如说,吊顶原本没有包给装修公司,最后想包了,联系装修公司,他们会非常开心。
四.第4个坑:能拉掉的主材、辅材尽量拉掉。
为什么?
原因很简单:自己去买的,同样价格,一定会比装修公司配的好!
又问为什么?
因为,装修公司不生产装修材料,他们也是从各个渠道进货,转一道手,赚一道费用。
其次,关于材料,下面又有3条小经验:
1.关于涂料的真伪
建议大家自己去正规商场购买涂料。由工人或是装修公司代买的,很大可能会被掉包或掺假。有些工人会把用完的涂料桶卖钱,特别是有防伪码的。
我们自己从专卖店买的涂料,带防伪码,这些桶都是真的,桶上面的防伪码都是真的。但是,由他人代买的就不一样了,桶上的防伪码是有效的,里面的涂料却不一定是原装的。
所以,为了避免这种情况的发生,强烈建议大家把涂料从装修公司合同里,拉出来,自己去正规商场的专卖店买。别怕跑,这年头,出点力气,哪怕贵一点点,为了身体的健康安全还是值得的。
2.昂贵的辅料
关于辅料,例如报价单上的填缝剂、粘合剂你关注过吗?你知道有多贵吗?
装修公司可能会按平方标配计算价钱。举个例子,泥工贴瓷砖,使用的是普通的粘合剂,报价一平方30/元。但如果是自己采购,一包一包的买,一包可以用很多平方,而一包才30元!知道差距了吗!
别小看这些辅料,贵!这些辅料的价钱,能谈事先谈好是最好的。不能谈的,建议大家自己买!
这里分享大家一个相对比较详细的家装辅材清单大全文档
3.关于大理石的装修套路
大理石,是最可能被坑的一个大项。
如果你有能力从装修公司手中,把大理石拉掉,恭喜你,你已经省一大笔了。但是一般情况下,装修公司不会给你拉,因为,这是一个赚钱的大项目。
这里面又有三个小套路,要详细讲讲:
A.第1种小套路:工头临时告知,要用大理石了。
普通人如我们,是真正的装修外行人,什么时候需要大理石测量,什么阶段需要采购大理石,又岂能精准掌握?一切尽在工头手中。
而一般的情况是,我们不会想到,要去提前定门槛石、窗台石、淋浴房挡水!
如果你包给装修公司,跟你无关了,工头自会安排。但是,如果你没有包,可能就会遇到,工头突然在某个日子通知你——“明日急用大理石!要不工期就延误了!”
第二天要用了,前一天晚上紧急下达命令,完了!临时急急忙忙去哪里找大理石供应商?
这时,工头就有妙招、有推荐了!好了,在你舒一口气的时候,恭喜你,已经掉坑里了。
B.第二种小套路:装修公司的报价偏贵。
装修公司的大理石也是外购再转包的,所以贵也是理所当然的。我的个人建议是:能外包尽量外包。
市面上的大理石供应商提供一条龙服务,测量、切割、安装无忧专业服务,又便宜质量又好。就拿我的装修经历来讲,大理石七七八八,多的很。幸好当时有先见之明,装修签合同时,就和装修公司谈妥,大理石自购。
C.第三种小套路:主材、人工、切割、损耗?一个大理石,拆分成很多个小项目来报价!
不!透!明!建议大家自己去找大理石供应商时,一定要找一价全包的。很多大理石供应商,上门人工费和切割费都是另收钱的,总价并不便宜。
小小值小师妹
如果来个2-3次 估计都有经验了。。
校验提示文案
KevinFgf
总的来说,第一要储备知识,看中装修的哪个方面,知道自己要什么样的材料,工艺要达到什么样的标准,写到合同里。第二,花心思找靠谱的工长,比花心思负责整个过程,投入产出比更大。第三,在大致清楚每个项目的材料和项目的基础上,让人家赚该赚的钱,保持愉快和和气,调整自己的心态。
一套100平的房子,50万和5万都能完成硬装,光看数字,没有意义。
校验提示文案
joechen钊
校验提示文案
lstar620
校验提示文案
七月立夏
校验提示文案
花花家装鉴宝师
校验提示文案
laccord
校验提示文案
胖胖的L胖胖
校验提示文案
冰淇淋玫瑰
校验提示文案
夜来小星
校验提示文案
啦啦啦3003
校验提示文案
范俩仟Sam
校验提示文案
丁哥少买
校验提示文案
roger663
校验提示文案
老北京酸梅汤
校验提示文案
_自然派_
校验提示文案
SeoiGor
校验提示文案
直肠大神
校验提示文案
长腿阿嬷
校验提示文案
leve-muma
校验提示文案
老高的
校验提示文案
花与剑
校验提示文案
grmanhihi
校验提示文案
打死你也不说
校验提示文案
_自然派_
校验提示文案
花花家装鉴宝师
校验提示文案
热心市民何生
校验提示文案
突然就变老
校验提示文案
老北京酸梅汤
校验提示文案
阿姆斯坦来
校验提示文案
缥鎏
校验提示文案
七月立夏
校验提示文案
roger663
校验提示文案
蓝水
校验提示文案
丁哥少买
校验提示文案
范俩仟Sam
校验提示文案
啦啦啦3003
校验提示文案
Cloby
校验提示文案
夜来小星
校验提示文案
cccccc12
校验提示文案