原木实用装修风格，10万半包搞定180平！附避坑砍价清单

追加修改(2018-08-08 21:45:53):
说这是“标题党”的朋友请阅读完全文再下结论！标题说“10万半包搞定180平”10万是半包费（付给装修公司的基础硬装费用），坐标浙江宁波。 10万半包装修费不只是人工费，是包含了设计费、人工费、水电路、基础辅材、吊顶、油漆、定制实木柜（不含榻榻米）等基础硬装费用。不要说10万半包怎么可能包含“中央空调、地暖、地砖”，任何一个半包装修都不会包括这些主材的，文中已附上主材采购经验。 全屋落地总共花费36万（半包费10万+主材家电采购+软装等）详细的主材、家具、家电采购清单可参考 “你又不是人民币，不可能人人喜欢”，确实，我只是将自己的装修和采购的经验分享给大家，觉得有帮助的可以留言咨询，我知道的都会回复。

风格是原木实用型，也不说日式简约风了，装修过程中以收纳实用和实际情况为前提做的采购。因为工作忙，也没能力和精力清包，所以找的装修公司半包，历时5个月，大部分材料是线上采购（本文会分享装修清单）。关于半包装修会有哪些坑，可以参考我上一篇原创分享《半包装修的坑我都替你踩过了，看完帮你省下一半装修费！》。

我们家建筑面积不到180平，一梯一户公摊面积比较多，三个阳台包进来之后室内面积差不多150平，隔成4室2厅2卫2阳台1衣帽间。地处4线城市，半包费10万，包含了水电材料及施工、水泥砂石基础辅材、人工费、全屋定制木柜吊顶及后续主材安装费用。地域及装修面积不同装修费用不一定能参考，但是半包装修的工序，原料采购方式，半包中的注意事项等都是可以借鉴的。

半包工序一般包括：

1.装修设计定稿 ：结构布局、吊顶、是否安装中央空调、是否安装地暖、是否装新风、插座多少、灯光布置

2.室内结构改造（拆墙、新建墙体）：新建墙体尽量放钢筋和隔音材料、铝合金窗安装

3.水电改造施工（水电路布线）：插座预留、地暖及是否循环泵、地漏、开关采购

4.泥水施工：找平、防水、地砖、墙砖、大门采购

5.木工进场：吊顶、家具柜体制作、柜门及柜门配件采购，考虑甲醛环保问题

6.油漆施工：墙面、墙纸、家具漆、乳胶漆等，考虑环保问题

关于结构布局

按照每户家庭的实际需求出发，尽量把家庭中每个成员的生活需求跟设计师表达清楚。比如我希望有个衣帽间，家里两个孩子我希望客厅空间大一些，收纳空间也多一些，最后设计的收纳空间有40平以上。之前的房子客厅整面墙都是开放式书架，收纳空间是大了，也挺美观的，但是很容易落灰，打扫起来很费劲儿，随手搁几样东西就显得乱，所以这次跟设计师明确沟通不考虑开放式书架背景墙。装修设计多参考一些差不多家庭情况的装修方案，比如孩子多，老人一起住，平时不开灶，喜欢家里宅等，不要盲目的追求北欧简约风，尽量按照实际需求出发。

关于是否安装地暖

地处南方，没有集中供暖，小孩和老人都比较怕冷，所以选择了装地暖。地暖是找的当地的实体店，品牌博世地暖（锅炉），加了一个循环泵（快速出热水），地暖面积100平左右，总费用是3万。装地暖另一个好处是节省了浴室和厨房的热水器。

装地暖需要考虑安装后地面找平，以及非铺设地暖房间地面抬高，多加的水管问题，一般是装修公司负责地面找平，但人工费和砂石材料费需提前沟通确认。我们是提前跟装修公司确认的，这些材料费和人工费全都含在半包里了。

铺设好地暖管道后，提升导热性，可以铺设鹅卵石，一方面圆弧面不易磕碰管道，另外鹅卵石比空气导热性更好。

关于是否装中央空调和新风系统

第一方案是不考虑中央空调的，装中央空调的话要考虑吊顶，本身层高就一般，地暖已经垫高了10cm，再来吊顶的话层高就显得很低了。但无奈不是每个房间外都有设备平台，而且小区对于墙体安装有管制，最后还是妥协装了格力1拖5中央空调，费用2万6。

南方的空气质量还可以，家里也没人有鼻炎/哮喘等问题，所以新风没考虑。考虑后期除甲醛和空气质量问题的话还是提前规划新风系统的好。

关于插座

插座太多显得杂乱，但装少了又后悔，总的来说规划插座有几个原则吧：

1. 考虑家里人生活习惯：在房间充电、在沙发充电、喜欢吃火锅、喜欢在飘窗用笔记本电脑等

2. 尽可能设想会用到的电器，不同的电器使用场景及用电需求：抽油烟机、洗碗机、冰箱、烤箱、净水器、垃圾处理器、烘鞋器、电动车充电、扫地机器人、智能坐便器、无线路由器、洗衣机、烘干机、智能音箱等

3. 角落预留一个插座，比如门口的摄像头、阳台和储物间插座、飘窗插座、卫生间插座、玄关充电插座、衣柜里装感应灯

4. 冰箱、走廊灯、摄像头需单独留出一路线

插座买的是德力西的，京东旗舰店买的，安装师傅说质量不错。

是

关于灯光布置

我们家没考虑灯光设计，现在想来特别后悔这些地方没有考虑到灯光效果：玄关（进门柜）感应灯、厨房操作台照明、衣柜感应灯、壁画灯光效果、镜前灯、床头灯。除了筒灯外，我们家全屋都是吸顶灯，简单到不能再简单了（层高问题，也只能用吸顶灯了）。客厅和三个卧室直接装了小米吸顶灯，可调节色温。餐厅买了木框吸顶灯，榻榻米房间选择了日式吸顶灯，衣帽间和阳台装的是欧普吸顶灯，9.9元买的，还挺好用的。筒灯也是京东买的，买的是欧普7-8cm规格的，实际安装尺寸偏小，如果买欧普筒灯的话可以小一个规格。

关于铝合金门窗安装

找的当地实体店，因为楼层低怕吵，所以选择的是双层玻璃，包括老人房阳台的移门，选购的双层中空玻璃移门。像厨房、客厅的移门都是单层玻璃，上下导轨。

关于地漏

地漏买的潜水艇的，需要考虑的是洗衣机地漏不要买转弯的，防止下水过慢溢出。如果有两台洗衣机的话考虑两个地漏和接水口，我们家就是吃了这个亏，一台小朋友专用的洗衣机一台大人用的洗衣机，阳台只有一个地漏每次用还需要手动切换下水管。地漏施工时最好跟安装师傅或项目经理明确，多余的水泥不要往地漏口倒。我们家的露台地漏就被水泥堵了，一下雨就成了泳池，说出来都是泪啊。

地漏数量一般是每个卫生间2个（淋浴房一个，洗漱区一个），洗衣机配1个，洗晒阳台配1个，厨房配1个，根据自家需要确定地漏购买数量。

请忽略那一排尿不湿，撸羊毛顺手撸的，给二宝撸了25箱尿不湿，话说这里的洗衣机柜、洗衣机、移动收纳架、收纳箱和爱丽思收纳柜都是半价以下撸的，详细的撸羊毛攻略可以参考这篇《解密各电商平台手慢无玩法，看这篇就够了！》

关于地砖

我们家装了地暖，除了榻榻米房间外，全屋用了地板砖。地板砖面积125平+露台15平+前室3平+2个阳台、厨房、2个卫生间墙面瓷砖，瓷砖选的萨米特，总共花费23345元。

买地砖也是有砍价技巧的，地砖数量多，差价还不少呢！

地砖是我们先去实体品牌店看实物，然后去线上旗舰店订，线下拿货。去红星美凯龙逛了一圈，对瓷砖的品相、价位大体有数了，最后锁定了几个品牌：萨米特、东鹏、马可波罗、箭牌。马可波罗做工最好价格也最高；萨米特有符合我们家风格的原木风地板砖（90*15cm），价位又是几个品牌里最优的（折算下来一平260元）；东鹏大瓷砖为主，造型多；箭牌中规中矩。然后我又去天猫找了这几个瓷砖旗舰店，有些款线下有但线上不一定销售的，有些是线上线下同价的，另外线上发货运费比线下贵。最后看中的萨米特瓷砖线上价格89元/平，但是收取物流配送费，而且配送费还不低。然后我拿着旗舰店的销售价去实体店找销售员，问这个价格能不能卖，可不可以在实体店拿货。销售员都是希望成交，会尽量帮你争取的，销售员先确认仓库有这款存货，然后跟上头确认了旗舰店价格可以卖。最后我们就享受到了线上的优惠价，线下的免费配送服务。还可以跟销售员争取送一些样砖，铺在柜子下方/后方等看不见的地方，也能省个几百元。

买地砖时尽量让店铺工作人员上门测量，预估地砖数量。当然也可以找项目经理报地砖面积，但有些角落、转角处瓷砖需要切割，还是找专业的人来测量会更靠谱一些。瓷砖有破损损耗，买的时候按预估面积*115%，如果瓷砖不够，再重新拿货可能不是一个批次，在颜色上会有出入，所以宁可多退也不要少补。而且线下瓷砖多退是免费上门取货的。

如何选购瓷砖/地砖——跑了不下5遍实体店验证过的：

1. 看外观，尽量选择色泽均匀，表面光洁度及平整度要好，周边规则的瓷砖；尤其是瓷砖四周有破损的，可以看内部结构是细密还是疏松，细密的质量好；

2. 听声音，用硬物轻击，声音越清脆，则瓷化程度越高，质量越好；适用于多种瓷砖之间对比；

3. 看吸水性，将水滴在瓷砖背面浸润速度，吸水越慢，说明该瓷砖密度越大质量越好；

4. 实测上手，将瓷砖背面放地上，看四角是否贴地平整，越平整质量越好；

在选购瓷砖时多看一些样板设计，地砖和墙砖的搭配可以多参考一些模板，把你的参考风格给瓷砖店工作人员，他们会根据你的风格需求预估每种花色瓷砖用量。我们家还是比较简单的，厅客厅选了实木地板砖风格，卧室选了深色地板砖，阳台及厨房选了浅色/白色瓷砖，前室/露台选了灰色防滑瓷砖，卫生间选的深色地砖（与下部墙面瓷砖呼应）。

地砖相对铺地板费用是低不少，但考虑了地砖需要考虑美缝，起到防水防潮作用。我们家地砖面积大，而且砖小，自己搞不定，直接线下找师傅美缝的。考虑了线上购买美缝材料，线下找人施工的方案，但实际线上美缝材料价格不比线下便宜，而且贵的是人工费。如果家里美缝面积大的，直接找专业美缝吧；如果美缝面积少可以考虑线上采购材料，自己上手。

铺地砖的人工费一般是含在半包里的（不包含美缝），但针对的是60*60及以上正规尺寸，像地板砖90*15或60*15的尺寸一般是要额外收取人工费的，这点要实现跟装修公司沟通好，避免后面扯皮。我们家铺地砖瓷砖的人工费都含在了半包里，所以也就放心大胆的大面积用地砖了。

关于门、家具柜体

正大门在水泥施工时就要采购了，我们是线下实体店买的王力安全门，最基础防火防盗门，机械锁，打算以后再换成智能锁。选购时可以打开门看内门面上角有没有贴“防盗安全门”的标志，如果没这个标志或者标志上打着金属门、钢质门、进户门，那就不是防盗门；另外看内门面上防盗门等级钢印。

电梯入户

家具柜体是最容易产生甲醛污染的，木材和油漆用料很重要。半包打的柜子用的是千年舟实木板材，刷的油漆是立邦，甲醛污染相对比较可控，柜门需要成品定制，是后期甲醛检测到的污染源之一。木柜定制节省了不少花费，但柜子越多，柜门需求量越大，这样算下来其实也没便宜多少。需要注意的是柜体边框与木门颜色统一，不然就像穿着短袖晒日光浴，一浅一深好尴尬，比如我家。

是

室内房门、门框是与柜门一起定制的，不装门的开间可以考虑不做木门框，卫生间选择铝合金或玻璃门更实用，美观效果影响不大，还可以节省不少开支。比如我们家餐厅门框、衣帽间门框、前室消防柜门板、两个卫生间门，折算下来可以省5000元吧。

主卧走廊，忽略开着电扇增加对流

厨房和榻榻米房间我们是直接找了尚品宅配定制的，厨房7平包括柜门柜体五金件、操作台面、不锈钢洗水槽、碗篮架；榻榻米房间8.5平包括所有板材及五金件，总共定制费用3万。尚品宅配用的板材是实木颗粒板，承重力小于实木板材，但美观性更高。后期甲醛测试结果是实木颗粒板甲醛超标4倍（实木柜体+成品柜门测量结果是甲醛超标8倍，房间密闭72小时情况下测试的，普通甲醛测试只要密闭8小时即可）。尚品宅配服务还是不错的，一开始给我们家的厨房柜体尺寸设计错了，导致冰箱放进去了但开不了门（提前给了冰箱型号和尺寸），最后尚品给的解决方案是收购了我们的冰箱，让我们重新选款规格尺寸小一点的冰箱，同时厨房柜也做了调整，保证美观性。不过尚品宅配要求先付全款，后面再设计给方案，不放心的朋友要谨慎一些。

冰箱是换过的

榻榻米房，还未附上垫子

关于墙纸和窗帘

这两样都属于室内软装了，也是甲醛污染源之一。很多人注意墙纸的环保性，但容易忽略墙纸背后的胶。我们家的墙纸以浅黄色系为主，儿童房是海军风，三个卧室、榻榻米房、客厅、餐厅总共花费5160元，包含了胶和人工费（墙纸甲醛超标2倍）。

本来打算客厅、餐厅等尽量不装窗帘的，但我家楼层低，考虑到隐私性最后还是妥协装了窗帘。怀孕不方便自己测量尺寸，先生又是个甩手掌柜，就怕测量尺寸不准，后期安装能力跟不上，直接找的线下实体店订做窗帘。餐厅、榻榻米房、儿童房、厨房装的是原木风卷帘；客厅就装了一层白纱帘，外侧的阳台装了遮光窗帘；考虑到老人容易失眠，老人房移门处装了遮光窗帘，外侧洗晒阳台没有装窗帘（之前住的洗晒阳台装的窗帘基本没用过）；衣帽间在主卧内，原本打算装立川门，后来觉得麻烦就只装了一层白纱帘挡挡灰层。总共窗帘花费4150元，含配件导轨等。

杂物放在阳台去甲醛

关于沙发和茶几

以前住的房子里沙发买的是宜家的，很软，但是坐个3年就没型了，这次就考虑实木沙发，跟整体风格比较搭，但坐起来比较硬。茶几是买沙发时配的，如果可选的话尽量选择体积小点的，有小孩的家庭茶几真的很碍事。对了，千万别买沙发床，真的不实用，当床太软，当沙发不够舒服。选择电视柜是因为大理石背景墙没法承重，电视机没法挂着，只能搭配电视柜了。

餐桌为什么选择长方形的？因为餐厅放不下圆桌啊，好无奈！为什么餐椅有单独椅子也有长凳？ 用长凳可以节省空间，而且小时候家里餐桌就配了很宽的长凳，一种情感缅怀吧。餐桌是京东第三方店铺买的，商家服务还挺好的，第一次发来的桌板有裂缝，直接补发了一块新的，点个赞！

其他软装用品基本都是网上采购的，品牌性不是很强，但很实用，我们家整体风格就是实用主打。附上采购清单，可自行搜索哈！

装修清单

最近测了一次甲醛，全屋甲醛还超标（密闭72小时测试情况），家里有小朋友，暂时不考虑入驻，所以软装也没着急弄，后续等软装布置了再来晒单。最近忙着除甲醛（家里大宝3岁，小宝还有20天就出生了），除甲醛效果显著的话也会分享出来的，可以继续关注哦！