查漏日报：外墙漏水，三招教你彻底根治无渗漏。

老师你好，我家外墙有装饰横框，楼上空调水日积月累滴下来，导致屋内渗水严重。目前在装修，想彻底解决这个问题。还请帮忙看一下。谢谢

答：你好。还见过不少你这种情况，原因就比较清楚，治理方法，给三点意义：一是找空调维修的过来，争取把楼上空调水走排水管。或者找一下物业，让物业与楼上邻居沟通以及维修；

二是空调水解决后，因为外墙，特别突出部位，一直被空调水冲，已经出现明显裂缝，如果不处理，后续雨水也是会渗进室内的，所以，还要对外墙进行防水处理，打胶和刷外墙防水胶就行。需要高空作业，最好找物业来解决，实在不行，就自己找有资质的公司处理。有安全风险，小心为上。

三是室内漏水的墙面做背水一战，也就是背水面防水。之所以要做，是因为外墙做的防水可能一段时间失效，再加上不能保证所有缝隙都刷好。在内墙做背水面防水，内外兼修，效果是最好的。不是直接刷，需要打凿到结构墙，一道刚性防水，一道柔性背面王，刚柔相济。做完后，再批平刷漆就行。背水面堵漏，对技术和材料要求比较高，一定要找对人和材料才行。希望能帮到你。关注我，家庭治漏不求人。