同样是60㎡,他家为啥能住10个人?

2022-08-12 22:00:00 4点赞 31收藏 10评论

小户型的痛点无非:

  1. 房间少,人口多不够住。

  2. 房间小,有的小房间甚至都不到6㎡。

  3. 东西多,没地儿放。

公摊,说好的60㎡,实际面积也就50㎡左右。

所以,在买房时要搞清楚两个计算公式:

建筑面积=实用面积+公摊面积。
得房率=(建筑面积-公摊面积)/建筑面积。

同样是60㎡,他家为啥能住10个人?

别小看得房率,在计算房屋面积时,用的是建筑面积。因此,得房率越高,公摊越小,住房就会感觉拥挤。得房率太小,公摊越高,实用面积就越小。

所以,一般得房率在80%左右最合适。

房屋面积的大小对于生活的影响其实跟设计有很大的关系,日本知名设计师青山周平不是还租在在北京40㎡的胡同里?照样把生活搭理的井井有序。

关于小户型,以下建议很有用。

1明确空间诉求

一般新婚小夫妻大致的生活规划可能是这样的:

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列个表就一目了然了,很明显客卧根本不需要,说实话,除了父母偶尔在你家长住,真正一年见几面的七大姑八大姨住进来大家都别扭,还不如直接住酒店。

客卧的功能取消就对了,更何况60㎡的房子还要3居室真的挺勉强的。


2公私分明,打造多功能区

高隐私:睡眠、更衣、洗浴、如厕、办公

低隐私:休闲娱乐、家务、会客、烹饪、用餐、兴趣爱好

把高隐私的区域规划好,低隐私的功能区可以同时共享。比如,会客厅可充当休闲娱乐区,毕竟现在的客厅功能基本也算是已经退化了,大家会客比较偏向于去外面的咖啡厅、餐厅之类的地儿。

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开放式的厨房+岛台,把烹饪和用餐囊括其中,动线也是最短的。

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3打破常规的设计

正常来说,我们在设计房屋时喜欢方方正正,这样就有可能出现一些无用的鸡肋角落。

那么,打破常规会怎样?

拿飞墨家的实景作品 -- 《绮罗绿翘》来说,利用边角的改变实现了更多的功能。

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在玄关和儿童房之间相互借地儿,用弧形墙体做隔断,这样儿童房能塞下衣柜,进门的玄关不会直接看到室内的生活,增强了隐私。而且利用弧形的凹陷处嵌入一个小餐厅,可谓是把空间利用到了极致。

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还有一个上海的案例,40㎡旋转10°,利用最简单的法则使空间更加通透。

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这个40㎡的房子里容纳了日常起居、储藏收纳、办公、娱乐、聚会等功能。

偏移的10°角偏移的10°角

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好的设计绝不止于专业的设计技巧,有时候还需突破常规的视角。


4功能的可变性

一个功能区,变成另一个功能区,也称:复合空间

比如,我们常说的沙发床,可以让休闲区变成一个客房。估算一下,60㎡两室一厅的房子,按照这样操作,住10个人没毛病。

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部件多元化,比如床头的扶手,也可以是小茶几。

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工作台和化妆台相互切换,超级实用啊。

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5改变动线

合理的动线基本不会有交叉和重叠,而不合理的动线除了耽误起居时间外,还不利于室内的家具布置。

以下面这个户型为例:

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改造后,拆掉了几面墙体,把书房和客餐厅之间的隔断取消了,直接用沙发分隔区域,引入了采光,使整个空间更加明亮了。

厨房做成了开放式,把原先的衣帽间改成了餐厅,与厨房相对,强化了家人之间沟通的便利。

示例参考图示例参考图

示例参考图示例参考图

6收纳规则:藏>露

收纳有个二八原则,即80%的封闭型收纳,20%展示收纳。

封闭型收纳主要是柜体,柜体讲究的是顶天立地,把衣服全放进去,柜门一关,好了,我的家里空无一物了。

所以,柜体内部的设计尤为重要。

我们可以按照衣物的长短、季节等因素打搁板,具体的尺寸可参考---

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同样是60㎡,他家为啥能住10个人?

除了这些,可能还需要一些辅助的小件,比如,收纳盒、扎带、夹子

收纳盒收纳盒

扎带、夹子扎带、夹子

做好了“藏”的收纳,剩下的20%只需记住一点:实用、颜值高

比如,一些书籍、收纳盒、装饰画等就摆放在外面好了,随手可拿,还能给有娃儿的家庭营造读书的氛围。

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7地台一点儿都不鸡肋

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地台利用高度差设计收纳空间,是真正的“偷面积”,且它的优点也是可圈可点的:

1.每个功能区都有对应的收纳空间,拿取物品方便,动线最短。

2.与打顶天立地的柜体相比,要节省一些成本。


8更改家具尺寸

一般我们的餐桌是600mm,可以考虑改成540mm或480mm的。

厨房台面的宽度大约为700mm,建议改到600mm或者540mm的尺寸。

以此类推,包括沙发、书桌等。

同样是60㎡,他家为啥能住10个人?

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家里万年不来朋友的单身狗,要什么贵妃榻,一个双人沙发+脚凳足够了。

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9利用家电省地儿

烘干机

用8000块的烘干机节省一个100000块的阳台,你说划不划算?

当然了,除了省钱,还能把多出来的几平米用作休闲空间或功能区,这是小户型必做的功课。

同样是60㎡,他家为啥能住10个人?

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地暖

你想啊,暖气片怎么说也要占室内10cm左右的厚度,地暖直接埋在地下,效果还比暖气片好。

同样是60㎡,他家为啥能住10个人?

不过,这个根据地区而定,不需要装地暖的地区可以忽略。

新风

有了新风,你就可以买宜家的组装式衣帽间,敞开式的自然比封闭式多收纳衣物,且不会落灰,隔俩月打扫一次都没问题。而且,比封闭式的衣柜便宜不止一点点。

宜家艾格特系列宜家艾格特系列

总之,小户型不可怕,更没有完美的户型,只有更加完美的设计。

未经授权,不得转载

本文经公众号:合肥飞墨设计(ID:feimoshejihf)授权发布,原标题:同样是60㎡,他家为啥能住10个人?,文章内容仅代表作者观点,与本站立场无关,未经允许请勿转载。

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