租房不踩坑的秘诀，看房时这5个细节没查，押金很可能回不来

租房最怕的不是租金贵，是住进去之后才发现问题。我踩过坑，也见过朋友踩坑，把这些经验记下来，希望能帮到刚开始租房的人。

第一，晚上看房不一定可靠。 我朋友看中一套顶楼房子，房东约的是晚上。开灯一照，屋子亮堂堂的，她当场签了合同。结果搬进去第一天，白天拉着窗帘都比晚上暗，夏天跟蒸桑拿一样，空调开到最低吹出来的风都是温的。晚上看房确实容易忽略采光差的硬伤。

第二，水电、物业这些“隐形费用”要提前问清楚。 记得我当年租房时，房东轻描淡写说“杂费没多少”，结果月底账单出来，物业费、网费、燃气费全算头上，加起来比房租还多两百。签合同前问清楚哪些费用谁出，比住进去再扯皮省心得多。

第三，家具电器挨个试一遍，拍照留底。 我当时租房冰箱看着是新的，搬进去才发现冷冻层根本不制冷，肉放进去全坏了。退房时房东反而说是我弄坏的，要我赔。所以，看房时把家电都打开试一下，把现状拍下来存好，能省掉退房时一大堆麻烦。

第四，老小区的水电问题真的能逼疯人。 我租过一套20年的老房子，电闸动不动就跳闸，吹个吹风机得先拔掉冰箱插头。跟房东说，回一句“老房子都这样”。这种“小问题”天天折磨人，看房时问清楚水电管网情况，比住进去再后悔管用。

第五，警惕“钓鱼房源”和甲醛隐患。 网上看到图片很精美、价格却明显低于市场价的房子，大概率是“钓鱼房源”。可能是“高收低租”的套路，从房东手里高价收房、低价租给租客，一旦资金链断裂，租客付了房租却可能被房东赶走。 还有刚翻新的房子，闻着有刺鼻味，问一句“什么时候装修的”，别住进“甲醛房”。

租房不怕租金贵，怕的是签合同时没看清楚，住进去之后才发现全是麻烦。把上面这几件事提前问清楚，比搬进去之后抱怨有用一百倍。