一家四口挑战改造北京二环37平老破小，最满意的是新式的开放厨房

虽然现在学区政策改革了，不过对于北上广深的大城市来说，市郊的教育资源和城区仍有差距。所以为了两个孩子上学，屋主一家今年下定决心，从郊区一百五六十平的大三居，搬到了市中心房龄四十年的老破小。

【原始户型图】

• 建筑面积：46平

• 实际面积：37平

• 户型布局：一室一厅一卫

房子是在顶楼的，虽然面积小，但是麻雀虽小五脏俱全，房屋的功能性很齐全。本以为这么老的房子会很脏乱差，看房时候发觉楼层还挺干净的。房子里面整体上符合预期，于是就很快敲定了。买房子有时候也是看缘分的，合眼缘了很快就想买下了！

【老房问题】来自老破小的破败气息

由于房子面积小、房龄老、使用年限长，抛开美观问题，房屋原始布局设计上落后于现在的新房，一居室无法满足四口人的居住需求。而且屋内设备陈旧老化，很多东西已经破败到无法使用了。

厨房设备老旧，不适合现代厨房生活。

厨房的操作台面只是一块小木板。

【新房诉求】想要满足四口人的生活工作需求

家里有一个即将上小学的哥哥，还有一个一岁多的妹妹，所以哥哥需要一个独立的小房间。再加上屋主小两口工作的特殊性，平常是要在家办公的，所以办公桌也是必不可少的。

1. 最后将户型改成了两室一厅，增加了很多储物柜，这一部分找了全屋定制帮忙设计改造。

2. 客厅改成了带有阳台的主卧，靠窗之处安排上书桌，满足办公的需求。

3. 原主卧区域缩小，作为哥哥房。

4. 入户门厅区域增大，将客餐厅合一，拥有了一家人的公共空间。

【厨房改造】改造中最满意的地方

旧厨房→新厨房

厨房一共只有3.6平，原先的旧厨房电器老旧、线路外漏、储物空间小，现在重新设计后，经过一番改造变得布局合理、功能丰富。

1.U型台面连接吧台

去掉门洞之后的开放式厨房，空间上宽敞了不少。带岛台的开放式厨房也是屋主改造之处的最大诉求之一，可以在下厨的时候更好的照看到孩子，也更厨房过道更宽敞，方便爱人搭把手。

2.洗碗机、集成灶、净水器……

虽然厨房很小，但是电器一定不能少。嵌入式洗碗机13套免去日常洗碗的烦恼，甚至连洗锅也可以省心了。净水器安排在水槽下面，燃气热水器挂在右边墙上，下边接上管线机，这样一来净水、热水、自来水应有尽有，还可以分割出一个简易水吧。

关于烹饪工具，重点说一下蒸烤一体集成灶，这是迷你厨房不可以或缺的了。比起传统的烟灶套装，下柜是蒸烤箱的集成灶，对小厨房更加友好。蒸烤箱容量很大，平常一次性蒸几个菜都没问题；有了烤箱的话，孩子们更开心了，各种小饼干、小蛋糕都可以做起来了。而且吸烟力也很棒，不怕油烟扩散到整个屋子，也是对全家人健康的一种保障

这里踩了一个小坑：没有选机头带置物架的款式。所以后来买了壁挂置物架贴在机头后面代替，如果有置物架的话可以直接把调料放在上面，更方便。

这样的布局下来，该利用的空间都已经利用完了，冰箱实在是没有地方放了，最后放在卧室靠阳台的地方。虽然费点事，不过对于三四十平的房子，总不过是多跨了两步路，还可以接受。

3.收纳巧思

由于安装了集成灶，所以吊柜里可以放不少的东西，吊柜右边做了一个开放格，里面放了一台微波炉。下面的地柜上层放电饭煲，下面的抽屉放米和面的干粮。

受制于洗碗机的位置，水槽只能往左边靠。所以在水槽左边放了一个沥水架，看起来更和谐，使用起来更顺手。

管线机下方加了一排壁挂式的收纳架，不仅很省空间，还可以挂不少的马克杯，上面能放茶叶和咖啡。