一梯两户和两梯四户有什么不同？住久了才发现，差距还真不小

现在的新楼盘，基本上都是带电梯的高层建筑，日常出行都离不开电梯。

我们买房的时候，很多人会听到“一梯两户”和“两梯四户”。从表面看好像都是两户人家配一部电梯，但是住久了之后就会发现，差距还真的不小。

今天，咱们就来详细聊一聊，“一梯两户”和“两梯四户”到底有什么不同？

先来看看“梯户比”

什么是“梯户比”？就是一部电梯对应几户人家的意思。

一梯两户就是每层一部电梯，两户共用；而两梯四户就是每层两部电梯，四户人家共用。

乍一看，好像两梯四户的电梯更多，但是对应的住户也多。

所以，不能光看电梯的数量，还得看用电梯的人数、公摊、隐私、价格等等。

“一梯两户”：住得舒服，但得多花钱

一梯两户最大的特点就是同一楼层的住户比较少，这就代表着清净，私密性高。

而且，每层就两个住户，人比较少，坐电梯基本上不用挤，邻里之间也比较没有那么杂，物业管理起来也比较省事。

但是，缺点也同样明显。

那就是，一梯两户的房子公摊面积会更大一些，因为公共面积只有两户人家一起分摊，得房率会低一些。

因为一梯两户的舒适度比较高一点，开发商的定价自然就会跟着往上涨。

除了价格略高之外，就是出行会稍微比较不方便。

试想一下，万一电梯维护、维修，是不是就只能走楼梯。不能接受这一点的话，尽量不要轻易选择“一梯两户”的房子。

“两梯四户”：比较划算，但是居住感比较差

两梯四户的最大优势就是性价比高，每一层的住户比较多，公摊面积自然就比较少，得房率高。

而且价格比一梯两户更低一些，花同样的钱，可以买到更大的面积。

两梯四户的缺点也很明显。

因为每一层住户比较多，早高峰的时候就得等电梯，

而且，人多就会比较嘈杂，想要安安静静就比较难，私密性方面也比一梯两户来得差。

邻居多了，遇到素质差的概率也就提高了。门口堆鞋子、放垃圾，楼道堆杂物，大吵大闹等等，都比较有可能遇到，住着比较闹心。

那么，“一梯两户”和“两梯四户”应该怎么选？

主要还是得看你追求什么，如果想要安静，私密、舒服，预算也足够，那就选择一梯两户。

当然了，尽量选择洋房、小高层的一梯两户，万一电梯出现故障，还能爬楼梯进出。

如果更在意性价比的话，可以选择两梯四户，花同样的钱，可以拥有更大的面积。

而且，两部电梯可以轮换，就算其中一部电梯维护，还有另外一部可以顶着。

最后说两句

我们买房的时候，不能光盯着梯户比，地段、配套、交通、物业、需求都是考虑的因素，楼梯比只是其中的参考之一。

买房不能光听宣传，也不能只看样板房。毕竟，入住后要面对的是电梯、楼道、邻居、公摊等等。提前弄明白一梯两户和两梯四户的区别，这样才能减少踩坑，买到适合自己的好房子。