买房千万不要贪便宜，这6种房子被称为“穷人房”，不好住不好卖

在选择购房的时候，人们往往会受到价格的诱惑，认为便宜的房子就是划算的房子，但是这样的想法是非常错误的。

因为有些房子虽然看起来便宜，但是却有着很多的隐患和缺陷，不仅不适合居住，而且也不容易出售，这些房子被称为“穷人房”，是买房的大忌。

那么，哪些房子属于“穷人房”呢？以下是6种典型的“穷人房”，千万不要贪便宜，买了就后悔。

第1种：屋龄过老的老房子

有些人认为，屋龄过老的老房子，虽然外观不太好看，但是却有着很多的优点，比如地段好、配套齐全、社区成熟等，而且价格也比较低廉，所以很值得购买。但是，这样的想法是非常危险的，因为屋龄过老的老房子，也有着很多的缺点，比如：

设施、墙面可能出现故障

屋龄过老的老房子，通常都是经过了多年的使用和磨损，导致了一些设施和墙面的老化和损坏，比如水电管道、煤气管道、门窗、地板、墙纸等，这些设施和墙面，不仅影响了居住的美观和舒适，而且也可能出现一些故障和危险，比如漏水、漏电、漏气、开裂、脱落等，这些故障和危险，不仅给居住带来了不便和困扰，而且也给居住带来了隐患和风险。

建筑结构面临“危险”的境地

屋龄过老的老房子，通常都是建造在一些旧的地基和桩基上，而这些地基和桩基，也都经过了多年的沉降和变形，导致了一些建筑结构的变化和损伤，比如墙体、梁柱、楼板等，这些建筑结构，不仅影响了居住的稳定和安全，而且也可能出现一些危险和灾难，比如倾斜、开裂、塌陷等，这些危险和灾难，不仅给居住带来了恐惧和担忧，而且也给居住带来了威胁和危害。

因此，屋龄过老的老房子，虽然价格便宜，但是却不好住，也不好卖，是一种典型的“穷人房”。

第2种：看似便宜的回迁房

有些人认为，回迁房，是一种非常划算的房子，因为回迁房，通常都是由政府或开发商为拆迁户提供的安置房，而这些安置房，通常都是新建的，而且价格也比较低廉，所以很值得购买。但是，这样的想法是非常错误的，因为回迁房，也有着很多的缺点，比如：

地理区域位置不佳

回迁房，通常都是建造在一些偏远的地区，或者一些交通不便的地区，或者一些环境不好的地区，这些地区，不仅影响了居住的便利和舒适，而且也影响了居住的价值和前景，比如购物、出行、就医、上学等都不方便，而且还要面对空气污染、噪音污染、水污染等问题，这些问题，不仅给居住带来了不便和困扰，而且也给居住带来了损失和风险。

建筑结构质量不行

回迁房，通常都是由政府或开发商为拆迁户提供的安置房，而这些安置房，通常都是以节约成本和加快速度为目的，导致了一些建筑结构的质量和标准的降低和缺失，比如墙体、梁柱、楼板、电梯、消防等，这些建筑结构，不仅影响了居住的美观和舒适，而且也可能出现一些故障和危险，比如漏水、漏电、漏气、开裂、脱落、卡住、失灵等，这些故障和危险，不仅给居住带来了不便和困扰，而且也给居住带来了隐患和风险。

小区人员素质不高

回迁房，通常都是由政府或开发商为拆迁户提供的安置房，而这些拆迁户，通常都是一些低收入或低教育的人群，而这些人群，通常都有着一些不良的生活习惯和社会行为，比如垃圾乱扔、小孩乱跑、宠物乱养、吵闹打架、违章搭建等，这些生活习惯和社会行为，不仅影响了居住的环境和秩序，而且也影响了居住的文明和和谐，比如卫生、安全、邻里等都不理想，而且还容易引发一些纠纷和冲突，这些纠纷和冲突，不仅给居住带来了烦恼和麻烦，而且也给居住带来了压力和危机。

因此，回迁房，虽然看似便宜，但是却不好住，也不好卖，是一种典型的“穷人房”。

第3种：存在问题的小产权房

有些人认为，小产权房，是一种非常便宜的房子，因为小产权房，通常都是由一些集体土地或国有土地上建造的，而这些土地，通常都没有经过正规的审批和登记，所以价格也比较低廉，所以很值得购买。但是，这样的想法是非常错误的，因为小产权房，也有着很多的问题，比如：

可能无法正常交易

小产权房，通常都是由一些非法的开发商或个人建造的，而这些开发商或个人，通常都没有取得合法的土地使用权和房屋产权，所以无法为小产权房提供正规的房产证和土地证，而这些证件，是房屋交易的必要条件，没有这些证件，就无法在房产交易市场上进行正常的交易，也无法享受到政府的保护和服务，比如贷款、税收、登记等，这些问题，不仅给居住带来了不便和困扰，而且也给居住带来了风险和损失。

购买后难以售出

小产权房，通常都是由一些非法的开发商或个人建造的，而这些开发商或个人，通常都没有遵守相关的规划和标准，所以小产权房的质量和位置都很差，比如建筑结构不合理、设施设备不完善、地理位置偏僻、周边环境恶劣等，这些问题，不仅影响了居住的舒适和安全，而且也影响了居住的价值和前景，比如居住不舒服、不安全、不方便、不美观等，这些问题，不仅给居住带来了不满和抱怨，而且也给居住带来了困境和危机，因为如果想要出售小产权房，就很难找到买家，或者只能以很低的价格出售，这样就会造成很大的损失和亏损。

因此，小产权房，虽然看起来便宜，但是却不好买，也不好卖，是一种典型的“穷人房”。

第4种：存在质量缺陷的小区

有些人认为，存在质量缺陷的小区，是一种非常便宜的房子，因为存在质量缺陷的小区，通常都是由一些不良的开发商或施工方建造的，而这些开发商或施工方，通常都会使用一些劣质的材料和工艺，所以价格也比较低廉，所以很值得购买。但是，这样的想法是非常错误的，因为存在质量缺陷的小区，也有着很多的问题，比如：

设施、墙面可能出现故障

存在质量缺陷的小区，通常都是由一些不良的开发商或施工方建造的，而这些开发商或施工方，通常都会使用一些劣质的材料和工艺，导致了一些设施和墙面的质量和标准的降低和缺失，比如水电管道、煤气管道、门窗、地板、墙纸等，这些设施和墙面，不仅影响了居住的美观和舒适，而且也可能出现一些故障和危险，比如漏水、漏电、漏气、开裂、脱落等，这些故障和危险，不仅给居住带来了不便和困扰，而且也给居住带来了隐患和风险。

建筑结构面临“危险”的境地

存在质量缺陷的小区，通常都是由一些不良的开发商或施工方建造的，而这些开发商或施工方，通常都会使用一些劣质的材料和工艺，导致了一些建筑结构的变化和损伤，比如墙体、梁柱、楼板等，这些建筑结构，不仅影响了居住的稳定和安全，而且也可能出现一些危险和灾难，比如倾斜、开裂、塌陷等，这些危险和灾难，不仅给居住带来了恐惧和担忧，而且也给居住带来了威胁和危害。

因此，存在质量缺陷的小区，虽然价格便宜，但是却不好住，也不好卖，是一种典型的“穷人房”。

第5种：产权不明晰的抵押房

有些人认为，产权不明晰的抵押房，是一种非常便宜的房子，因为产权不明晰的抵押房，通常都是由一些房产中介或个人出售的，而这些房产中介或个人，通常都会以低于市场价的价格出售，所以很值得购买。但是，这样的想法是非常错误的，因为产权不明晰的抵押房，也有着很多的问题，比如：

可能存在房产债务纠纷

产权不明晰的抵押房，通常都是由一些房产中介或个人出售的，而这些房产中介或个人，通常都是以房抵债的方式，将房子作为抵押物，向银行或其他机构借款，而这些借款，可能还没有还清，或者还有其他的债务，比如税费、物业费、水电费等。

这些债务，不仅影响了居住的权益和利益，而且也可能引发一些纠纷和冲突，比如银行或其他机构可能会追讨债务，或者其他的债权人可能会上门讨债，或者其他的债务人可能会上门闹事，这些纠纷和冲突，不仅给居住带来了麻烦和困扰，而且也给居住带来了危险和损失。

可能存在产权不明的情况

产权不明晰的抵押房，通常都是由一些房产中介或个人出售的，而这些房产中介或个人，通常都没有提供正规的房产证和土地证，或者提供的证件是伪造的或过期的，或者证件上的信息和实际情况不符，这些问题，不仅影响了居住的合法性和正当性，而且也可能引发一些纠纷和冲突，比如房子可能有多个产权人，或者房子可能有其他的产权纠纷，或者房子可能有其他的产权限制，这些纠纷和冲突，不仅给居住带来了困惑和疑问，而且也给居住带来了风险和损失。

因此，产权不明晰的抵押房，虽然看起来便宜，但是却不好买，也不好卖，是一种典型的“穷人房”。

第6种：未满5年的保障房

有些人认为，未满5年的保障房，是一种非常便宜的房子，因为未满5年的保障房，通常都是由政府为低收入或特殊困难的人群提供的住房保障，而这些住房保障，通常都是以低于市场价的价格出售，所以很值得购买。但是，这样的想法是非常错误的，因为未满5年的保障房，也有着很多的问题，比如：

可能存在“一房多卖”的情况

未满5年的保障房，通常都是由政府为低收入或特殊困难的人群提供的住房保障，而这些住房保障，通常都有一定的使用期限和转让限制，比如不能在5年内转让，或者不能以高于政府规定的价格转让，或者不能转让给不符合条件的人群等，这些使用期限和转让限制，是为了保证住房保障的公平和有效。

但是也有一些不法的开发商或个人，为了牟取暴利，会违反这些使用期限和转让限制，将未满5年的保障房，以高于政府规定的价格，或者以虚假的信息，或者以多次的方式，出售给不知情的购房者，这样就会造成“一房多卖”的情况，而这种情况，不仅影响了居住的合法性和正当性，而且也可能引发一些纠纷和冲突。

可能存在质量缺陷的情况

未满5年的保障房，通常都是由政府为低收入或特殊困难的人群提供的住房保障，而这些住房保障，通常都是以低于市场价的价格出售，而这样的价格，往往也意味着低于市场的质量和标准，比如建筑结构、设施设备、装修材料等，这些质量和标准，不仅影响了居住的舒适和安全，而且也可能出现一些故障和危险，比如漏水、漏电、漏气、开裂、脱落等，这些故障和危险，不仅给居住带来了不便和困扰，而且也给居住带来了隐患和风险。

因此，未满5年的保障房，虽然看起来便宜，但是却不好买，也不好卖，是一种典型的“穷人房”。

写在最后

从以上的分析可以看出，这6种房子，都是被称为“穷人房”的房子，因为这些房子，虽然看起来便宜，但是却有着很多的隐患和缺陷，不仅不适合居住，而且也不容易出售，这些房子，不仅给居住带来了不便和困扰，而且也给居住带来了风险和损失。因此，买房千万不要贪便宜，要慎重考虑和选择，避免买到“穷人房”，否则就会后悔不已。