从默默无闻到抢购热潮，京盛和府四期上瑞府如何做到的？

家人们，最近长沙的房产市场可太热闹了，其中有个项目脱颖而出，那就是京盛和府四期上瑞府！刚开盘就火得一塌糊涂，3 天狂卖 57 套房源，这销售速度简直像坐了火箭。今天咱就来扒一扒它为啥这么受欢迎。

先来说说产品本身。这次推出的复式洋房，真的是惊艳到我了。得房率高达约 145%，买一套建面约 143㎡的房子，实际使用面积能达到约 200㎡，这性价比简直无敌了。而且 10 层的低密设计，住起来别提多舒服，还有独立采光电梯厅，满满的都是高级感。走进房子里，双层墅质空间搭配中央社交厅，这种体验和住别墅没啥两样，但价格却和高层差不多，这谁能不心动？

高层的户型也各有亮点。建面约 138㎡的户型，6.8 米的超大会客厅，不管是家庭聚会还是招待朋友，都特别有面儿。还有那个百变空间，你可以根据自己的需求改造成书房、健身房，简直不要太实用。125㎡的户型南北通透，楼间距大，采光通风都特别好，阳台进深约 2.3 米，闲暇时光在阳台上晒晒太阳、喝喝茶，美滋滋。100㎡的户型虽然面积小一些，但主卧套房设计，还有约 6.8 米的阳台，完全能满足年轻家庭的需求。

再看看配套设施。交通上，距离地铁 7 号线云塘站（在建）只有约 200 米，以后出行那叫一个方便。暮坪大桥也快通车了，去市区更快捷。教育资源更是没得说，和湘府英才小学（高云校区）就隔了一堵墙，孩子上学不用愁。周边还有拟建的九年制品牌名校（规划中），教育氛围浓厚。生态环境也很棒，南向有个约 8 万方的高云生态公园，平时散散步、锻炼锻炼身体，太惬意了。商业也很发达，附近商超、商圈林立，满足日常购物需求。

而且，京盛和府四期上瑞府的价格真的很亲民。高层均价 9800 元 /㎡，洋房 11800 元 /㎡，在现在的市场环境下，这个价格能买到这样高品质的房子，真的太值了。不仅如此，小区的品质还特别高，6.5 米挑高的精装双入户大堂，满满的仪式感。新中式园林设计，一步一景，仿佛置身于江南水乡。可采光的电梯前厅、叠水瀑布和泛会所大堂，细节之处尽显品质。

最后不得不提一下开发商。京盛地产来自深圳，专注中式花园洋房多年，全国开发面积超过 170 万方，实力相当雄厚。作为政府重点招商引资的房企，前三期都能如期交付，这让购房者特别放心。

这么多优势集于一身，京盛和府四期上瑞府能成为爆款楼盘也就不足为奇了。家人们，如果你们近期有购房打算，真的可以去看看，说不定就找到了自己理想的家！