不听劝，买了“一楼带院”的房子，入住1年，苦不堪言

普通人买一楼带院的房子，就是想圆一个“田园梦”。

想着带独立院子的房子才是生活，其余的只是栖身而已。说实话，我以前也是这么认为的，当初看房的时候，一眼就被一楼小院拿捏了。

这院子，可种花种草，春日晒太阳、夏夜吹晚风，周末陪着孩子在院子里打发时光，没有高层的压抑，日子温柔又惬意，这简直是普通人能触碰到的顶配生活。

虽然知道毛病多，但满心满眼都是院子的浪漫，缺点压根听不进去。

结果，入住1年，就被这房子折磨疯了，各种糟心问题接踵而至，没有最烦只有更烦。现在，我是苦不堪言了，真心奉劝大家，没入坑的千万别盲目羡慕一楼院子了。

一楼致命缺点。

01、返潮发霉

一楼的返潮发霉问题，无解，其他问题或易或难都有办法解决，唯独这，你再怎么除湿都没用，随着时间推移一定会有，而且住起来超难受，你要出去玩几天，回来家里全部发霉，卫生打扫到哭。

有人想，有地下车库是不是就不会返潮？做全屋防水能解决？

说句实话，在南方，有地下车库也只是减缓，不能根本解决，一楼墙壁瓷砖梅雨季，夏天雨季都冒水珠，衣服被褥鞋子都发霉，特别潮。

除非地下车库，装修时再全屋做好防水，大概做到1米高度，加上家里备一整套通风循环体系，整天开着除湿，然后每过几年，墙面长了霉斑霉点，就重新刷一遍漆，反正买一楼，就别心疼做防水的钱。

02、蚊虫多

住一楼，各种虫子是免不了的，有些人害怕虫子到处爬，这种千万别买，因为你不知道它什么时候就出现在你身边，甚至爬到你床上。

不仅有蚊子，还有蜗牛、蜘蛛、壁虎、蜈蚣、蚂蚁，各种小飞虫。

我家一到夏天，窗户边上那一溜全都是虫子，厨房打扫得很干净，天天一堆蚂蚁，清不完。

蚊子就更别说了，夏天是真多，都不敢开窗户。

网友@陪读老爸聊教育 吐槽，住一楼不仅蚊虫多，还有老鼠、蛇，加上其他各种缺点，最后实在忍无可忍把一楼的房子卖掉了。

03、有高空抛物

住一楼遇到高空抛物，真是糟心，不仅影响心情，还存在很大的安全隐患。

头顶几十户人家，人员混杂、素质参差不齐，你根本管不住别人的手。

我家楼上一对小情侣天天吵架，也不知道几楼平时烟头、垃圾、纸巾、内衣内裤…往下掉。有次掉下来菜刀，楼上小情侣男马上下来道歉，说不小掉的。

网友@后来。说，他家住一楼，纸巾、烟头、薯条、吃的桃子吃一半都扔下来，还有人泼水的，跟物业说了，物业就在群里发一下，一点用没有。

说真的，楼上这么多住户，没有监控取证，查不到是谁扔的，物业也只能口头提醒。

小垃圾也就算了，顶多脏一点、累一点自己打扫卫生。最担心的是，偶尔有重物、危险物品掉落，要刚好待在院子里，掉下来的东西，万一砸到人，这种安全隐患，让人住得提心吊胆的。

04、噪音太吵了

我家买的一楼，小区是人车分流的，以为没那么吵，但是车流声没有，人为产生的噪音却是全方位包围，根本躲不开。

一楼靠着小区公共步道，天刚亮就有人在外面散步聊天，声音大到像在我耳边说话。

平时晚上和周末全天，全是小孩尖叫声，吵闹声，根本说不听，家长也不管。

傍晚，楼下空地放音乐跳舞，天天循环一首歌，循环了俩月听得我都应激了……

到了晚上，门外有人大声咳嗽喊声控灯，更深夜一点，上下电梯的开门声，房子隔音不好，一点动静就会被吵醒，长期睡不好，这个问题又没办法解决。

05、会反水

买房时说的一楼独立排水，居然反水了。

物业解释说，装修及住户乱丢堵塞➕原排水管坡度有问题，给出的解决办法是疏通管道，但是，这并不能解决根本问题。

后来才知道，一楼的独立排水和总管汇合处堵了，开发商说的独立排水，实际上是擦边独立，没有完全独立，但买房合同写的都是独立排水，被骗了。

小区交房2年，多数业主也就入住一年，甚至部分都没装修呢，已经出现了反水问题。物业说会定期疏通，但这也是一个长期隐患。

其实就算是装的独立排水，如果主管道不清理，同样会反水。

网友@小红薯627E05C1就说，他家一楼，因为主管道没清理，导致地漏返水，全屋泡了。

文末总结：

买房，真是费心费力，有苦说不出。

一楼带院的诗意生活，都是美好滤镜，背后藏着一堆糟心问题。没有入住时，以为是诗意生活，入住后才发现，是一地鸡毛。

潮湿发霉、蚊虫多、高空抛物、噪音、反水，每一个问题都直击居住痛点，而且大多都是无解难题，真心劝大家，选一楼带院一定要三思。