《住房公积金管理条例》9 月 20 日实施，整理大家最关心的变化

新版公积金管理条例公布，将于2026‑09‑20 正式施行，提取场景进一步扩大，不止买房贷款，租房、装修自住住房、缴纳物业费都可以使用公积金余额，整理了普通用户最关心的几点变化。

主要调整

✅租房提取：取消家庭收入门槛

过去部分地区提取租房公积金，需要房租超过家庭收入一定比例。新规之后，用于自住住房租房，即可申请提取公积金，不再设置收入门槛，对租房群体更加友好。

✅自住住房装修，可以提取公积金

仅限本人自住住宅，公寓、商铺、商业用房不适用。

提示：国家只定框架，各地会出台本地细则，会有限额、材料、申请条件，不是可以随意大额提取。

✅物业费可提取公积金

支付自住住房物业费，可使用公积金余额。同样只针对自住住宅，具体提取频次、额度以各地公积金中心后续通知为准。

✅灵活就业人员可自愿缴存公积金

个体工商户、灵活就业人群可以自愿参加公积金缴存，缴存后享受提取、贷款同等权益。

✅简化手续，取消单位出具证明；异地缴存互认，异地转移、贷款更方便；同时加大对骗提套取公积金的惩戒。

⚠️几个容易误解的点，划重点

1. 9 月 20 日才生效，现在暂时不能办理装修、物业费提取，不要现在跑去公积金大厅办理。

2. 国家是统一大政策，每个城市会落地自己细则，提取额度、材料、是否受公积金贷款约束，各地会不一样，以当地公积金中心公告为准。

3. 仅限自住住宅，商铺、公寓、车库相关费用不能提取。

4. 如果名下还有未结清公积金贷款，部分城市会限制提取，后续看地方规则。

公积金从过去主要服务买房，拓展到租房、装修、物业费，覆盖完整住房使用周期。

建议大家后续多留意本地公积金中心公众号、APP 的正式通知。