毛坯房不验收?不坑你坑谁?
毛坯房嘛,简陋就对了,粗糙一些没关系,反正我也得重新装修。
这种说法对吗?当然不对。毛坯房就好比一个美女的底子,底子好,整容就省事儿,微创不用大动刀。底子不好,再贵的化妆品也遮不住瑕疵。
毛坯房验收,查查这几个地方,开发商都夸你专业,快和花花看下去!
一、查验阻火圈
高层建筑明设的PVC下水管,一定要装阻火圈防火。根据我国住建部 CJJ/T29-2010《建筑排水塑料管道工程技术规程》(2011年10月1日实施)中第4.1.3条,敷设建筑室内的塑料排水管道当管径大于等于110mm时,应在适当位置设置阻火圈。
二、敲击验空鼓
捶击墙面调声音,一间房空鼓不超过2处。墙面空鼓指室内墙面所使用底层或面层材料如乳胶漆、腻子、石膏、大白粉等由于施工工艺不当或者受潮等原因造成的墙面起泡,起翘,起鼓的现象。空鼓多,说明施工应付。
三、工具验墙面
仔细检查墙面水泥是否有开裂,用水平尺测量平整度,小于5mm为佳。用手电筒照射墙角,观察是否有渗漏。很多人认为墙面水泥有点裂缝没关系,和墙体强度没关系,反正也得重新粉刷墙壁。可当墙壁施工完成一段时间后你就会发现,这裂缝居然还会“传染”,让原本整洁美观的墙壁日渐毁容。
四、细心验水电
人尝到水火无情,居家过日子最大的隐患就是水火之灾。仔细检查排水、下水、是否顺畅,水管阀门质量是否合格是否有渗漏现象,严查防水做的是否细致到位,强弱电箱距离是否一米以上,以免日后信号干扰;
一个合格的毛坯房,考验的不仅是开发商的良心,更是施工人员的专业素质。但无论如何,做为业主,做为消费者,也应时刻保持理智细心,才能不被坑骗蒙蔽。
好啦,希望今天的分享,对同学们有帮助!
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它山夜雨
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