上张大妈谈房事 篇二：公积金摊还那点事儿

大家好，我是张大妈不太新的新人，我叫老落。

老落的老，老落的落。

上篇原创开了一个头，讲了我置业的故事。比较水，没什么干货。

目前打算是，争取把买房到交房，以及中间穿插的事件写成一个系列。

已完成 上张大妈谈房事 篇一:初出茅庐之买房一二三步走

上张大妈谈房事 篇一：#原创新人# 初出茅庐之买房一二三步走三月的某一天，在那个月黑风高的晚上，我基友小于老师在微信群里宣布了她已领结婚证的喜讯。事情来的突然，我们这些吃瓜群众根本反应不过来而紧接着第二天，她就赶去吴江，把房给买了。整个过程行云流水，一气呵成。就是这个事情让我开始思考起了买房。之前，我压根就没有买房的想法，讲真一点都没有。原因大致如下第一，家老落| 赞29 评论185 收藏295查看详情

题外话，原文中省略了部分关于筹钱的描写，所以有种买房很轻松即视感。

我想说的是 任何年代，任何城市，买房对于每个普通家庭都是经济上遭受毁灭性打击的一个事。我只是没写出来而已。

计划完成 篇二：公积金摊还那点事儿

篇三：二手房交易过户注意事项

篇四：交房验房那点琐事

篇五：封阳台之阳台改造&变身

暂时只想到这么些。。。小编说我篇幅太短，建议我在开头把系列计划写出来。值友将就着看看

今天这篇原创要讲的是公积金后续摊还的事

住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

缴纳比例方面，就我地区而言，苏州市区，新区，吴中区，相城区是个人与公司各8%~12%，具体比例由公司决定。园区甲类是公司28%，个人18.5%，乙类是公司20%,，个人10.5%。这个钱放在你的公积金账户里，可以用来买房、租房，甚至是装修。如果没有这方面需求的话，等到离职或者退休也可以一次性提取出来。

我做的是商业贷款，贷款部分可提取公积金偿还本息，也就是我们平常说的公积金摊还。

第一个月还完贷款之后，我们就可以去公积金中心办理摊还手续了。（注意，一定要还完一次贷款，不然就白跑一次腿了。）

原本想着是要耗费整个下午的事，操作起来过程竟然简单到我都不敢相信。。。

1. 找到本地公积金中心，大厅里取号，选汇缴业务。

   
   

   
   

   我拍这张照的时候被大厅妹子制止 说不让拍照。。。你们这个行政服务中心有什么不可告人的秘密啊 还不让拍照，我又不是发微博曝光什么东西，我只是想上张大妈发个原创啊。被教育之后我只能默默的收起手机，幸好手快拍下了一张，如下图所示。

2.拿出身份证、公积金卡、还贷卡、房贷合同交给相关柜台工作人员。等她录入完信息，打印出一式两份的委托提取公积金协议，签字，即大功告成。

关于携带的物件，我确实只需要这四样。我怕来回跑，户口本，购房合同还有一些其他的东西也都带在了身上。如果是需要户口本上亲属共同摊还的话，那么户口本和他的公积金卡也要带上，当然亲属本人也是要去的。

据我基友小于老师描述，公积金中心的美眉还拿了她的购房合同和买房发票看了下。可能不同银行窗口要求不同吧。

整个过程大约10-15分钟，效率杠杆滴。给公积金中心大妈比心 爱你

这是后来在本地公积金中心微信公众号里找到的图。

那里面都有相关指引 写的非常详细。好像就是我说的要带的这些东西。

办完这些手续之后，第二次还款仍需全额。公积金账户扣款是按照有多少扣多少原则(扣款不超过你贷款本息)每月进行委托提取。等到第三次还款，就可以享受到公积金摊还的便利了 嗯，其实也都是自己的钱

至此。公积金摊还部分就结束了。

好了，各位值友 下篇写二手房交易过户注意事项再见。