全包、半包、清包,70%的新房装修都选它!
装修的开始,总是让人焦头烂额,选什么样的装修方式?选什么装修公司?有哪些雷需要规避?飞墨君今天就和大家说说,装修方式的最全避雷指南!
装修方式选择
一个愉快的装修过程,装修方式的选择适合自己最重要,首先,咱们得了解自己的情况最适合哪种装修方式:全包、半包、清包!
全包是什么意思呢?从字面上就能看出来:所有装修流程,装修公司全部负责,业主只需要付钱就好。
优点:
①超省心,从硬装到软装,装修公司全部负责,业主什么也不用管。
②前期与装修公司谈好价格,容易控制预算。
③责权清晰,售后有保障。
④装修公司会比自己做装修更加专业。
缺点,当然也是有的 :
①业主很难自己掌控施工、材质质量。
②装修过程中,容易有增项。
③很多都是套装修模板,设计感差。
④如果遇到无良装修公司,整体损失较大。
适合人群:预算充足,不想操心装修的事,时间紧张。
半包,应该是现在选择最多的一个装修方式,即:装修公司负责设计+辅材+施工,业主负责购买主材!
优点:
①主材业主自己购买,掌握装修质量的主动权。
②设计、施工由装修公司完成,效果更好,更省心。
③辅材装修公司买,鸡毛蒜皮的小事很少。
④设计师会给出主材购买建议,有助于把控整体预算。
⑤质保期在3-5年,售后有保障。
不过,不管什么装修方式,都有自己的缺点,半包也不例外:
①相对于全包,半包需要自己花费更多时间精力。②自己购买材料,如果材料质量问题,需要自己向商家维权。③签订装修合同时,需要明确划分自己购买的材料与装修公司购买的材料;否则后期容易扯皮。
肯定还会有小伙伴想,选装修公司还是怕吃亏,自己动手岂不美哉?
自己装修当然是可以的,半包了解一下:设计+施工+辅材+主材,全部自己负责,装修质量一把抓!
优点:
①自己装修,完全不用担心遇到坑的装修公司。
②全程自己掌控,掌握装修绝对主动权。
③经济实惠,避免中间商赚差价。
④钱都掌握在自己手中,钱可以花到刀刃上。
⑤家可以完全按照自己的心意来装,没有落差感。
哎呦,听起来还不错哦~缺点也了解一下:
①要想装修效果好,业主本人必须精通装修知识,否则容易超预算,也很容易被施工方、材料商坑。
②装修过程中所有的事情,都需要亲力亲为,花费时间精力巨大。
③很多装修环节都是找的散工,没有装修合同,几乎无售后可言。
④没有设计师规划,颜值、舒适度很难保证。
怎么说呢,适合时间很多、装修知识很充足的业主体验,话说如果所有的装修环节都精通,完全可以自己从事装修业了~
总的来说,在不考虑时间精力成本的前提下,清包最省钱,适合时间多知识足的小伙伴;半包性价比最高,适合大多数的上班族;全包最省心,适合有钱没闲的盆友们。
装修公司选择
选最适合自己的装修方式后,咱们在来看各种装修公司的选择,装修公司的种类选择,也不是那么简单的哦!
01装修公司
装修公司:是现在最常见的装潢公司。
适合选择:全包、半包。
优点:装修省心,没有设计费用,整体价格相对较低。
缺点:装修效果比较千篇一律,颜值舒适度不高。
02 设计公司
设计公司:以设计为主的装修公司,崇尚个性化。
适合选择:全包、半包!
优点:可以对户型更加合理化的规划,对于有缺陷的户型可以有效拯救,个性化设计方案,更注重空间感、舒适度、动线、颜值规划,设计更专业。
缺点:会有单独的设计费用。
03 独立设计师工作室
独立设计师工作室:只做设计,不管施工。
适合选择:半包、清包。
优点:设计专业,时尚感更强,个性化设计。
缺点:设计费用相对设计公司更加贵;只设计不施工,如果业主找不到好的施工团队,很难还原设计效果;如果想要好的效果,可以通过请装修监理,费用不便宜。
04 装修施工队
施工队:包含拆旧工、水电工、瓦工、木工、油漆工等各个工种组成的装修队伍。
适合选择人群:清包。
优点:直接和工长谈价格,相对于装修公司价格更便宜;相对于散工,正规的施工队售后更有保障一点。
缺点:只施工,不设计,不管其他事,需要业主付出更多时间精力;施工队是否正规刚开始很难辨别。
05 马路游击队
马路游击队:活跃在马路边上举牌子的散工,没有固定门店。
适合:清包
优点:价格最低。
缺点:施工技术良莠不齐,有偷工减料风险,打一枪换一个地方,出了问题找不到人,售后无保障。
06 熟人
为什么熟人装修也能算在装修选择之内,因为关于找熟人装修,有太太太太太多的吐槽了!
找熟人常见的坑有两种:
①熟人自己是在装修公司上班的,实际没有决策权,结果本来能让的利,因为是熟人,所以不让利了;如果效果不好,碍于熟人面子,也不好维权。
②熟人自己搞装修,但是装修报价高,效果不好,还不能说。
飞墨君之前有个朋友,婚房装修选择了她老公家的亲戚,结果装修报价比别人家更贵,也讲不了价格...
我朋友是个暴脾气,直接和她家亲戚说就不在他那里装,结果虽然没有入这个坑,但是她公婆对她也很不高兴,觉得伤了亲戚和气,面子上过不去。
选择熟人装修,除非是非常信得过的熟人;否则,伤钱伤和气,还有一肚子闷气。装修最好的状态,我拿钱,你办事,有问题,摊开说,该维权维权,该退钱退钱;最可怕的不是装修遇坑,而是遇坑还不能维权!
总的来说:
①选择半包或全包,只想要普普通通的装修效果,选装修公司。
②想要高颜值、高实用、个性化设计,选设计公司。
③独立设计师工作室,适合预算非常充足,且自己能找到靠谱装修队的朋友。
④清包,建议选择专业的装修施工队。
⑤马路施工队和熟人,慎选。
知道找什么类型的装修公司,只是选装修公司的第一步,毕竟同类型装修公司太太太多,想找到靠谱的,注意避这几个坑。
选装修公司▼
①事先通过网络了解装修公司规模,网上查询以往装修案例、效果、口碑。
②实地考察,观察公司工作人员素质、谈吐。
③申请参观工地,正规装修公司通常可预约观看。
④货比三家,同一市场价格应该差不多,报价过低的装修公司,后期很可能有增项。
⑤设计类的装修公司,谨防免费设计的坑,羊毛出在羊身上。
⑥装修前自己最好对装修知识有一定程度的了解,避免被糊弄。
⑦各方面确认无疑后,再考虑签合同事宜。
签合同避坑▼
①签合同前,一定要看详细报价单,应该包含:品牌、型号、规格、单位、数量、单价、损耗量、人工费、合计价。(像飞墨家,有特殊工艺的施工费用等,都会在报价单内详细注明。)
②所有关于装修的责任划分,经济支出,都应该在合同内注明,不要相信口头承诺。
③谨防恶意漏项,很多装修公司为了让整体报价更有市场竞争力,会恶意漏项,后期用漏项的名义,让你的预算一超再超。
④除了报价单,还需注意付款方式、保修年限、违约条款。
最后的最后,请允许飞墨君自我介绍下,想要靠谱、高颜值、个性设计,找飞墨家也可以哦,全公开透明施工过程,装修有保障!
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本文经(公众号:合肥飞墨设计,ID:feimoshejihf)授权发布,原标题:全包、半包、清包,70%的新房装修都选它!,文章内容仅代表作者观点,与本站立场无关,未经允许请勿转载。
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