越来越多有钱人，宁愿贷款买别墅，也要费尽心思搬离“大平层”

大平层对于大多数人来说，都是“一步到位”的终极改善房，但真住进去才发现，烧钱又闹心！

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这是为什么呢？

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为啥越来越多人搬离大平层？

大平层又被叫做“平墅”，意味“平面、展开的别墅”，是别墅的竞品，对于普通的住房来说，几乎是碾压式的存在。

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而对刚刚够到门槛的普通人来说，一家人住大平层并没有想象中的那么好，在入住后苦不堪言。

1、免不了噪音干扰

都说“千金买房、买金买邻”，买房子最重要的一个因素就是看邻居的素质。

遇到讲理的，大家住着都舒服，也都开心，就像一家人一样的。

遇到不讲理的，大家住着都闹心，一点也不开心，就像仇人一样。

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原本以为能够买得起大平层的人，应该都是高素质的人，居住在里面就不存在所谓的噪音问题了。

但实际上遇到什么样的邻居还是要看运气。如果遇到不讲理、没素质的邻居，会让人非常崩溃。

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也就是说，居住在大平层里，仍然改变不了被楼上邻居的噪音吵醒的问题。

网友「头顶一块布的王子」：我家的小区算是我们市里面比较高档的了，我们这一栋楼都是一梯一户，一栋楼两个单元，同一楼层两家中间有楼梯和电梯，互不干扰。

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特别是遇到小朋友喜欢在家里打球的，去沟通又解决不了问题的邻居时，只能是自己忍受的噪音干扰。

要不然，就得卖房子，别无选择的。

想象一下，花了几百万或者是上千万买的房子，又花了几百万来装修，入住后天天被楼上邻居吵，是什么样的感受啊！

2、入住成本太高

都说别墅的入住成本高，但在这里想说，大平层的入住成本一点不比别墅低。

就拿购房来说，好地段的大平层价格要远远高于郊区的联排别墅，甚至是独栋别墅。

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在装修方面，一套大平层花上百万来装修，是件非常正常的事。

所以说，在入住成本上和别墅几乎没有什么区别的，都是高消费。

3、日常清洁是一个难题

买得起大平层的业主，并不一定会请得起保姆，或者是愿意让保姆住家生活。

因此，大平层的日常卫生打扫，如果是自己做的话，没有足够的精力去应对如此大面积的清洁工作。

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就算是定期请外面的保洁人员来打扫的话，也要花费很大的精力和时间来盯看。

总体下来，一点也不省心的。

4、流动性较差

大平层的房子买进容易，要想卖出去会很困难，甚至难度要比多层住宅还要困难。

特别是在当下楼市低迷的情况下，大平层想出手的话，就是困难重重。

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其原因也很简单的：

对于富人家庭来说，他们并不差钱，往往会选择新建的大平层的房子，而不会去考虑购买二手大平层的房子。

对于普通家庭来说，由于大平层面积大，又是高档住宅，单价都上千万，根本买不起这样的豪宅。

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所以说，二手的大平层是属于有价无市，想找到接盘侠是非常困难的。

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别墅吊打大平层的三点

正是受到噪音影响，入住大平层后体验感可以说很一般，甚至可以说非常差，所以在参考了周围朋友实例后，于是贷款换成了别墅，对比之下优点很明显：

1、身份和地位的象征

开豪车住别墅，是许多人心目中人生理想的标准模板。

一幢独栋别墅，在“买房为大”的中国，几乎算得上是身份和社会地位的象征。

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网友「jesy」：

什么叫有钱人？住别墅都装不起电梯的算有钱人？请不起保姆、工人、私家司机的算有钱人？装修不起的算有钱人？真的有钱人是不喜欢扎堆热闹的，不用自己去采购的，不担心没司机开车接送的，不喜欢和别人挤电梯共用一个门厅大堂的，这才是私密性。

自古以来，大家对理想生活的追求、对纯粹人居环境的向往和喜爱，一直存在。

有天、有地、有庭院”，真正懂生活的人，谁不想与墅相伴？

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放在现代来说，能够称之为终极置业的也只有是别墅产品，这不仅仅是财富和地位的象征，更是居住文化的积淀和整合。

别墅是真正的土豪、富人圈层改善居住的主流产品；而大平层，则往往面向的受众，是城市中高收入者和精英高收入群体，相比之下，别墅的业主显然更有实力一些。

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在这点上，大平层虽然说也是代表有钱人，但与别墅对比起来，还是差着一个档次的。

2、住别墅更安静 

网友「盛唐老朱」：

最闹心的是现在的高层建筑楼板都很薄， 楼上楼下不隔音， 楼上有动静自己受影响,，自己动静大了, 楼下有意见.。半夜上个厕所都要轻手轻脚的,，还不敢冲马桶, 担心楼下有意见。电视声音大了，手机声音大了，楼上楼下的也有意见，什么楼房啊！垃圾房子，有钱还是买别墅好！

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居住在大平层或者是普通住宅时，遇上楼上邻居总发生噪音，与其沟通时，经常会听到这样一句话：“你有本事住别墅”。

从这句话里就能反映出别墅的噪音方面的优越性。

住在别墅里，就不存在着会受到楼上邻居的噪音影响了，毕竟楼上也是自己家，是不会有噪音的。

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就凭这一点，别墅的优越性，就远比大平层要好得多。

这也是为什么说，受够了噪音影响的有钱人，宁可贷款也要买别墅的原因所在。

3、住别墅舒适性更好

别墅的居住舒适性是大平层无法比拟的，有天有地、冬暖夏凉、有花园、院子、楼顶露台等，居住的功能性会非常强大。

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大平层高，让你心慌，夏天热，让你也心慌。别墅夏天的1楼，凉爽舒服。

网友「绽放在希望的田野」：

想住大别墅的一个根本前提是：不用打卡上班！或者在工作单位附近另外还有住所，不必长时间奔波。至于物业费、供暖费、别墅保洁费……还需要有第三套住房用来出租，挣到的房租可以抵消那些费用支出。所以说：别墅不是刚需，不是你能挣高工资就可以支撑住的。

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别墅更像是一座house，能够融入一些花草、鸟兽、鱼虫等生气进入生活，是有生命力的，居住心情和体验是与住大平层是完全不一样的。

最后来总结一下：

大平层，是许多人梦寐以求的理想居所，但对于有钱人来说，更喜欢很难再有新建的别墅。

（图片源于网络，侵权即删）

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