为什么我买房的时候，没人告诉我这些？现在肠子都悔青了

咱普通人买套房，真的和剥了一层皮差不多。不仅掏空了家底，还要给银行打工二三十年。

很多人买房的时候，光顾着看样板房多亮堂，听销售把未来吹得天花乱坠。等住进去才发现，坑全在后头。

买房的时候，一定要注意下面这几个地方，能躲就躲，都是过来人用钱砸出来的经验教训。

1、不买上万户的超级大楼盘

如果小区太大的话，人就会很多，就会变得很乱。即便再好的物业，管个三五千户还凑合，要是上万户甚至几万户，管理基本就垮了。

什么情况都有可能出现：绿化带变菜地、电梯坏了没人修、车乱停乱放，都是家常便饭。

尤其是早晚高峰出门的时候，光在小区里就能堵上好一会儿。

最要命的是卖房的时候，一个小区里面可能有百八十套同时挂出来。有些人为了快速出手，会降低价格。如果你也跟着降价就得吃亏，如果不降价，连看房的机会都没有，实在太难了。

2、不买高层住宅

年轻人都喜欢高楼层，采光好、通风好、可以俯瞰小半个城市。刚开始觉得高层气派，等住几年就知道有多苦了。

每天早晚等电梯等到心焦，万一停电或出故障，三四十楼爬上去真的是要命。

随着时间的推移，电梯老化需要换新的，几十上百万的费用，楼上楼下扯皮扯到天荒地老，最后只能凑合着用旧梯。

更要紧的是安全问题，万一碰上火灾，云梯车根本就够不着高层，基本只能靠自救，想想都后怕。

公摊大、水压小这些老生常谈就不说了，将来想拆迁，开发商根本拆不起。

3、不买远郊的房子

“饼画得再圆也不能填饱肚子”，这句话用在远郊的房子上面再合适不过。

远郊房子周边的规划，都凭销售的一张嘴。她指着一片荒地跟你说，这里以后是商场，那里是地铁口。

你信了，买房住进去了，等个三五年之后，看看这窗外黑漆漆的一片。配套全都是纸上谈兵，名校分校也是没有影的事情。

最苦的是城里上班、上学的人，天不亮就要出门赶车，晚上回到家已经披星戴月了，整个人都累趴下。

本来买房就是为了日子过得舒服一点，结果房子成了晚上睡觉的旅馆，好心情都消耗在了通勤的路上。

4、不买旁边有规划不明空地的房子

买房的时候，经常可以看到楼盘附近有空地。视野的确很开阔，问销售这块空地干嘛的，他们很可能是会含糊其辞。

有这种情况，你可一定要当心了，工地没有动工之前，做什么都有可能。

等你入住之后没多久，施工队来了，挖掘机、载土车到处跑，灰尘、噪音就没断过，窗户都不敢开。

等个三五年之后，旁边空地可能建成了变电站、加油站，甚至是一栋更高大的建筑，把阳光挡得严严实实。

到那时候，你找谁都没用，开发商早就卖完走人了。

5、不买有硬伤的房子

买房的时候，经常可以看到一些房子比同小区、同户型的价格便宜一大截。不要以为是捡便宜，天上没有掉馅饼的事情。

你得想清楚，为什么价格会便宜那么多。是不是紧挨着垃圾站、高架桥、高压线塔、变电箱，或者楼下有烧烤摊。

各种酸臭味、蚊虫鼠蚁、噪音、尾气、烧烤味、划拳声、吵架声...

随便一两种就可以把人逼疯了，买房省下来的那点钱，还不够用来看病的。未来几十年都要在这样的环境里面，想想就让人憋屈。

最后说两句

买房是关系到未来几十年甚至一辈子的事情，别光图漂亮、听好话。多跑两趟，早晚都去看看，跟已经住进去的邻居聊聊天，总比销售跟你说一万句都管用。

有些坑跳进去就爬不出来了，咱普通人家，求的就是个踏实安稳。