《安家》里的“上海老洋房”市值10亿元?它的价值远不止这些!
有网友们扒到了《安家》剧中老洋房的故事原型,该房早在2013年挂牌售价市值2.2亿元!这是什么概念?消息一出便震惊四座:真是贫穷限制想象!
图源:微博/热播君难怪徐姑姑会说:三年不开单,开单吃三年!我们一起来感受下这上海老洋房“土豪般”的魅力吧!上海代表性建筑
说起上海老洋房,我们不得不提一个人,他是国际著名建筑设计师:拉斯洛·邬达克。图源:百度图片邬达克在上海接手并建成的项目不下50个,他设计的建筑物被誉为“上海经典”。与张爱玲小说里描述的上海建筑一样,邬达克塑造了"融贯中西"的上海风,具备历史价值!如铜仁路上的"绿房子"、武康大楼、国际饭店、大光明电影院、沐恩堂等知名建筑,现在变成上海网红建筑打卡点。
图源:搜狐/文玩圈老洋房是上海独特的存在,是一代人的印记,这些建筑承载着一个时代不可磨灭的记忆。
上海老洋房一般是解放前建造的,装修精致,备有客厅、餐室,有数套卫生间等结构较好的独立式或复式、别墅式住宅。
据了解,现存的老洋房当中90%的产权归国家所有,但是产权清晰、可以正常交易的洋房不超过100栋,修缮完好的老洋房数量也就50栋。图源:搜狐/文玩圈数量稀缺的老洋房大多数处于上海黄金地段,文化感强烈,自然价格不菲!
我们可以细细品味一下这些老洋房建筑的美~
武康大楼
走进闹市下的老洋房,让人慢下脚步去品味时间流逝的轨迹。
铜仁路上的"绿房子"
徐家汇天主教堂
马勒别墅
严家花园
房子面积大约8.5亩的英式花园洋房,建筑面积约1570㎡,花园面积近5000㎡,约等于一个足球场大小。图源:搜狐/ShanghaiWOW
这幢洋房之前的主人,是中国百年商界巨子、上海大隆机器厂创始人严裕棠以及他的儿子严庆祥!图源:搜狐/ShanghaiWOW自严庆祥去世后,房子被闲置下来,直到2009年盛大网络首席执行官陈天桥以2.8亿的价格拍下了这座超级花园。陈天桥花重金修缮后,老洋房重现昔日光辉,其再次面市时,严家花园身价涨至10亿元,一时之间惊动了各界。图源:搜狐/ShanghaiWOW老洋房是上海极具独特的海派韵味,它们见证了上海那段辉煌历史,也包容着来自不同地域的文化,这是无可替代的瑰宝!“重获新生”的老洋房
极具价值的老洋房除了修缮保存外,一些产权持有者也会对它进行改造,发挥它的最大价值~
图源:一条视频上海高邮路这幢德式老洋房,有着近百年的历史。天津首富吴熙元之女,上海最后一批名媛吴靖,曾在这幢小洋房生活长达70年。图源:bilibili/一条视频2017年年底,这幢房的业主找到设计师范继景,将这幢常年失修的老房,低价改造成新旧融合、宜赏宜居的别墅洋房。
图源:bilibili/一条视频改造前,封闭阴暗的环境。
图源:bilibili/一条视频变成了光明通透、绿植环绕、极具现代感的房子。图源:bilibili/一条视频房子层高有4.6高度,设计师保留了整个房子独特的屋脊线。图源:一条视频在餐厅和客厅之间,可以保留一根伞字形的木梁。一些白蚁啃过的地方,也重新砌入了新的木结构。改造后的洋房,更加坚固耐用 。图源:一条视频原本堆置杂物的房间,摇身一变成了品茶室,生活质感直线上升。图源:一条视频把室外的绿植打理好后,一个“崭新”的院子就诞生了~图源:一条视频老洋房的格局,为房子增添了许多别出心裁的设计新意。改造后的老洋房重新投入使用,使之可以“循环利用”发挥最大的价值!
一座建筑背后的故事,更能体现一座城市的历史。这些老洋房就像在不断地诉说着老上海的事情,让每个人都能感受到上海深邃的韵味与老情怀!这是多少金钱都无法与之相比较的!
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