买房到底要不要选一楼?别急,听完专业人士分析再决定

2020-10-12 12:51:14 8点赞 21收藏 13评论

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关于1楼值不值得买这个问题,一直以来众说纷纭。

虽然在买房界一直流传着这样一句名言:金三银四,绝不买“顶天立地”,但实际上,买一楼和顶楼也并非传说中的那样差劲儿。

今天小爱就重点和大家聊一聊1楼这个特殊楼层。买房到底要不要选一楼?别急,听完专业人士分析再决定!

买房到底要不要选一楼?别急,听完专业人士分析再决定

住一楼有哪些优点?

虽然大部分人都对一楼抱有偏见,但很多朋友选择一楼也是经过深思熟虑的,和其他楼层相比,住一楼有以下几个显著优点:

1、不少一楼自带院子

一般来说,小区的一楼会自带一个小院子,可别小看这个多出来的院子,假如好好布置起来,说不定能住出别墅的效果。

如果是喜欢种花种菜的朋友,可以在院子里种植一些漂亮的花花草草闲时用来观赏,或者种些绿色蔬菜,吃起来放心又健康。

周末休息的时候,还可以约上三五好友在此小聚,一边喝茶聊天,一边观赏风景。

平时清洗的一些大件衣物,也可以趁着天气好的时候,拿到小院子里面晾晒。这样一个多出来的院子,如果好好利用的话,能多出好几倍的幸福感呢!

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2、方便出入

住在一楼,有个得天独厚的条件就是出行方便。

即便是电梯坏了,住在一楼的居民也不会受到影响,所以一般家里有老人的朋友非常愿意买一楼,毕竟老人年迈行动不便,购买一楼的房子也是子女对父母的一片孝心。

3、不用担心吵到邻居

对于家里有娃的朋友来说,一楼也是一个不错的选择。

刚出生不久的宝宝半夜里容易哭闹,声响很大,等他们长到了爱玩的年纪,又喜欢在家蹦蹦跳跳,很容易吵到邻居。

这种情况下如果选择一楼的房子,会比较利于邻里和谐。

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4、省钱

一般来说,一楼的房子住起来比较舒服,因为遮挡多,冬天风吹不进来,夏天也不会被阳光直射,能很大程度上节省使用空调的电费。而且一楼房子的售价,一般会比其他楼层要低一些,而且装修费、垃圾清理费、电梯费都会省下不少。

对于普通家庭来说,一楼房子在经济上是个比较明智的选择。

5、不会出现水压问题

高层住户常常会为水压问题感到头疼,水压不够自来水上不来的话,非常耽误事儿,如果家里有计划安装智能马桶,更是会受到水压问题的影响。但如果选择一楼的房子,就用不着担心这些问题,即便是楼里停水了,楼管理的存水还可以用上一阵子。

住一楼有哪些缺点?

虽然住在一楼显而易见可以享受不少优势,但还是有很多朋友,打死都不愿意选择一楼,平心而论,住在一楼的缺点的确也不少。

1、采光差

一楼的房子周围被树木环绕,好处是挡风,但采光性相比其他楼层要差很多。但假如楼和楼的距离超过100米的话,采光条件能得到相应的改善。

2、潮湿

一楼的房子因为离树木和地面很近,非常容易吸取其中的水分,在南方这种情况会更加严重。

有人说,到了梅雨天,住一楼要格外小心,很容易因为地面上的水而滑倒,这绝不是夸张而是真有可能。

但如果楼里带有地下室或者地下车库的话,则会大大减轻一楼潮湿的情况。

3、隐私性、安全性差

一楼的房子比较低矮,小偷很容易就能爬上来,安全性较差。另一方面,一楼的私密性也不好,无论是隔断单元楼的高层住户或者走过路过的人,都能对一楼房子一览无余。

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4、噪音大

虽说住一楼不容易吵到邻居,但住在一楼的体验却并不好。

无论是走楼梯还是电梯,一楼都是必经之路,平时会觉得比较吵。

5、下水道堵塞

一般来说,整栋楼的下水都会经过一楼的主下水管道,如果小区的下水道堵塞,一楼会受到严重影响。但假如楼里是独立排水的话,就用不着担心这个问题。

6、雨天容易出现倒灌

如果小区的地势比较低洼,排水系统又比较差的话,一到了雨天,一楼就很容易因为雨水倒灌而被淹,严重的话,居家生活也会受到影响。

7、蚊虫多

一楼的周围树木花草多,又离地面很近,一到了夏天,蚊子会非常多,搅得人睡不着觉,实在是很苦恼的事情。

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如何通过装修提高一楼的居住体验?

虽然一楼存在不少问题,但也并非不能解决,鉴于小爱多年的从业经验来看,通过合理装修可以有效提升一楼的居住体验。

1、装修配色尽量采用浅色系

因为采光性不好,建议一楼的住户在装修的时候,应该尽量采用浅色系的家具以及墙纸,这样做能有效提升室内的亮度。

除此之外,还可以在家中安装落地窗、反光镜等,提高室内的采光能力。灯光方面,应尽量设计成非单一光源,以免因白天开灯造成过度费电。

2、装修时注意防潮

一楼的装修,应尽量使用防潮地板,墙面也要使用抗潮湿材料,家里有条件的话也可以买个除湿机或者安装地暖等设施进行有效防潮。

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3、增强防盗设施

一楼装修时应注意选择防盗门窗,窗帘可以选择双层的,一层布,一层纱,为保证私密性,白天可以拉上纱层,不会影响采光的。

4、做好隔音

噪音大的话,就只能从隔音上想想办法了。

房门最好选择实木门,窗户的玻璃一定要选降噪的。

5、门窗增加纱窗

为了解决一楼蚊子多的问题,可以在家中门窗位置增加纱窗,无论白天还是夜晚,纱窗都保持打开的状态,这样对于室内的通风和采光也没什么影响。

其实买不买一楼房子并不重要,重要的是你在购买之前有没有经过深思熟虑,想清楚能否接受它的缺点,怎样通过装修解决这些问题。一楼的房子到底要不要买?相信看完小爱今天的分享,您的心中一定已经有答案了吧!

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