飘窗这么鸡肋，开发商为啥死活不改？内行人说出真相，太意外了！

很多朋友第一次看房的时候，都会被卧室那块特别突出的“平台”给折腾出一肚子火——飘窗，砸不掉，利用率低，还占地方。

尤其是想把房间布置得干净一点的人，一看到飘窗就头皮发麻了：这是添乱的吗？

你不知道的是，飘窗其实压根不是为了让你用的，它之所以这么重要，就是因为开发商把它当“战略武器”了。

什么意思？我给你解释一下：表面上看是飘窗，实际上它是开发商用来让房子“显大”的一个道具。

同样的一个房间，如果窗户贴着墙做，没有飘窗的话，整个房间就是一个规规矩矩的长方形，又紧又小又显得拘束。

但有了飘窗后，空间就多出了一截，人站在室内，会觉得整个房间被“送”出了边界，看起来宽敞不少。

有飘窗的卧室，跟没有飘窗的卧室，视觉上还真是不一样的。

而这件事为什么显得显得十分重要？

因为现在新房面积都缩水了。以前老小区100平的基本都是实打实的100平，现在新小区标上100平，实际可利用面积能有80平，就算运气好了。

更离谱的是——开发商几乎不做套二了，起步就是套三甚至双卫，那卧室面积还不被压到极限？

你看现在的户型图，6、7平的小卧室随处可见，摆一个床就塞满了，床头柜、衣柜、过道挤得满满的。

尺度一紧，房间就显得紧凑拥挤。

在这种时候，飘窗“应运而生”了。飘窗往外面的区域，实际上是不计面积和产权面积。

开发商还可以继续宣传“超高赠送面积”，让本来夸张的公摊比例看起来没那么扎眼。你房间虽小，但视觉更大；开发商房子虽贵，但卖点更多。

至于，你最终用不用飘窗？对不起，那不属于开发商的关注范畴。

但消费者的痛点就是：飘窗不能拆、不能砸、碍事落灰。那么，飘窗到底有没有办法利用？

当然有，且不同的高度，对应的改造思路也不同——这点抓住了，就不会被飘窗给拴住了。

本期内容就按飘窗的高度，把这几年室内设计行业摸索出的实用方案整理一下。注意：这些方法只适用于不能拆除的“真飘窗”，飘窗要是能拆除的话，一定要拆！

接下来我们按照飘窗的高度，逐个讲讲最省心、最实用、最不浪费的利用方式。你对号入座就行。

01、飘窗高度 ≤ 40cm

这种飘窗基本比人小腿还矮，虽说是鸡肋，但是说实话，这种飘窗的利用率还挺高的。

①抬高做储物柜

因为飘窗台比较低，所以在台面上叠一层柜子也不会挡光，柜体是往上面长，储物能力强，适合卧室没有多少收纳的小户型。

而且柜子做成浅浅的一字形看起来不厚重，反而可以弱化飘窗的那种“突兀感”。

②做卡座

高度不到40cm，做成卡座刚刚好，一上去就跟矮脚沙发似的。

放几只抱枕，靠背贴玻璃窗，晚上刷手机、白天晒太阳都挺舒服的，适合卧室小，又有点休闲的户型。

02、飘窗高度在50—60cm

这个区间的高度，可以说是飘窗界的“最尴尬”高度了，太高做柜子太难看，太低又不好直接上床，但别急，有办法的。

①书桌

就在这个高度，桌板可以延伸到室内一点点，可以做临时的工作区。

好处是轻薄、不占地、不影响采光，但缺点是腿部空间需要拉长才能往里放，会挤压靠窗位置的过道。

对于不经常在卧室办公的人来说，完全没有影响。

不过飘窗如果太低，硬要上桌也是很尴尬的——桌板下那段高度不够，放不了抽屉，体验会打折扣。

②延伸做床

40—50cm的飘窗高度刚好在床的中间，可以把飘窗“接”出来，做延伸床，好处是省空间，视觉整齐，造价也不是很高。

缺点是靠窗睡觉容易冷，窗户密封不好会渗水，头顶基本都有“压梁”，压的人心里不舒服，如果特别介意压梁的，直接跳过。

03、飘窗高度 ≥ 65cm

大于65cm的飘窗就是一个“高台阶”，想当床、卡座都不能做到，那我们应该怎么办？

①梳妆台

一般宽、光线好的飘窗就非常适合做梳妆台。

一般横着拉一条薄柜，一字型梳妆区，或者竖着做一个靠墙的竖柜，不要挡光。这种特别适合女生，放一些小物件刚好。

②做床头区

其实和梳妆台的思路都一样，只不过做床头柜，这种没影响布局，而且整个卧室也看起来更整体了一点。

③休闲区（最常见但最鸡肋）

也就是垫个垫子、铺个毯子，摆两只抱枕，拍照好看，现实基本放杂物。便宜、省事但功能性小，这个大家心里面清楚。

04、有没有既省钱又实用的方案？

有，就是靠“板材+支撑”的简易组合方式。

你可以买一块定制尺寸的木板，再配合可调节支架，把飘窗台面搭平，由内延伸30—40cm，瞬间变成一个简易书桌、化妆台或临时置物区。

这么处理飘窗的话，价格上的确便宜、不破坏结构、随时能拆，但是要注意点，这么操作的话，颜值一般，看起来会比定制柜粗糙一些。

但是如果预算有限，这是最灵活的玩法。

05、明知飘窗鸡肋，开发商为什么就是不愿意取消？

很多人觉得，飘窗是开发商偷面积的手段，其实上并不仅限于此。原因有三个：

①飘窗是“视觉面积扩容器”

在一个寸土寸金的城市里，小卧室的销量完全依靠第一印象。

把房间的视觉面积往外扩30cm以上，让人一看就觉得“哦，还挺亮的”，这对于销售转化太重要了。

②不计面积、不计产权，飘窗当“赠送”宣传

明明公摊高，飘窗让销售说一句”我们这户型赠送面积特别多”，让买家心里更踏实，这是“帮开发商遮羞”。

③建筑设计上可以解决单面采光不足

尤其是小户型和高密度楼盘，飘窗可以使得采光面的进深提高，光线进入房间的角度较大，体验上确实更好一点。

简言之，飘窗是开发商花钱最少、效果最稳、宣传点最多的设计方式。业主们都觉得鸡肋，但是对他们来说是宝贝。

如果你正在准备装修，建议先测量自家飘窗的高度，再来对照方案选改造方式，这样既省钱又不会踩坑。