28平罕见小户型改成两室一厅，还住得下一家三口和两只猫！

家里面积小，生活很困扰。一起来看看这个仅仅28平，却改成两室一厅的优秀典范！不仅大程度上改善了三口人的居住空间，还为猫咪设计“御用爬梯”，很值得参考！（最后附上家居物品购买清单！）

为了更好地向大家推介有品质有趣味的新锐品牌，我们将不定期请到对时尚、设计以及小众品牌有独到理解的作者，希望能通过他们的视角和解读，带领大家发现新品牌的有趣之处、小众设计的魅力，甚至不同的生活面貌。
本文作者：家的要素
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微信公众号：家的要素（ID：jiayaosu）

认识设计师

房屋信息：

坐标：北京 西城区
户型：一室
使用面积：28㎡
装修费用：20万

设计师说

◆为了孩子上学，屋主一家五口其中包括两只猫咪萌萌和虎妞，选择住在学区的这所老房子。生活上却有很多不便与局促，因此通过装修提高了生活品质，改善老房子的空间缺点，让28平小家可以有更多的居住可能。

户型图：

原户型图，典型的老房子结构，房子在6层楼的顶层，没有电梯。

户型上有一个相对大一些的卧室，基本就是客厅与卧室混在一起，剩下就是各种小。

改造前主要问题：

卫生间小到没地方放洗衣机，厨房没地方放冰箱，洗碗机等。

于是按照现在人们对生活的舒适性要求展开规划设计，并一步步实现。装修用了4个月时间，在这里分享这个过程给大家，望能提供些参考价值。

户型改造重点：

将原卧室门封闭并放置了冰箱，厨房与客厅之间的墙体打通，形成新的动线。

门厅区域隔板上是儿童床，隔板下是衣帽间及黑板墙，卫生间做了干湿分区，阳台与客厅间的半高垛子利用起来做了餐桌，阳台设置了儿童读书角。

改造后，卧室7.5平米，客厅7平米，走廊4平米，衣帽间4.5平米，厨房3平米，卫生间2平米。

客厅

客厅装修前

暖气和管道都被封起来了，很影响采暖和浪费空间。

屋主起初表示：

两只猫咪也算是家里的成员，希望是自己坐在沙发上，猫咪可以围绕着她与她互动。

所以这个立体的动线设计是按照：猫咪可以在沙发下面围绕业主的脚踝走，然后爬到业主身上，再跳到旁边竖立的猫爬柱上，最后爬到阶梯书柜上，剑麻柱子供猫猫们摩爪子用，这样就不会到处乱抓了。

阳台垛子加了实木台面就是3口人的餐桌，考虑长期使用耐磨性，这个板子区别其它松木直拼板，用的橡木板，垭口上设置了隔板，可以放纸巾盒等小物件，台面就宽松些，垭口上还留了几个电源插座，手机充电和吃火锅用。

这是餐桌底部，为了家中小朋友考虑，避免这个高度磕碰头部，制作过程，边角也包括一些骨架部分，都打磨到触感很圆融才可以。

半高的电视墙角也处理的很圆润。

▲改造后

这个角度可以看到整个空间的所有自然采光，白天光线强的时候，可以通过百叶窗帘来调节光影表情。

电视抽屉柜是木工师傅定做，可储物，上面也可以坐。墙面也是木工师傅做的CD架，根据业主的爱好所设置。

吊顶下面那根贯穿客厅与厨房的暖气管是不能改的，很多老房子都有，刷白色漆，与背景色彩一致，视觉上的隐藏，同时也能增加空间的采暖。

阳台

▲阳台改造前

▲阳台改造后

阳台采光最好，留给小朋友读书角和玩，壁挂的书柜专放儿童报刊书籍，最下一层的隔板镂空，边角打磨，小朋友好动，安全很重要。

卧室

▲改造前

装修前的卧室与客厅混乱在一起，空间划分不够明确，直接导致人在空间的行为活动，很有可能床白天就变成沙发使用了。

▲改造后

卧室与客厅间用磨砂玻璃推拉门，采光很好，玻璃门隔音不是最好，但业主希望小朋友偶尔晚上做噩梦什么的，可以喊一声父母，她们就能听到。冰箱上部在卧室这一侧做了吊柜，又增加了一个小的储物空间。

▲

衣柜内部是用的宜家金属架结构，再次用玻璃推拉门，控制材料环保，因衣柜推拉门最高只能做2400MM，所以顺势在衣柜顶部做了内含灯带的吊顶，灯带的光线很柔和，空间不大的情况下可以代替主灯使用。

如果需要看书和iPad，就打开床头壁灯使用，这里的衣柜主要存放男主人衣物和全家人衣物，房子虽然小，但我们还是对储物进行了详细分类，女主人衣物主要在玄关衣帽间处。

▲卧室的小角落是化妆台，墙面部分用松木指接木，台面部分用实木橡木板，比松木更耐磨，床脚下的插座是预留的壁挂电视用。

▲这套设计配饰不多，唯一的画是找画家定制的猫，家中的全部猫成员都出镜了，哈哈，因没有床头柜，所以选择可放置东西的床头。

门厅

▲改造前

▲改造前

隔板上是儿童床，隔板下是衣帽间，首先客观现实是空间较小，接近阳光的空间，相比较下更适合留给小朋友白天活动。

业主又希望培养儿子独立能力，所以既然小户型寸土寸金，那么就应该把整个空间高度也充分利用起来，让每个空间都多功能化，哪怕是门厅也要玄关 + 衣帽间 + 儿童床三合一。

基本模型制作好，初步安装后，还需要打磨，上木蜡油。

▲改造后

整个房高是2800MM，隔板以下是1600MM，这个高度是按照女业主的身高划分的，适合她在这里整理衣物，衣柜门板是实木直拼板上面刷了黑板漆，提供平时孩子乱涂乱画。

隔板总厚度是150MM，内部木龙骨，面层是全屋统一的实木指接木，床周围三面墙都是承重墙，所以直接在墙面打膨胀螺栓，就能够很好的承重，保证居住安全。

▲改造后

上铺放一个舒服的床垫，晚上拉上窗帘，就是小朋友的私密休息小空间。

木质的护栏，保证了安全，因为离主卧有点远，所以布帘不隔音，方便父母照看孩子，虽然是门厅附近，但是精心布置后，一样可以很温馨舒适。

走廊

▲改造前走廊角度一

▲改造后走廊角度一

挂穿衣镜的是新建墙体，宽度450MM厚100MM的墙面，整合了洗手台和吊柜，也分割了儿童床和卫生间区域。

原卧室的门封上，凹龛墙体放置冰箱。将开口向南移动至厨房与客厅之间，形成开敞式，仅有的两扇窗的光线交叉照射，这样对整个空间的采光，空气流通，都有及大的改善，形成了新的动线，需要先到客厅再去卧室，也增加了主卧的私密性。

▲改造前走廊角度二

▲改造后走廊角度二

客厅的自然光可以透过磨砂玻璃门照到卫生间内部，吊顶内暗藏的灯带与筒灯为夜间提供明亮的照度。

卫生间

▲改造前

▲改造后

在衣帽间的侧面加墙，做了卫生间的干湿功能分区，墙面做了防水处理，也刷的防水涂料。

干区储物分三层，最上面是有门的吊柜，中间是带隔板的镜子，再下面是金属隔架储物，洗手台下面因为有弯管，做柜子花钱还不好利用，所以就空着了。

▲卫生间内部贴了水泥砖，没什么特别的，全屋都是白色木色，用灰色调剂一下。

厨房

▲改造前

几乎没什么操作台面，且水盆这个角与冰箱之间的距离，及其小，对过往人的身材非常挑剔，哈哈。

▲改造前

橱柜的基础是50MM的轻体砖，外面抹水泥，最后是刮防水腻子，再刷防水漆，所有分隔都是根据已选好的家电尺寸制作。

▲改造后

橱柜基础用砖砌水泥，柜门外购实木门。因操作台不是特别大，所以在窗上又做了木质隔板。

老房子墙体都比较厚，安装窗的时候特意让师傅把窗向建筑外立面侧安装，留出外部的雨水反水坡度即可。内部隔板进深做到了300MM，可以做为厨房操作备用台面放很多器具，也不挡光。

窗开启扇预先留出的高度，这样后面安装隔板才不影响开窗。

对话设计师

家哥： 关于本次案例，自己最满意的地方是什么？

设计师：这套房子里面空间格局我是满意的，有很多细节，都得到了很强的优化。不仅很大程度上改善了颜值，实用性上也是较之前有了显著的提升，完全是根据生活习惯与动线量身定制的。

家哥：有没有什么改造建议和心得分享给大家？

设计师：

1、做有准备有计划的装修前期功课,通过表格整理出全家人的真实需求，和每一个分项预算，越详细越好，尽可能整理出一份详细的文档，交给设计师就可以了/或自己开展装修。

2、装修过程中会遇到各种选择题，应遵循先考虑整体而后再考虑局部的原则，（小资小调也是可以体现在整体协调的情况下）很多屋主会因为喜欢一个单品而忽略整体感去做选择，这样做对于大多数人来说是很冒险的。

3、老房改造会遇到很多结构上或管道等，不可调整的地方，可以变换一种心态，利用原有的缺点进行全新的装饰或功能化。

4、运用网络购物，是性价比较高的消费观念。

最后附上家居小物list：

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本文授权自设计师罗秀达 （微信号：149671763）
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