同样都花了130w，梦改水泥房却封神！

今天想和大家分享另一个《梦改》案例，处在气候极端地区，也经历了充满理想主义的“换头式”改造，总花费120万，最后却让屋主一家惊喜万分。

建在悬崖上的房子

这个案例位于中国福建连江县苔菉镇北茭村，这里的地貌非常有趣，在陡立礁石堆积起来的小岛上，很多房子密集地建在一起，堪称奇观。

是很多内陆人、甚至其他沿海城市的人从来都不曾见过的。

委托人的房子就处在最靠近峭壁的那一排，300㎡的二层楼往下一看就是茫茫大海。

虽然视野好，但基本上台风一来，靠边的这排房子最先遭殃。

图中二层楼是房子原貌

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房子里面住着一家五口，中年夫妇、一儿一女、一位老人。

男主人作为船长，一年中有200天都要出海，但他一直对家抱有隐忧，担心家人住不好。

因为这个房子破损超级严重，家里到处都是海风侵蚀的印记。

进到屋子里，随处可见腐烂的木饰面；

外窗的栏杆积了一层厚厚的铁锈；

因为坡度没做好，阳台和屋顶到处都是积水；

被泡起的墙皮随时都会脱落；

甚至因为发霉严重，妈妈从来不敢往柜子里面放东西；家里的电视机也每隔2、3年就要换一次。

房子的糟糕程度，按道理说早就可以搬离。但是每个房间一打开门都能看见的海，又使这里即使再残破，也有着一家人无法割舍的情感。

儿女想让爸爸不再为此操心，就报名了《梦改》，希望这里经过改造后，会成为爸爸的灯塔，一家人温馨的港湾。

综合地貌、气候、改造难度等特殊情况，节目组请来了对“海边项目”非常有经验的建筑师董功。

（后面会证实这是个多么高明的决定）

左：建筑师董功

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建筑师从一楼空间开始巡游，一点点盘问这间房的所有细节。

比如根据福州沿海的习俗，进门一楼的大厅除了婚丧嫁娶，平时都是关闭的。

一家人一般都是通过院子-小餐厅-厨房这样的动线，去到一层其他空间或是上到二层，非常不方便。

整个房子的入口处

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一层还有老人房，一到台风天，窗户就会渗水。

二层拥有一间起居室，以及剩下四口人的卧室。

虽然每间卧室都有个朝海的阳台，风景无限好，但由于受潮严重，居住很是不便。

整体的改造诉求可以归纳如下：

1.想要把一层厨房改成开放式，获得更好采光；

2.老人房要进行全面改造，让老人住得更舒服；

3.全屋要有防水、防腐、防霉措施，抵御这里的极端天气；

4.希望在现有的基础上加建出三层；

虽说要求不是很多，但是就全面防水和加建两点来说，绝对是个大刀阔斧的改造工程了。

困难重重的建筑加固

因为房子的特殊建造位置，导致这不是一个简单的室内改造工程。

整个楼梯由立柱支撑在毛石墙上，多年来海浪的冲击和侵蚀，使得柱子上面有很多裂痕，根基不稳。

而一家人的诉求之一就是加建一个三层，也就是多出来一层的结构需要合理受力。

建筑师判定在这个基础上改造，以后也会存在安全隐患，于是他从北京请来“中国建筑科学研究院副总工程师”进行勘探。

在进行防震测试之后，建筑师与工程师确定了房子的安全性，这才开始动工。

但在正式开工之后，工人做轻拆的时候，发现吊顶里面有大量的蚂蚁洞，也就是说房子的结构内部几乎被蛀空。

这又给施工带来重重困难，因此还是要选择一种加固方案。

最常见的加固结构无非是：钢结构、木结构、混凝土结构。

因为整个村子的房子大部分都是水泥和石头混合，较为单一，如果用别的材料改建会显得房子非常突兀。

因此建筑师决定沿着村子的脉络改造建筑，也就是采用“混凝土”加固建筑。

这样在外形上，它可以很低调地融入整个村子，和周围的环境不会产生割裂感。

结果做外墙加固的时候，因为需要外扩15cm遭到周围邻居反对。

因此建筑师临时改变方案，选择在内墙加固，损失一些内部空间。

室内功能区的优化

新建的混凝土墙面+老房子的砖混结构，使得老房子更坚固，可以比较自由地改变室内的布局，建筑师这才安心展开了室内空间的布局改造。

一层前厅留白

一层大厅的封闭形式被打开，为了迎合这里的习俗，建筑师给空间空白，只放了隔断书架。

落地门让采光变得更充足，白色底调也让空间更敞亮。

没有任何墙壁的阻挡，前厅到餐厨区的动线也比以前更流畅，符合现代家庭的生活需求。

餐厨空间改成开放式

原来的厨房通过拆墙改成开放式之后，重新规划了功能区，烹饪区和餐厅一步之遥。

家人坐在这里就餐，可以同时欣赏东西两个方向的外景。

厨房的双灶台设计，十分巧妙。

将油烟相对小的蒸煮放在开放区，供平日使用。

逢年过节来客人，需要煎炒油炸的重度开火，外侧的厨房就会被使用，不必因为油烟问题影响到其他房间。

老人房改横窗增床位

老人房的设计相比之前，改变了开窗的位置，加宽的采光窗设计让老人即使躺在床上，也能看见开阔的风景。

为方便照顾老人使用，这里放了两张单人床，床下还可以收纳很多东西。

老人房对面增加了洗手间，坐浴器设计更加方便老人日常洗澡。

客厅和卫生间移位

二层空间的卫生间因为朝海，挡住了较好的视野，建筑师就将它拆除，并移位到采光和景观都较普通的一面。

然后将起居室整个推到了窗边，因此也获得了更全面的视野。

在这样一间房子里面，最好的装饰便是得天独厚的海景。

建筑师设计的落地门，让一家人随时可以推门出去，感受无限美好的风光。

后期设计的家具，也和窗户做了呼应。

整个室内空间以白色作为底色，沉稳的樱桃木和窗外的景色轻松融为一体。

主卧配浴缸和智能马桶

夫妇两人的主卧改造后，也比以前更加温馨。

观景阳台让船长可以在休息回家后，坐在这里喝上一下午的茶。

主卫浴缸和智能马桶的设计，也让每次辛苦归来的船长回家能享受最惬意的放松。

女儿房改横窗开阳台

女儿卧室改造后，拥有了一个细长的窗户，把无尽的海景化作一幅画，镶嵌在墙上。

坐在窗前办公或读书，抬头便是海风与海浪交织。

旁边的阳台，则可以欣赏村落和海港的景色。

儿子房扩窗开阳台

儿子的房间比较特殊，原来只有一扇小窗，无法走到户外阳台。

改造后，建筑师把墙壁打开，扩大窗户，让儿子也可以走到一片风景无限好的阳台中。

至此，一家人曾经住着并不舒服的功能区，得到了全面的焕新。

最头疼的防水防潮

回忆下开篇，整个家最重要的改建目标之一，就是防水防潮。可能有人会质疑既然木材那么易受潮，为什么室内还要用木材，以及整个家的防水是怎么处理的？

施工防水

建筑师自然是在室内每一个施工环节，都细致做了防水处理。

室内建材刷防水涂料，是最基础的。在后建的外墙上，也做了好几层防水材料。

这样无论怎样的极端天气，都首先确保了外墙不受干扰，内部不会像以前一样受潮。

竹木地板

因为村子的灰色建筑和周围蓝色海景都显得较有冷感，因此建筑师在每个阳台都采用了竹木地板（也叫竹钢），室内则用了较薄的款式。

这种超级耐候的材料，视觉上有木地板的温润感受，但跟木相比更加耐腐，非常适合这里的气候。

窗户外探

通风是最便宜、有效的防潮手段，即使在这样潮湿的地区，非雨季也需要靠通风带走室内潮气。

建筑师使用两种形式的窗户增加采光和通风，像是楼梯间增加的窗户纯属为了通风。

而他为了防止台风光临时的侵袭，专门设计了一套应对极端天气的外探窗户系统。

首先在窗户上打造向外伸出的钢筋结构，然后用混凝土浇筑在钢筋上，形成向外的窗套。

在台风特别大的时候，水会被风吹起顺着墙往上走，然后向下流渗入窗户，这种窗套可以让雨水流不进窗内。

所有窗套之内，都采用了经过防水处理的樱桃木作为窗框，这些木材表面也经过刷漆处理，防水的同时，因为这里的气候湿润也不会产生开裂，年头越久越稳定。

实景图：窗户从室内和室外看的样子

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除湿空调

除此之外，室内还安排了很多温湿平衡的空调。

确保无法开窗的天气里，能保持干燥，在最潮的几周可以关窗通过空调除湿。

神秘的三层加建

一家人对三层的期望是，可以休闲、活动和作为海峡对岸亲戚来时，临时居住的空间。

因为整个建筑是东西朝向，东面是无垠的海，西面是港口，所以建筑师决定建造一个拱券形状的顶，让这个空间带有一个对景观的贯通性。

同时拱顶的受力结构也是完美的。

另外，在节目中还没有披露的地方是，一家人有宗教信仰，因此拱券的造型也别有深意。

打造这么大的拱顶可不是小的工程，先是建造小的样品，就经过来回打磨和调试。

为了让混凝土表面留下木材的质感，所以用小木模进行拓印。

木头的纹路会拓印到混凝土上，形成木材肌理，更有温度。

而东西两侧为了有足够采光，又能保证防风，建筑师选择了玻璃砖砌筑门以上的圆拱位置。

下面的折叠格栅门，在台风等极端天气可以保护玻璃门，有一定的抗风性。

在三层的玻璃砖夹层里，今后可以为前来的亲戚置办床铺。

户外露台宽阔，这里可以喝茶、休闲，儿女也可以在这里遥望父亲回家的船舶。

设计和需求的比重

整个项目做完，主要在土建上花费了120万预算的一半。

而硬装和软装的费用，对于扩建后将近400㎡的房子来说，已经算是把控到极致了。

而业主一家对这个改造的满意度，可以从他们真实的反应里看到。

女儿激动得全程惊叹脸，爸爸则说这样的房子让他想在家住更久。

作为一个有阿那亚礼堂、孤独图书馆等著名作品的建筑师，在这个案例中，不能说董功就没有展现自己的风格。

图源：住范儿自摄

图源：阿那亚官网

混凝土、玻璃砖都是他最善用的建筑材料，但是对于屋主一家人最初的诉求，他都一一实现了。

包括节目播出后，唯独小受争议的拱券，很多人并不知道屋主一家的宗教信仰，这个顶的造型也出自对这一点的考虑。

项目完成之后，他在此住了3个月，驻场建筑师更是生活了一年，专门体验哪里有不便，给提供房屋维护、保养措施。

所以什么是好设计，在我看来没有绝对完美的设计，只有绝对执着于完善的精神。

设计师可以展现自己，但更重要的是倾听居住者的心声，在其中做协调，达到双赢才是设计的目的。

这个案例就介绍到这里了，喜欢的朋友可以去看原片！还有别忘了【点赞+收藏】，在评论区说说你的看法~

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