Loft公寓住了4年，每天都在后悔，这4个“坑” 住进去才知道多深

当年去看Loft样板间，狠狠心动。挑高落地窗、精致小巧的楼梯、二楼的小卧室，有种住“迷你复式楼”的感觉。

我就是不听劝，入手了一套Loft公寓，想着以后就是精致独居生活。

一晃住了4年，我想劝动心Loft的姐妹一句：别！买！

Loft要住进去才知道它的坑有多深。今天，把我住Loft踩过的4个坑，分享出来，打算入手的一定要看完，全是血泪教训，你可别等钱砸进去了才后悔哦！

01、层高太低，压抑

买房的时候，销售说：“咱们这层高，隔完两层照样敞亮，正常身高完全不压抑！”我当时看样板间，觉得这话也没毛病，开开心心就签了合同。

装修时傻眼了，样板间跟实际可能有差距，我家挑空是4.5米，隔层的钢结构厚度，吊完顶，铺完地面瓷砖，还是极致省空间的做法，层高吃掉20多公分。

一楼站着抬手就能摸到天花板，二楼就跟一个小阁楼一样，我172的个子，站直了头差一点就顶天花了，层高低，加之空间小，上二楼就扑面而来的逼仄压抑感。

采光差，二楼就一扇窗户，要是阴天白天都得开灯。

通风也差，这一点更糟心，装修完散甲醛散了大半年，检测还是超标，没有对流风，夏天屋里闷热得像蒸笼。

记得我当时搬进去的时候刚好是夏天，前面那几个月，无论晚上熬多晚夜，每天早上6点左右准时醒，不是被热醒就是莫名其妙会醒来，二楼很闷很闷，就是住得不舒服。

02、楼梯也是痛点

装修完以后，楼梯太窄了，台阶还浅，装修那会搬东西上楼真是吃够了苦，总卡在楼梯口上不去。

日常爬上爬下也是麻烦，一年来回爬了个珠穆朗玛峰了。有时候躺到床上才想起还有东西在楼下忘拿，又跑一趟。

再说，这种房子真的就只适合年轻人独居，家里有老人小孩的别碰，我爸妈来住了两天，说住不习惯，像个鸽子笼一样，晚上就蜷在楼下沙发睡，都不愿意上二楼卧室。

03、居高不下的生活成本

Loft是商业产权（40年或50年产权），水电全按商业标准收，电费一度一块出头，差不多是民用电的两倍，水费也贵出近一倍。别小看这几毛钱的差价，日积月累下来，真的是笔不少的开支。

我就一个人住，商用电费每天开空调电费都遭不住，随随便便电费直奔四百多。

而且我住的这里水电费都要去物业交，非常不方便，而且你根本看不到自己的水电费余额，只能让管家帮你查，非常麻烦。电费低于50自动停电，只能打电话给物业让他们启用“备用电”，就特别搞笑。

物业费也比住宅贵一大截，一平五块多，停车费每月三百打底，关键还不通天然气，做饭全靠电磁炉。

所以，每月水电物业停车费这些，比住同地段住宅贵出小一半。长久算下来，这笔钱就是几万，当初加一点，不是都够住宅的首付了？

提醒一下：如果你只能买Loft，尽量选择民用水电带燃气的小区，这样费用便宜，使用也方便。

04、隔音差，还没学区

Loft公寓大多采用和办公楼一样的框架结构，所以隔音很差。楼上邻居走路，冲马桶、关门的声音，楼下能听得一清二楚。

甚至隔壁追剧，都能听清。你得祈求有个好邻居。

我当时就因为噪音找过邻居、找过物业，甚至报过警，都没用，这是Loft的通病，你也没办法，只能忍，常年塞着耳塞睡觉。

还有个现实问题是产权和学区。loft大多是四五十年产权，不带学区，以后有了孩子，上学根本指望不上。

想转手根本卖不掉，我想换房，中介一听是Loft直摇头：“这年头谁接盘啊？”很多人买了之后直接砸手里了。

文末总结：

我个人觉得Loft就像是一场针对年轻人的“精致穷陷阱”，住了4年，每天在后悔中。

很久以前感觉复式很好看，很好住，因为这套loft，我完全祛魅了，果然只有体验过才懂，居家过日子还是平层香！