房子交房，最重要的就是户型改造，这户型改造得非常实用，借鉴了

B户型缺点分析(F1F2栋)

A户型为4室2厅2卫的户型，买房面积为130㎡，实际面积也到了118㎡。本套户型非常周正，几乎没有浪费的面积，只是每间房太小，小到放下1.5米的床，就没法放下衣柜。我们设计师针对这些不足做了以下方案，大家如果有认识这个户型的朋友，一定要转给他们，希望能帮助他们提高一下居住品质。

方案一：一孩家庭，把一间房作为独立的衣帽间，使其主卧室能轻松放下1.8米大床

4大亮点：

1，厨房U型橱柜还带吧台，延伸了橱柜的实用功能。

2，玄关和客厅的墙面打掉，做成通透式隔断，视觉上扩大客厅及玄关的空间。

3，书房兼客户做成榻榻米形式，大书桌、大衣柜、大书柜都有了，还有更大的活动空间。

4，主卧室独立衣帽架，能放下太多的衣服，梳妆台让女主人每天美美的。

补充：

客厅阳台打通，做成晾衣阳台，增加烘干机减少晾衣服时间，隐形晾衣架不影响美观,左边的家政柜可以房子拖把、吸尘器、扫地机器人的常用工具。

这个方案还有给大家一个尺寸图，可以供参考，网格尺寸是300X300。

方案二：二孩家庭，两个小孩房都做成榻榻米房，十年也不用扔衣服了

3大亮点：

1，北边2个房间几乎一样的大小，做成2个儿童房刚好，为了弥补房间小，又要书房书柜的需求，这样最适合做榻榻米的房间，这样大书桌、大衣柜、大书柜都有了，还有更大的活动空间。

2，客厅阳台可以做小茶室，平时品茶，中秋赏月很有画面感。

3，把客房做成背靠背的衣柜，面向过道的衣柜给主卧室用，从而来弥补主卧室衣柜的不足。

不同的需求有不同的方案，欢迎大家一起探讨。

装修成本分析：

我们以方案一来做装修成本分析：

客餐厅贴地面砖，房间做木地板的做法。

拆除客餐厅之间的墙体，主卧室卫生间的墙体，主卧室的门洞移位，小孩房门洞改向、公卫门洞移位等。

以上是拆改、人工、辅料的成本精算清单，另外主材不好估计，差别太大，主材部分5万可以拿的下，20万也不多。工艺和基础材料必须用到最好，差价也不大。