新房装修指南 篇二百一十一：装修时，一定要问明白这29个问题，太全了

1.找平额外收费

一般情况下，不会精准找平，只有特殊要求，如微水泥、墙面要做什么东西，才会给你精准找平，要问清楚他们的找平做到什么程度，贴砖的地面一般都会平的，就是有时候他们会把墙面不平归于开发商本来就不平的缘故。

2.包含垃圾处理费吗

明确装修公司负责，但有些问题可能不是它们负责。工人撤场后，门上溅了很多油漆、卫生间厨房窗边有防水涂料、阳台推拉门有很多渣石，这些后期都要找专业的开荒保洁队做。

3.装修进程付费

预付、水电验收、泥工验收、油工验收、完工，分别按30%、20%、20%、20%、10%，最后的尾款起码得5%。

4. 合同上有写包含多少个开关插座吗，超出怎么收费

签合同前，一定要自己做一下攻略，大概会有多少个点位。

5.施工要做成品保护

进场前门窗要保护、贴完地砖—地砖要保护。贴地砖的时候换入户大门一大门要保护，被损坏时，如何赔。

6.材料清单，是否是品牌中的低配？是否环保？

7.卫生间的壁龛是否包含？

卫生间户型方正的不用特地打壁龛的。

8.厨房要不要做地漏

得看毛坯时，厨房是否像卫生间一样是下沉的，否则特地做地漏是没必要的，得铺水管抬高厨房才行。

9.工艺有没有说清楚

刷漆应该2遍腻子、1遍底漆、2遍面漆；卫生间怎么做排水（一般有3种∶陶粒回填、架空二次排水、废渣回填—千万不能废渣回填）。

10. 项目里的面积、长度，是怎么计算的。

比如阳台有个推拉门，阳台墙面贴砖是安装总的面积减去门的尺寸；踢脚线又另算的一圈（平贴墙面的踢脚线瓷砖，是不是得算一次打墙、算一次砌踢脚线瓷砖）。

11.写清楚水电改造怎么收费

明确暗管、承重、顶和地，线径不同不一个价，按平方米、米、点位收超多少要收费。水电走顶还是走地。

12.报价是否详细

材料名称、数量、规格、型号、大小。（不要等签了合同之后，才开始去了解主材）。

13.装修半包合同签了以后

装修公司应该出室内尺寸图、水电图、家具平面放置图、吊顶图、装修预算、工程报价表、装修材料的品牌型号等。

14.刷乳胶漆前，一定要做好基底处理，刷墙固、刮腻子、刷漆。

15.吊顶一般都另算的，怎么收费。

包括玄关掉平顶、客厅餐厅四周吊顶、窗帘盒，这几种类型收费标准不一样。

16.防水做多高

一般卫生间1.8米以上，厨房1.3米以上，还要写涂刷次数。

17.开孔费用

建议没贴砖、刮腻子之前，打好备种孔，不然后期再打孔会弄脏墙面。空调孔、卫生间排气扇通风口、燃气热水器的孔（先确定哪款热水器）、油烟机的孔径要扩大（先确定哪款油烟机）。

18.磨墙

原来开发商为了过验收，卫生间刮了一层易掉粉的水泥还是啥，得磨掉才能贴砖；阳台墙面需贴砖的，原来开发商涂好了外墙漆，要把表面的水泥、墙漆先打掉，再抹一次水泥，才能贴砖--问装修公司的工艺，有打墙后贴瓷片砖（泡水砖）、有不用打墙直接做钢挂地砖上墙。

19.包水管的隔音棉是否包含

材料不包含的话，让师傅包怎么收费（看开发商把水管放室内的，还是室外的，室外都不用包）。

20.施工计划表

因为他们肯定有几个工地一起开工的，所以一定要确定各阶段完工时间，以免耽误你购置各阶段的材料、家具、入住。

21. 瓷砖的阳角是否磨边贴海棠角?磨边是否加钱？

师傅一般只会磨瓷片砖—也就是贴之前得泡水的砖，因为好磨。如果是地砖上墙的话，现场工人是磨不好的，因为很硬，装修公司一般会让你拿去加工厂磨好再送来。

22.签合同谈判时，对于不肯让价的公司，可以尽量在配置上让他们升级。

23.拆墙、拆门窗，价格是多少

新建墙体有分12cm厚和24cm厚，价格是多少?（3推拉门得24cm厚，所以有想法三推拉门的在改建前，要找卖门窗的问清楚）。新建墙体要植入钢筋、钢丝网（纤维网），做防裂的，用的钢丝网还是纤维网这些材料费用是否包含。

24.卫生间的下水弯道怎么做的

一定要做存水弯防臭，然后马桶的下水要和其他下水分开！如果想装虹吸马桶的话，马桶下面的排污管最好不要移位器、存水弯。

5.吊顶是什么材料

全木板龙骨架，还是轻钢龙骨架，石膏板是什么品牌。我们是轻钢龙骨、可耐福石膏板，造型天花材料加人工是245元/米，窗帘盒180/米--窗帘盒是没想到那么贵的。

26. 水电改造中是否循环回水，加价（大别墅才用到，小户型就不用啦）。

27. 材料进场一定要验收

正规公司会有工程经理来验收的，或者不信任他们的话让他们进场的时候把你喊上一起验收。

28.看不见的工程（比如水电）质保多少年?看得见的工程（贴砖、刷漆），质保多少年

29.油漆调色另收费吗?怎么算？

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