装修师傅：拆改做不牢，隐患纠纷少不了！

随着购房年龄层的下沉，在房屋的装修上，我们也越来越追求个性化与视觉效果，这就不得不进行大量拆改。

然而，在实际的操作中，会面临很多的突发情况，可能导致我们拆除不到位，有些本想着省事省钱的操作，最后却没想到更加的费时费力费钱。今天牛牛君就给大家来聊聊关于拆改这件事。

-拆除前确认房屋结构 -

拆除工程最重要的是确认是否安全，尤其是在拆除隔间的时候，可能会影响到建筑结构。

-黑色为承重墙-

一般来说墙的外观、消防设施、管道间位置以及剪力墙、承重墙等是不可以拆改的。当然如果有请专业设计师，他会在设计的时候就帮你确认是否可拆。

- 照图施工 -

当我们的设计图确定后，关于拆改会专门有一份拆除图，我们在施工的时候一定要严格按照图纸来进行施工，以免引起结构变化以及与施工方之间的增项等争议。

如果一定要修改，需要咨询专业设计师，确认可修改，并修订图纸以及施工协议。

- 拆改也要做好保护措施 -

拆除前我们也要做好保护措施，除了常规装修公司的临保比如：厨房、阳台排水孔，卫生间的排污孔等都需要进行保护，以避免施工的时候粉尘以及建筑渣堵塞管线。

- 拆改前拍照避免纠纷 -

在拆改的时候，有可能会损毁一些公共物品，所以我们在拆改前最好将公共区域从远到近都拍照留存，尤其是电梯、大门、以及一些特殊材质的墙壁与地面要尽量拍仔细，避免在完工后涉及到与物业、邻居之间的纠纷中。

- 拆除天花地面注意管线漏水 -

拆除的时候一般先从天花板开始，接着是墙面、地面。如果水电不打算全部重新布线，我们拆除的时候就要特别注意管线。旧房改造还要注意中央空调等设施。

拆除地面的时候需要注意防水问题，动了地板就不能再该区域再进行有水的操作，以免影响楼下住户，那样还面临着不必要的维修费用。而像马桶类设施也可以放到最后拆除，方便临时使用。

- 说在后面 -

家这个空间对于我们每个年轻人来讲，不仅仅是一个栖息的地方，更是个性与自我的表达。在这个过程中，多了解一些装修小知识，可以让我们避免很多坑，将更多的钱与精力放到小窝的经营中去。

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