老破小的装修记录，37m²的倔强

天津作为目前北方地区高考最为推崇的城市，作为当前教育体制内卷下的宝妈，研究一套学区房，是我前两年的最重要任务。从和平看到河西，从私立看到公立，从河西三片看到一片，终于，拿下了一套37平米的老破小。并且在去年，从头到尾跟了一遍装修，说起来真是一把辛酸泪。好在成果是喜人的。我把过程记录下来，完美的和不完美的，都是自己的心血，和大家分享，也希望能对即将装修的小伙伴们有帮助。

一、房子的基本情况：

1995年的小区，共7层，楼梯，一层4户，我买的边户。室内实际37平米，两室，房间阳面、阴面各一间，阴面窗户外是一个小天井，很安静。

这个房子入手的时候是真的是古老的感觉，大概就是房子到手完全没折腾过，还保留着老式的水泥踢脚线，绿色油漆的墙围子、裸露的阳台、水泥刷漆的地面、地上凌乱拉扯的电线，看图感受一下：

其实买它的时候，我想到装修，我的内心是崩溃的。不过，这套房子最棒的地方在于，虽然只有37平，可是有两个房间，几乎都是12平米，极度舒适。

二、设计思路：

这次装修的原则：

1、两个卧室，满足日常三口生活需求，同时满足老人偶尔小住的需求。

2、装修首要重点是环保，其次是精简。

3、全屋颜色尽量明快。

生活应该是有诗和远方的，所以确立了以上要求，为了花最少的人工省装最有生活质量的房子，能自己干的都自己干，能自己买的绝对不找装饰公司代劳。同时感谢我的小伙伴们，纷纷伸出援手，使出了各种看家本领帮我省钱。

房子的设计是我做设计的姐们儿亲自操刀，从最初的设计稿到后期装修过程中不断的调整，十分符合生活需求，有一种老房子重生的感觉。

彩色部分是后期调整的内容

其实我一开始是很想要个效果图的，但是3Dmax确实不是我等凡人能三两天自学成才的，推荐给大家一个软件“酷家乐”。可以用在线版，公共库里有很多的硬软装素材，就跟玩儿填色卡是的，可以自己摆一摆装修效果，还能生成效果图。线上网页是这样的：

三、开工

好，万事俱备，准备开工。开工前一定要找自己的社区，咨询相关手续，确认社区是否有统一的垃圾清运。有些小区是需要装修押金的，我们这种老小区，唯一的要求就是垃圾摆放到指定地点，垃圾清运也是社区包了，350一车。我家拆改不多，一车足以。

接下来是我这次装修的事项顺序和基本情况：

1、拆砸

我的房子拆砸部分不多，基本两天结束。主要就是拆了门和墙面，格局基本没动。

我觉得细节也能看出来施工队如何，下面这张图，左边是我家工人师傅的垃圾堆放，右边是同时期的另一户装修队的堆放。从这态度，我对这次装修也是信心满满。

2、水电改造

水路方向：水管用的是保利的管子，安装完毕后，会有保利的人来现场检测出报告，后期质保。

前置净水器需要提前定，装水管入户的时候就要装好。因为房子很小，所以我是用燃气热水器带的全屋热水，省了热宝，缺点就是，我从热水器到浴室的距离大概是三米，就这三米，洗澡需要先放一会儿水，才会热。

洗手间做防水的时候，一般浴室是1米防水，淋浴墙是一米八，但是因为我的卫生间实在太小，所以全部都做的一米八。

电路方向：一定要多备插座，尽可能把所有可能需要插座的地方都布满，千万不要将就，不然将来生活上会别扭。尤其是在厨房，多留几个，没准会增加什么小电器。

重点是施工完毕后，一定要给全屋拍照和录像，尽可能的详细，这样将来哪儿有问题，或者想定个钉子什么的，就不怕不知道哪儿有管子了。

我的小房子改完水电是这样的：

老式的铸铁管要换成PVC的，一开始用铸铁管的时候，水管放水确实是有泥沙现象，换完水管，都踏实了，改完如下图，不过后来都包起来了，在门厅的下水管一定要做隔音，不然入住之后会发现非常吵。

3、安装暖气

老房子的弊病，层高不够，2.5米的层高所以断送了我装地暖的想法，于是我只能选择暖气片，暖气片的用量需要根据房间的平米数、阴面阳面、日常生活习惯来确定，可以让卖暖气片的人帮忙算。而且可以和邻居多交流，了解小区供暖情况。凭我冬天短期入住的感受，一定要多装，热了可以开窗户透风，冷了真没辙。

装暖气的时候，一定要让暖气的安装师傅和半包活儿的师傅沟通好，比如我的暖气师傅就说，装上去不让拿下来，不然暖气有什么问题，说不清是磕碰了，还是本身的问题，我的半包师傅就说装上去摘下来放着。提前协调，小心驶得万年船。

我选的圆墩墩的暖气片：

4、封阳台

阳台我选的是断桥铝的窗户，双层玻璃，里面是白色，外面是深色的。隔音效果还是挺好的。金刚网纱我感觉大可不必，颜色很深，看着有点压抑。（我定了，到现在还在旁边堆着。）老房子的墙很多都是歪的，我的这个尺寸歪的着实让人难受，于是我只能让窗户量尺的师傅和半包干活的师傅一起协商着，怎么才能对接好。

特别注意，如果需要在玻璃上打孔烟道或者其他排风口的话，务必提前和沟通，要在窗户出厂之前就给玻璃打好孔。

5、防盗门

选自己喜欢的就行，因为我的户型太小，不是南北通透的，所以我特意选了一个带小门的，优点是能通风，缺点是密封不好，冬天呼呼的进风。

6、铺瓷砖

瓷砖一定要提前定，因为不确定商家是不是现货，还是需要一个准备周期。

一定要提前和师傅沟通全无通铺和对缝。很多师傅是不喜欢对缝的，因为还需要各种排列，各种切砖，所以会说全屋通铺费砖啊等等。事实证明，全屋通铺，不要过门石，绝对看起来视觉上的延伸感比较好，尤其是我这只有37平的房子。

在铺墙砖的时候，一定要沟通好是用阳角条，还是给砖切45度角，师傅们都不喜欢切砖，45度角太费功夫了，耽误他们接下一家的活儿，阳角条多省事儿。但是我觉得，切砖好看。在我两天没去监工的时候，我的师傅默默给我贴了阳角条，那一刻我差点情绪爆炸。可是也没办法，不可能全部重来了，砖也就这么多。如果上天给我机会再来一次，我一定天天去监工。

7、墙漆

我有一面墙选择的是彩色墙，因为我的墙有老房子原来带的保温层，这样事儿的：

这个保温层不能钉钉子，不能挂任何。最初我去宜家找灵感，我本来是想把墙面做成这样事儿的：

所以为了不是那么单调，最后的设计是这样的，上效果图：

感谢我姐们儿帮我设计

8、定制橱柜和门

定制橱柜的周期大概要一个月，所以最好装修初期就挑，一般铺完瓷砖还会复尺。我是追求环保的，但是我还是迷上了灰色的漆面系列，最后甲醛测试盒告诉我，说的再环保的材料，也挺可怕的。

9、装水盆、卫浴

我做台下盆，水盆是要提前寄送到做橱柜的厂家的。但是安装台面的时候，不管装水管，这你敢信？于是又找卖我盆的师傅，好说歹说，人家上门给我安装了。我买的水龙头是这种花洒的，而且可以四处扭动，能直接冲洗到水盆的各个角落，并且，刷牙的时候翻上来，就不用拿杯子了。极力推荐。

10、美缝

网上有太多说自己做美缝的了，前年我就是被网上蛊惑了，说自己做美缝多么多么简单，于是我就自己给之前的房子做了，做的时候还是挺沾沾自喜，因为出来效果还可以。直到去年给这个老房子装修，我实在是没时间自己弄，找的专业师傅，嗯，我感受到了差别，人家打的深，并且非常均匀。今年，我自己做的美缝已经开始脱落了，不说了，全是泪。要相信，专业的人干专业的事儿。

给大家上一张美缝色板，我转了好几家美缝，颜色大同小异：

我屋里选的是深灰色，厨卫选的是亮晶晶的银灰色。一开始我很抵触闪亮的银色，毕竟我是个性格低调的人。可是我做设计的姐们儿拼命推荐，并且美缝师傅跟我说，他家只有这个颜色是防水的美缝，所以我被迫选择了。事实证明，真的用上了，大块的砖，配一点闪，并不招摇，还有一点亮点，很好看。

11、最后的一些小活儿

吊顶、踢脚线、改燃气、装插座面板、装灯、最后是进家具家电、装窗帘。

最后的小活儿不展开写了，只要提前安排好时间顺序就行，没太多内容，只是熬人。目前的布置就是这样，软装配饰还没买完，房间里还需要慢慢添置。

最后，上一张目前的完工图：

感谢大家看完，期待你们的点赞和关注！

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