比房产证还重要的“纸”，一定要保存好，弄丢了就麻烦了！

很多人都觉得，买房的时候，只要房产证办下来就万事大吉了。因为，合同已经签了，定金、首付也付了，贷款也顺利办下来了，后续就没啥事情了。

殊不知，有6种“纸”比房产证还重要。房产证丢了可以再补办，但是少了这6样东西的任意一样，想要办房产证可就难了。

具体是指哪6张“纸”？一定要保存好，弄丢了就麻烦了。

1、定金收据

交定金的时候，一定要拿到正规的定金收据。这是买房的关键凭证，而且可以把定金转化成购房款。否则，买房的凭证没了，定金也打了水漂。

2、首付收据

定金和首付不同，咱们交了首付之后，别忘了再拿单独的首付收据。对于普通人来说，首付已经是目前能拿出来的极限。一定要保留好证据，后期办理贷款和房产证需要用到。

3、网签（购房）合同

房子网签的时候，一定要把网签合同拿到手。之所以这样做，是为了防止开发商一房多卖。一旦发生一房多卖，自己的权益就会受到侵犯，后续也会有非常多的麻烦事儿。

4、购房发票

如果是贷款买房，支付完首付之后，等银行发放贷款。放完贷款之后，一定要记得去找开发商拿全款发票。

虽然是贷款买房，但是银行已经替你把钱都支付给了开发商，债券转给了银行。所以，我们不欠开发商购房款，可以直接把开发商拿全款购房发票。

5、住房维修基金发票

交房的时候，需要缴纳维修基金。交完之后，一定要拿到住房维修基金的发票。

如果，以后要卖房的话，住房维修基金也是需要过户、更名的。有了发票，才能够操作，否则会有不少的麻烦。

6、契税发票

交房的时候，还需要缴纳契税。交完钱之后，契税的发票千万要保存好。它能够证明买房时，原始的价格。

收房之后，尽快去办理。如果能够满足契税免征的条件，可能是在缴纳契税后2年或者5年，都是以契税的发票时间为准的。

文末总结

以上这6种“纸”，在买房后也同样能够派上大用场，一定要保存好。比如：定金收据、首付款收据、网签合同、购房合同、购房发票、住房维修基金发票、契税发票等等。防止后续卖房、办证等过程中的时候，带来麻烦。