我第一套房的清包装修之一买房及户型改造
先写点随笔吧,来大妈这边潜水快6 7年了,也一直没写过什么东西,最近发现自己的文笔越来越差了,一是想练下笔,二是混点金币,三也希望自己的经历对其他小伙伴有点帮助吧。所以如果有写的不好不对的地方,麻烦大家手下留情
房子是2017年8月31日网签的。为啥记得那么清楚 一是那个时候算是失恋吧,心情非常糟糕,属于一碰就炸 二是我16年换了工作,入职单位当时断了2个月社保(后面单位补交了)。但是根据当时杭州的限购政策(购房前三年要连续缴纳24个月社保?)我2017年9月1日就没购房资格了 所以现在回过头来看看,可以说真的很庆幸,在长辈的资助下 赶上了最后一班车,也挺感谢当时接待的业务员 为了我单独跑了一趟房管局打印网签购房合同,不然按现在的房价,可能又是很多年白奋斗 特别是最近小区边上三号线开通了
最终房子2021年6月30日交付给我们装修,期间差点原先的三房变两房 通过维权,虽然比其他业主多花了点钱,最终还是得到了满意的结果。
房子没到手前,我就自己开始查资料,做准备工作了,从2018年的时候就开始用酷家乐做方案 毕竟是自己第一套房子,也是二十多年来买过的价值最高的东西了,那个心情很难形容。有得到心爱的东西的高兴,也有以后还贷的压力,更有房子烂尾的担忧
期间和很多人一样,也纠结全包、半包、还是清包,也去过几家装修公司,可能是我了解的不够深,这些装修公司的所谓的设计师给我的感觉像销售多于设计师 也找过独立设计师设计,但是可能是运气比较背,找到的设计师很有想法,其中一个给我的印象特别深,把三房改成一房,再我提醒刚需为主的情况下还使劲推销他的设计 最终一咬牙还是选择了清包。现在如果能重来,我可能会找个设计师,因为我自己对颜色搭配真的是一团糟 为了装修格局,当时我自己用酷家乐设计了十来套方案,最终一套也没用上,在这里也提醒下大家,最好的格局设计是多参考小区其他业主的。
前面啰嗦了这么多,下面回转到正题吧,先上原始户型图
找了半天,找不到原始户型图了,只找到上图,我的房子和上图刚刚翻转一下。从户型图可以看到,房子90方三房两卫两厅,算是刚需户型比较好的户型了,但是厨房比较小,走廊浪费了很大一块空间,能放柜子的地方比较少。
和实际户型最接近的一版设计
最终的户型
最终通过实地走访借鉴,经过大刀阔斧的砸墙(既所有非承重墙都动了一遍) 小区第一波装修的时候敲墙是真贵啊 哦对了,敲墙审批别找物业去审批,我记得我们物业当时好像要800还是多少,找外面的随便弄下就行,我记得我是业主群里推荐的叫老叶?好像是一个专门做团购砍价的,做敲墙审批引流的,貌似就是收50还是150,毕竟时间太久,我有点忘了 改造后的户型图如上。
1.厨房门原先是紧贴在餐厅处的,因为最终采用了U型柜子(靠电梯那面600mm,靠餐厅那面350mm),这样会导致打开门就看到柜子,给人空间很小的感觉,所以我把门框移到正中,然后这次装修最大的败笔来了 由于没算好距离,导致靠餐厅那面贴完砖安装门框后,门框离瓷砖只剩下300mm了 ,最终只能把U型橱柜靠餐厅这面砍了一半 最后成品如下,这里奉劝各位,一定要算好距离。
厨房
厨房
2.客卫改成干湿分离的,原先四面墙厚24cm。①靠阳台那面墙挡水梁上方直接削掉12cm,这样洗浴空间会相对宽敞点。
客卫
②干区向客卫推了20cm,靠餐厅这面起了7公分墙;
干区
干区
③客卫靠餐厅这侧墙墙体厚度改为12cm并往卫生间里面移动,相较原先移动了32cm,然后打了60cm深度的柜子,柜子一半朝餐厅,一半朝次卧放置烤箱和蒸箱(因为蒸箱水蒸气太多,最后换成了微波炉,蒸箱移到了厨房)。
餐边柜加电器柜
④靠小书房这边在小书房那面把墙体削掉12cm,给小书房增加了一部分空间。
3.过道往客卫方向移动了20cm,靠客厅这边用一个小展示柜作为承重墙的延伸。次卧和过道之间不砌墙,直接以正反2个柜子做隔断,过道这边柜体深55cm,做开门。次卧里面柜体深60cm,做移门。这里后悔的就是次卧房门和下面的踢脚线没考虑好,次卧门没和过道这边柜门平齐,柜门下的踢脚线没和柜门平齐,很影响整体效果。
小展示柜
过道柜子
次卧柜子
4.阳台中间用红砖起了道7cm的墙做隔断,次卧这面做了一个55cm深的衣柜,一半阳台包入次卧。
次卧柜子
5.客厅和阳台之间的移门拆除,本来客厅和餐厅就小,阳台还被隔了一半给次卧,拆除之后给人的空间压抑感会弱点,为了不显得太押韵,我地砖用的都是80cm*80的。
入户门处拍摄
餐厅入口拍摄
6.主卧向主卫方向扩大了20cm,不然放不下1.8米的床 然后靠主卫方向做了一个衣柜。主卧和次卧之间的墙向主卧移动了12cm,在飘窗上面做了2个衣柜。提醒下飘窗上做柜子的同学,要预留垫子的厚度,别想我这样,订做完柜门才反应过来,导致最底下的抽屉和柜门打不开了
主卧柜子
飘窗柜子
飘窗柜子
户型改造就说到这里吧,后面遇到的水电工、泥瓦工、木工、家具以及中央空调的坑有时间在说,最后附上装修各项费用 但是不全,最后一部分软装的时候就懒的记了。老板记得多给点金币
作者声明本文无利益相关,欢迎值友理性交流,和谐讨论~
imhandy345
校验提示文案
敢拼才会赢18
校验提示文案
暴走提督
校验提示文案
敢拼才会赢18
校验提示文案
敢拼才会赢18
校验提示文案
敢拼才会赢18
校验提示文案
暴走提督
校验提示文案
imhandy345
校验提示文案