装修公司的报价方案，你看懂了多少？

系列文章，要补前面功课的朋友戳这里：

血泪装修史 篇一：装修前必看5点忠告，少走弯路少进坑！最近找我咨询装修的朋友真是有点多，每一个来我家玩的朋友都是各种星星眼，辣么，本宝宝秉承一向普惠大众的思路，给大家整理出一系例的装修攻略，从装修前的准备，到拆旧、水电工程、厨卫、墙面地板、家具选择、家用电器选择等方面给大家讲讲装修那点事儿。（我家宠物镇楼，宝宝原创文章，不授权不授权不授权～不转载不转载二丢说| 赞452 评论216 收藏3k查看详情

血泪装修史 篇二：装修小白签合同前必须知道的五件事上篇有讲到装修前的注意事项。没看过第一篇的点这里：血泪装修史篇一：装修前必看5点忠告，少走弯路少进坑！血泪装修史篇一：装修前必看5点忠告，少走弯路少进坑！...最近找我咨询装修的朋友真是有点多，每一个来我家玩的朋友都是各种星星眼，辣么，本宝...二丢说| 赞722 评论425 收藏6k查看详情

篇二讲到了签署合同的一些事，再次提醒大家，合同一定要认真看，看合同还有一个非常重要的东西，就是看装修公司的报价方案，这是重中之重，因为方案作为合同的附件，以后发生**事件，白纸黑字哪怕闹到法院你也不怕。这篇，就给大家讲讲，如何看懂报价方案。

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丑话说在前面，我不是干装修这一行的，我也就装过一次房子，我只能拿我家的报价方案来详细讲讲，其它的形式，方式我都不太了解，不做过多评价，我只对我自己家的报价方案分析，但是方法论是有共同性的，希望能对有需要的朋友有借鉴作用。

首先，在看报价方案之前你需要了解：

1、你们家的装修风格基调。

定基调非常重要，不管你想要美式、欧式、田园风、地中海、中式、日式等等风格， 一定是在你没有开始装修没有签合同之前就已经有个大概了。不要一切都指望设计师，房子是你自己住的，设计师又不住。选择自己喜欢的风格很重要。那么风格这种事情，已经有很多app，论坛、大神贴有提到过，我不再累述。大家也不用问我什么装修公司好，什么app好了。有一种万能的东西叫“搜索引擎” 。

2、你需要清楚的了解到装修的工序（我上篇说成了工时，不好意思）。我在这里做一个简单的解释。

如果你买的是新房，直接从水电工程开始看。

如果你买的是二手房，并且需要拆旧，请从头开始看。

拆旧：针对买的二手房，一个扒皮的过程。简而言之就是把房子原来的样貌通通扒掉，扒到能看到原来装修的水电走向，厨卫里全部拆掉，窗户门统统拆掉。

水电：就是按照设计师的图纸来进行水路和电路的铺设，这个非常重要。

泥工：简而言之就是水泥工，包括地面找平，厨卫的瓷砖铺设，你一切要用到瓷砖、水泥的，都是泥工的事。

木工：如果你家有木工自己做家具，木工就需要进场。比如那种嵌在墙里的家具。

油漆工：就是墙面处理的事情。

收尾工作：装灯、装一些水龙头、马桶之类的收尾的工作。

我讲的只是针对我家的情况，因为我家没有吊顶，也不需要木工做那种不可移动的家具，所以，也许我讲的不全面，但是大致就是这么个回事了。

现在我开始针对报价方案来做解析：

1、设计师量房结束之后，会根据你的居住习惯，装修需求来给你做户型图（这个属于免费量房的范畴），而如果你要出效果图，是要额外掏钱的！

比如你家要不要打墙，要不要做隔断，要不要重新开门，那个地方做柜子，那个地方有什么功能，通通都是在户型图里来体现了。记住，免费量房也是免费出户型图的，不满意就给设计师说，让他改。但是，你也别期望太多，毕竟，免费没有什么好东西，想要做的好，自己掏钱请独立设计师来做。

2、我家我否定了所有的改变户型结构的方案，所有的门、墙、通通不动，因为原来的户型我已经很满意了，东南西北四个角都有，主卧东南、客厅西南、次卧东北，小厅正南，打开大门就是南北通透。

而且，我家有一点特殊，朝南的这一边全部都是斜顶，最高有3.5米，最矮的地方只有不到1米。为什么我家产证面积74平，而实际使用面积有90多平呢？因为低于1.8米的地方统统不入产证面积，这部分的面积可以用来做储物空间，还有伸出去的阳台是送的。这是我家的户型图（比较卡通，不是设计师画的，是上任房东画的）

我家户型图

按照90平米算的报价 399*90

3、我家不动任何结构，设计师可以做文章的地方不多，那么就直接进入报价方案。

因为我必须要很快入住，所有的材料要求环保。半包是不包括家具门地板这些的啊，所以，半包里，最需要盯的就是墙面，为什么这么说，甲醛最大的凶手就是胶水，你家用到胶水最大的面积就是墙面，现在墙漆很多已经很环保了，重点是腻子！传统的腻子做法就是滑石粉＋胶水，工人按照一定的比例进行兑了然后上墙。为了避免这一点，我要求装修公司将墙面腻子换成成品腻子。我选择这家装修公司表示可以换，我需要补差价，ok没问题，我接受。

（关于墙面材料等等，我会在接下来的每个不同施工时间段来给大家介绍我用的材料，这一期不会详细解释）

4、进入看报价方案阶段。

74平米的产证面积，装修公司要求按照90平算，399一平米的半包价格，拆旧额外计算，超出的部分额外计算。我接受。设计师是按照每个房间来定施工工序和材料的。

拆旧的介绍

拆旧阶段：

（图）

－二次回收的意思是，不包括花钱买你的东西

－如果你有需求拆地板，会给你拆。

－所谓的墙面拆除，只是写写而已。家里没有吊顶，没有这道工序，拆旧不会弄墙，更不会水泥砂浆粉刷

－阳光房的玻璃门拆旧不包括，拆旧需要额外付费

在拆旧上没有什么太多坑，无非就是几个地方要注意：

－ 垃圾搬运费，写清楚，因为我家是楼梯，6楼，额外加搬运费。

－ 拆的旧电器的处理。有的装修工人就自己拿去卖钱了，比如窗户的铝合金之类的。没几个钱，能给他们就给吧，工人开心，你也没什么损失，这样双方共赢。

拆旧是我见过最累的工序了，工人师傅真心很累。尘土满天飞。当时我们是7月出了“梅”才开始做的，又热又有灰，如果可以，请在结束之后给工人师傅买点水，递几根烟，买点水果啥的。（这点情商请一定要有啊！）

主卧和次卧、客厅还有书房（我称为小厅）

主卧次卧书房

这几个我放在一起讲，是因为几乎都是一样的工序。

－顶面：石膏线（我家斜顶不做吊顶，所以不需要石膏线）。

－墙面工序：旧墙面的处理，需要铲墙，然后滚胶，批腻子，上漆

－地面：地面找平（为了你能够铺复合地板，注意，这里不包含铺地板的各位亲看清楚了），包含门槛石，（就是一个间隔用的）

－门窗：只做基础的门套打底，为了你装门前的基础。

这里需要注意的是：

－工序的达标标准，大家可以看到，有写地面找平小于30mm。

－ 我家根本没有铲到涂料层，当时是说我家的墙面没有开裂没有掉漆没有起鼓的情况就不做。墙面能铲除到红砖是最好的，二手房漏水严重的一定要铲到红砖。

－腻子的工序一般来说，是先刮胶水，批一遍，干了再批，然后底漆面漆。如果用成品腻子的话，会根据不同成品腻子的工序做。

厨卫阳台：厨卫是硬装的大头，需要额外注意

厨房的工序

阳台的工序

卫生间的工序

这是我家当时的情况，你们需要了解清楚的是

－半包只包含部分的主材和安装部分，其它的统统不会包括。

－燃气不包括处理的，比如我家热水器放置的位置需要走很长的管道，这个是要额外找燃气公司的人处理。半包不包括。

－贴墙砖和地砖是有要求的，我家是最小不能小于单边200mm，额外贴花线也要额外掏钱。

－半包记得看一下门槛石和挡水条包括嘛，不包括的话以后就是额外算钱。

－水管其实装修公司的水电工不负责铺设的，但是这部分费用计算到了方案里。到时候装修公司是找专门的水路公司上门来做，水电工只是会提前根据你家的水路情况开好管线槽。

－ 我家有厨卫都有门洞，门套和整套的门半包都没有包括，但是。。我当时没有打算安装厨房和过道的门，自然就不会做门套啊，然后，**泥工师傅就不在门洞哪个位置贴瓷砖！你们能想象么，就是两边墙上都有瓷砖，就门洞中间是水泥。气死我了，而且这个事情后面弥补起来很麻烦。

强弱电：这个非常重要，开工前一定要确定好，看仔细了。

强弱电

强弱电

你需要注意的是：

－ 你的插座定点多少个，这个涉及到到时候师傅怎么开槽。记得，超出点位之后，额外开槽要加钱的。如果你跟师傅关系好，比如不用重新开槽，想在这个位置多加2个插座点位是没问题的。私下跟师傅谈。

－ 强弱电线箱的品牌，我家用的是施耐德（大品牌信得过），这个要留意。

－ 强电一般就是说，你家的用到电的地方都是强电。弱电就是，网络、电视、电话信号这些就是弱电。

－ 强电和弱电线都是不同的，而且标准的装修是2个线管颜色都要分开。墙面只能开竖槽，不开横槽。电线的排布都要规整。

－ 很多人如果对家里的灯有要求的话，一定要提前沟通，走射灯怎么算钱的，还有地插。

我家水电这一块没有操什么心，主要是我们没有过多的要求，没有要求安装家庭音响系统，没有吊顶，没有乱七八糟的射灯，没有要求安装地插。当时装修公司半包价格里，只允许你全屋子装44个插座点位，超过一个点位要80块。他提供的插座面板都是飞利浦5孔面板，一个插座＋一个开关也要算2个点位。我为了不多花钱，让家里多增加插座。自己额外花钱买了很多联排的插座，比如一个点位可以装12个插孔的，一个点位可以装又有插孔又有开关的。

但是。。。。至今还是觉得插座装少了。。。装少了，哎！这个，我下一篇讲装修日记的时候再说。

墙面替换成品腻子加价格.最后的总价

因为我家是一口价，一平米399元的这种。所以按照399*90来算，并且加上增项大概是4.5w。那么我就把我的报价方案提一下，顺便提一下大家要注意的点。说的没有那么全面，有的人可能会遇到半包，装修公司给你按面积算钱，电线大概用掉多少，会要多少钱。比如开槽多少米，超过算钱等等，我就把我了解到，可能再方案里会暗藏的坑挖出来告诉大家：

第一：你要抱有一个观念，一分钱一分货，不节约，也不浪费。

了解市场的行情，对材料的价格做到心中有数，你要了解每道工序的人工费用的市场均价。比如我原来问过我家油漆工，他们按照工时来算，半天是300块，不包括任何材料，纯人工。那么通过这个你可以计算出来，每个工种的大概价钱，按照你家的面积来评估所需要的时间，（方案里会写面积）这样工人的工钱就有数了。那么，再加上材料钱就好了嘛～这样，你心中对方案的大概价钱有数了，装修公司再狮子大开口，你也不傻吧？

第二：容易出猫腻的地方，就是通过你掌握的信息不对称来坑你的钱。

比如他可能觉得你对装修的工序一点都不了解，估计写的很模凌两可，埋下后面可以要钱的引子。比如，你以为插座会包括地插。比如，有的人根本不知道卫生间的防水要做2遍，并且最好刷到1米4左右。事无巨细，你肯定刚开始也不会想到那么多。那么怎么应对？看完方案，不要这么着急签合同。找几个装修过的朋友聊聊，能认识装修队长更好，找到对应工序的工人聊，问问他们都是怎么做的，请客吃饭也好，送烟也好，你把这个门道的工序了解清楚了，对方能坑你的就越少了。我家基本上没有遇到工人来额外问我要钱的，**都是跟装修公司撕。

第三：主材主材！材料这个上面能做的文章有点多。

我遇见过朋友装修，电线给你拿过来是哪个品牌的，真实用起来又给你偷换假冒的情况。还有用假冒的材料，比如墙漆。多乐士的墙漆种类太多了，而假货也很多。遇到这种，你只能自己多盯着点，水泥黄沙电线管道这些应该做假有点难，墙漆如果是装修公司提供，最好看下他的货，验证一下真伪。你要问我怎么验证，我只能说，这个你都不自己主动努力去了解，那被坑很正常了。

看完报价方案，不要着急签合同，如果带不走方案，就大概心里有个数，多比较，多了解，然后再决定。

一句话，装修不是说要你不要省着花钱，而是钱一定要花在应该花的地方。师傅手艺好，靠谱，该给的市场价格一分都不要少。 要想装修好，花在材料上的钱也不要省。

举例，当时我看到队长给我安装马桶用的那个胶不知道是个什么牌子的（装修公司提供的），我立马去买了个进口的品牌，我让他立马换用好的。还有做防水的时候，我认为装修公司的防水材料太差了，自己掏钱去买更好的防水涂料来做。

所以，这也是为什么我报价方案材4万多，但是我整个硬装花了13万，一个方面是因为装修公司不愿意更换这些小东西，那我只能自己额外掏钱买。还有，很多花钱的地方在最开始的时候你根本没有办法意料到的。

下一篇，终于要开始写装修日记了，从拆旧讲起，一个步骤一个步骤的来讲，我家是怎么一步步做完装修，我都买了些什么东西。下一篇装修日记就写拆旧和水电工程吧。希望能给你们有帮助。喜欢的朋友别忘了鼓励我～这个坑挖的有点大，心情好，我就更新快点～