老宅换上“新衣”，花36万改造90㎡二手房，小区邻居举手点赞

创作立场声明：他花36万，改造90㎡二手房，全屋复古范，小区邻居纷纷点赞！

如果是你的话，你会买二手房还是买一手房？对于大多数人来说，别人住过的房子，都不愿意购买。但对于囊中羞涩的年轻人来说，二手房就像是一块香饽饽。

南京的@吴先生，为了让老婆和孩子有一个属于自己的家，他买下一套90㎡的二手房，花36万重新改造，完工后，小区里的邻居纷纷举手点赞。

▼改造前的二手房，破旧不堪

这是一套位于南京的二手房。屋主是一个幸福的三口之家，屋主@吴先生是上班一族，女主人则是一名老师，家里还有一个萌气十足的小宝宝，刚刚上幼儿园。

面对温柔的妻子和可爱的宝宝，@吴先生买下了这套90㎡的二手房，并以自己的喜好为主，进行重新改造，打造了一个幸福感十足的家。

▼老宅原始状况

这是一套80年代的老宅，装修风格偏老，并且里面还遗留着上一任主人的家具和物品，虽不至于太过老旧，但是依旧拥有“二手房的通病”，空气里弥漫着一股发霉的味道。

▼平面改造设计图

屋主@吴先生在二手房的改造过程中，要求并不多，总结一下改造需求如下：

①、需要布置两个房间，让家里的小宝宝也有一个独立儿童房；

②、采光改善，原有的客餐厅采光较差，需要重新布局和改造；

③、客厅需要放置一架女主人的钢琴，并且储物空间必须要多。

▼改造优化之后的设计图

面对@吴先生的需求，设计师对这座老房子，进行了3个层面的改造：

①、拆掉隔墙，将厨房与餐厅融为一体，增强采光条件；

②、拆除阳台，将阳台并入客厅空间，打造成一个洗衣区；

③、玄关设置收纳柜，让入户处也拥有强大的收纳区域。

一起来看看改造后的“二手房”，花了36万换上了“新衣”的家，简直是@吴先生一家人理想中的家。

▼玄关

入户玄关被设置成了一个曲面空间，柔和的线条感，让二手房拥有了更为温柔的光影，曲面与弧线的双重点缀，模糊了墙体错位感，也提升了入户的高级感。

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▼餐厅

餐厨空间以一体式的设计为主，让仅有90㎡的家更有开阔通透之感。同时值得一提的是，为了满足餐厅收纳，餐厅中加入了卡座式餐椅，卡座上方便是一组顶天柜。

卡座下方便是三个储物柜，既是餐椅，又是一个储物墙，而上方也加入了搁架和吊柜设计，小空间也能拥有满满当当的收纳性能。

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因为厨房面积实在太小，因此冰箱被摆放到了餐厅空间，以嵌入式的形式，被嵌在墙体之中，显得更有整洁之范。

▼亮点

不得不说，合理的布局和设置，让餐厅得到了最大化的利用。同时为了中和卡座的硬朗感，在边角位置采用了与“玄关”类似的弧线线条，减少了棱角的局促感。

▼厨房

因为这是一套80年代的老房子，因此采光稍显不合理，基本上屋子里的采光条件，大多都集中在厨房、阳台区域。

因此厨房空间的隔墙被直接打通，形成了一个开放式的厨房，厨房的光线也被引入到室内空间，让小家也能拥有温柔的日光。

▼复古感

将视线放在厨房空间，我们可以看到满满的复古感。粉色的瓷砖+黑白色的地砖，形成了厨房空间的独特魅力。

同时设计师还利用了厨房的承重柱，打造了一个吧台空间，既是厨房台面的延伸，又是一个可以品酒小叙的场所。

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大理石的吧台台面，再加上亚克力的吧台腿，形成了一派通透明亮的氛围。再搭配两组高脚椅，以及天堂鸟植物，小小的厨房空间拥有了一丝安逸宁静感，或许这才是所谓的岁月静好。

▼L型橱柜

厨房以L型的橱柜为布局，上方吊柜和下方橱柜，都拥有强大的收纳功能。厨房即便再小，也不用担心用久了会显杂乱感。

同时因为是开放式的厨房，因此加入了一组超强吸力的集成灶设计，烹饪时不用担心油烟会弥漫到各个功能区域。

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▼客厅

原有的客厅稍显狭窄，女主人又需要一个地方，可以放置自己心爱的钢琴。因此设计师在改造中，将阳台墙壁打通，并将二者进行了融合设计。

合理的布局优化，让空间更显开阔感，同时无主灯式的设计，也一扫小户型的局促感。

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客厅在布局上更显落落大方之感，黑白风+浅灰色沙发，以及层次感十足的地毯，让空间简单之余，又不失温暖感。

▼储物柜

考虑到屋主平常观影需求不大，因此原本的电视背景墙，被打造成了一个超大的储物柜，能够收纳日常用品以及家里小宝宝的玩具等。

▼陈列区

因为是二手房，户型老旧，在改造过程中，沙发一侧的后方空间，形成了一个凹陷的结构。而在设计师的巧思之下，这个区域被打造成了陈列区。

原木+浅绿色的墙面，以自然清新的色调，赋予了空间更多的功能性和趣味性。

▼阳台

拆除了隔墙的阳台，以从墙体到天花板，均以桦木板进行融合，再搭配黑白风的花砖，形成了一个休闲感十足的洗衣区域。

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同时在原有的隔墙上，打造了一个收纳区域，地上的木地板+六边瓷砖的形式，也加深了阳台的休闲氛围。

▼主卧

主卧空间的改造之中，重新粉刷了一层白墙。并且为了营造舒适的睡卧氛围，在床品、灯饰以及窗帘搭配上，都采用了较为素雅的色调，淡然之中，让居住环境更显舒适感。

因为女主人太想要一个飘窗空间了，但本身的卧室空间不允许再搭建一个飘窗。因此设计师加入了一组贵妃榻式的飘窗椅，形成了主卧空间里的“另类飘窗”。

同时设计师还利用了床侧位置打造了一个浅色原木衣橱空间，满足了空间的衣物收纳需求，同时浅色木色纹理，也成为了卧室中的一种点缀。

▼儿童房

儿童房是为家里的小宝宝打造的一个小空间。因为部分空间被匀出来到餐厅空间，因此房间略显小巧。

但是对于小宝宝来说，这样一个拥有储物+卡通元素的空间，已经足够了。

墙上粉刷了一层灰色的乳胶漆，并且还沾染了不同色调的彩虹和图案。在收纳功能设计上，榻榻米床，下方就是抽拉式抽屉，床侧还有一组十斗柜，满足儿童房的所有收纳需求。

另一侧床尾的位置，也被打造成一个衣橱空间。为了让家里的宝宝拥有一个绘画的地方，还设置了一个黑板墙。

黑板墙的后方，则是餐厅空间里的冰箱，以一道黑板墙进行遮挡，空间更显合理性。

▼卫生间

卫生间的空间拥有“采光局限”，只依靠淋浴房进行采光。因此地面和墙面都采用了白色瓷砖铺贴。

同时融合了半墙砖+半乳胶漆的形式，为单调的卫生间注入了一丝活力感。

洗浴区和马桶区，以一道玻璃隔断+防水胶条，进行了分界。让光线可以洒落到马桶区和洗漱区，不显黯淡感。

从原本破旧不堪的老房，改造后，摇身一变成为“豪宅”。特别是周围邻居看到改造后的家，都纷纷点赞。其实只要内心对生活充满希望，小小破房，也能变成理想中的家。

那么，看完@吴先生的二手房改造方案，您是否也对二手房有所改观呢？如果是您的话，会选择买一手房，还是选择买二手房呢？欢迎评论区，留言讨论。