卫生间双重渗漏，凿开做防水才能彻底解决！

2022年楼下反馈卫生间顶部下水管外壁渗水，并且我们发现卫生间旁边房间墙面返潮。叫了维修师傅检查，洗手池下水管附近瓷砖撬开后有水，最后认为是防水层问题。采用了地面刷防水漆，瓷砖缝重新用胶填充，下水管附件撬开瓷砖，瓷砖下水弄干后重新填回。2025年3年后楼下再次反馈卫生间下水管外壁有水滴和水迹，照片是最新的情况。叫了师傅上门检查，初步认为还是防水问题，不是水管渗漏。这种情况需要怎么判断？怎么处理？杭州有推荐的公司处理吗？

答：你好，楼下铝扣板吊顶上面有水，管身上面有从上往下滴水，还有白色水泥析出物，这说明水量比较大，时间比较长。建议先检查卫生间给排水管，排水管是否有堵塞？给水管有没有明面上的漏水，比如角阀是否有漏水。如果都没有问题，还建议给暗管打压检查一下，一定要把给排水问题先解决。要是没有问题，楼下不漏了，卫生间就不用动。

如果检查不出问题，楼下还是漏水，是因为用水到地面，从地砖表面渗入地下形成暗水，日积月累越来越多，没有二排，这些暗水就会从防水失效的管口，就是管与楼板之间的缝隙漏下来。三年前做的管边防水加地砖缝隙密封，效果还算不错的，能管用三年。如果不超过2000块，可以再次试一下。但这次要有心理准备，可能管不到三年，因为方法不彻底，不能完全解决。

要想彻底解决，地面是要重做防水层的。要凿开地砖到楼板，整个卫生间地面都要，清理干净后，检修水管，做两道防水层，试水不漏再回填贴砖恢复。这种方法效果好，但价格不便宜，在杭州，找正规防水公司来做，估计要一万左右，我们在广州，四方以内，不包淤泥和地砖，要收到一万二，杭州估计也差不多。要推荐的话，要是同意方案和价格，我们可以托人来找一下。以上仅供参考，希望能帮到你。#漏水 #卫生间漏水 #卫生间 #杭州