无外墙，水管无关，是楼上阳台雨水渗漏下来

下雨漏水到我家天花板，雨停还漏了一周，一天漏半脸盆，是什么原因？

我家是4楼，今年过年开始有两次下雨后房间的天花板漏水，第一次只是小范围潮湿，第二次就很严重，漏水量很大，一天半脸盆。一开始怀疑是楼上漏水，楼上停止用水2天左右漏水止住了，几天后楼上恢复正常用水却没有再漏，目前已经两周左右没漏，期间没有下雨。我画了草图，大家将就看一下，外墙没有窗户，外墙贴的是小块的瓷砖。楼上看了对应我家漏水的地方，在踢脚线以上30厘米左右有潮湿现象。外墙对应位置只有2条PVC排水管，一条是天台排水，一条是洗衣机的排水管，楼龄也不过5年左右，希望各位专业或有经验的朋友帮忙看看。

答：白色的天花上面飘着两大片黑色的“乌云”，偶尔还下雨滴水。发黑发霉成这样，还漏明水，势必影响生活起居，属于很严重的渗漏，必须尽快找到原因后修复。

这是卧室天花，不是顶楼，楼上也是卧室，非用水区域。旁边有一个阳台，现在的情况是楼上阳台正常用水不漏明水。之前出现漏明水，是在下雨之后出现的。这样看来，与下雨有着时间困果上的联系。

雨水有可能从外墙进来，也有可能从楼上阳台渗漏下来。没有看到4-5楼外墙的图片，也没有外墙有裂缝或者装饰构件的说明，只是说有两根PVC的排水管，管道也是4-5年前安装的，还比较新，不容易漏水。而且，就算要从外墙渗进来，也是小水。外墙是立面，不积水。不至于流到楼上地板再漏到楼下天花。

与雨水有关，但不是外墙与管道，那么很有可能就是从旁边的阳台原因。有一张阳台的图片可以看出，一是阳台没有密封，二是阳台地砖与外反槛有至少手指宽的缝隙。大风大雨的话，雨水是很容易打到阳台，从缝隙渗入地砖以下的干硬性砂浆层，窜水到楼上房间地面，楼板混凝土存在贯穿性裂缝就会渗漏下来。小雨的话，不会有明水，但会导致发霉发黑，雨大就会流明水。当然，楼上阳台用水到地面，也是水源之一。

解决的办法，楼上要重做阳台地面防水。不是地砖表面刷一下或者打针灌浆就行的，要打凿阳台地面到楼板，清理干净后，做好细节和水平方向的防水，大面一道刚性防水层找平找坡，一道柔性高分子防水涂料，试水不漏再铺贴地砖。希望能帮到你，记得点赞哦。关注我，家庭渗漏不求人。