查漏报告:不要打针灌浆，内外兼修效果更好！

房龄十年左右，坐标东莞，飘窗位置前两天台风渗水。去年飘窗顶部有水印找师傅外墙刷过防水胶，当时师傅这个位置的外墙有没有刷过防水胶不清楚。联系了三个师傅，一个流动作业的，收费1600，高空刷胶，无合同，口头保修五年，一个在万师傅app找的人，说找不到渗水点，只能注浆，收费未知，还联系了一个专做防水工程的，有店铺，签合同保五年，收费2000，也是外墙刷胶。想问，在你看渗水点可能在哪里，该怎么解决，这个位置的渗水是不是无法根本解决，只能每隔几年刷一次胶维护一下？如果就从这三个里面选我应该选哪个？他们在施工过程我对他们应该有哪些技术上要求才能让维修的效果更好？整个维修过程有没有一些套路需要我提防？

答：你好。这个窗户角落上下两处渗水，应该是同一个原因，就是雨水从窗户与墙之间的缝隙进来了，可能这条缝隙只有安装时打的泡沫胶，没有用防水砂浆塞实。这么长时间没问题，也差不多了。如果雨水不是在台风的风压下，也渗不进来。建议您先观察一下，后续要是干了，而且下雨也没有变化，就不用处理，干后铲掉刷新就行。

要是下雨后又湿了，可能水路打通了，雨水还会沿着水路渗进来。分两步解决，第一步，附近的外墙刷胶，没看到对应的外墙图片，如果有裂缝，先要处理裂缝再刷胶，面积大一点，往上一点。然后窗与外墙、外墙台之间的交接缝要打胶密封。既然找师傅来处理，反正都差不多的钱，都要高空作业，建议把整个墙附近的外墙刷一条，整个窗都打一下胶，甚至窗页底槽部分，都打上。我们给业主做窗户防水，就是这样处理的。不然，还漏又要高空作业，费用高，还麻烦，如果做好了，就不用第二步了，还漏，就要第二步处理，需要在室内把窗与墙之间的缝隙凿开，清理干净后做塞缝处理，防止外墙暗水渗进来。这种暗水无法找到外墙源头，或者说要找到非常困难花费太大，塞缝防止雨水渗进来就行，内外兼修效果好。千万不要打针灌浆且无具体预算的，基本都是骗局还做不好。以上仅供参考，希望能帮到你，记得点赞哦。#漏水 #外墙漏水 #窗户漏水