查漏日报:洗澡就漏,就是卫生间防水失效原因。
龚总你好。图1为墙面受潮位置,此处是厨房。图2为受潮位置在吊顶内的渗水情况。我家为复式,厨房上方是浴室,装修时拍了一下,如图3所示。(平台限制只能上三张图,可以提供更多)现在的情况,当浴室有人用水洗澡后,我可以在厨房吊顶内,观察到吊顶内这边墙壁与大梁交接的位置有水渗出。其余时候则没有明显的水渗出。我曾用通渠器疏通过浴室地漏连接的排水管,清理出几团丝絮状物体,疏通后渗水量大为减少,但依然有渗水。请问这可能是什么原因引起渗水?以及处理方法?先谢谢!
答:你好。疏通地漏排水管后,排水加快,渗入地砖以下的水就少,楼下厨房漏水就会大为减少,但并不能做到完全不漏。水源其实比较清楚,不是水管漏水,排水管应该也没有问题(不放心的话,可以直接拿管插入地漏内冲水,可以观察楼下漏水情况),就是洗澡水。从你观察的漏水时间与特征判断,洗澡后就会严重,厨房出现渗水,与用水是强相关的。
来看如何解决。不建议打针灌浆或者地砖表面刷防水胶,效果不好还容易上当受骗。最彻底的办法,还是要凿开卫生间地砖表面做防水,先拆除地砖上面的马桶等设备,打凿地砖到楼板混凝土,卫生间没有沉箱,这个层次是不厚的,不过看马桶管,卫生间内地面应该是抬高了18CM左右,这样与外面的地面就有一个高差,形成一个地上池,这个池内全部要打凿干净,清理后,检修水管,有堵塞疏通一下,如果排水管影响做防水,可以先拆掉,做完防水后再装上。做三道防水层,一道细节,比如进出管口,阴角缝等,一道刚性防水找平,一道高分子防水涂料,试水不漏再视情况增设二次排水,想办法把地砖以下的暗水排走。最后回填恢复贴砖。
治漏不像装修时候的主动防水,要求比较高,也比较复杂,建议找专业做防水的公司来处理。希望能帮到你。