查漏报告:彩钢瓦锈蚀严重，建议整体换新！

钢结构彩钢复合板屋面厂房建成使用了18年，漏水严重。主要漏水的地方是天沟生锈出现了裂缝，和落水管有几个破裂了雨水从落水管外流出。雨小屋面板还不是很漏水，雨大了屋面板也漏水。如果是暴雨天沟会漫水。找了几家修车间的，有说是要整个更换天沟和屋面板。那就相当于扒了重新盖了，也有说屋面板加盖一层彩钢单瓦，天沟也加盖一层单瓦。想问问您有什么好的建议吗？

回复：如果实在不想整体更换重建，采取局部维修的话，有三点建议：一是屋面采钢。破了的更换，没有破的，可以大面喷防水隔热涂料，或者整体贴防晒防水膜，这种要比涂料贵一点。隔热加防水二合一，还可以延长采钢使用寿命；二是天沟。天沟是混凝土的，不是彩钢，可以把天沟整个都凿开，清理干净做两道防水层，再用砂浆保护，并找坡度排水；三是地漏。雨大的话，屋面上所有的水都会流到天沟，地漏少，排水不及时，就会溢出来。有条件的话，最好增加地漏。这是其一，其二，落水管漏水，是因为管与楼板之间的缝隙防水没做好，才会从管外流下来。如果把防水重新做好，应该是不会漏的。

以上措施，虽然不能保证100%不漏，但基本上能解决绝大部分漏水问题，如果只是小漏，就可以有针对性的进行小的修复。费用肯定比重建要便宜，还能解决问题。不知道坐标哪里？如果在珠三角的话，我们在广州，可以过去查看出具体方案和修复。以上仅供参考，希望能帮到你。#漏水 #屋顶漏水 #彩钢瓦 #彩钢瓦翻新