查漏报告:最好楼上做防水，堵漏有再漏风险！

楼上在厕所钻洞，钻破了厕所，导致楼下漏水，找物业，楼上不让物业修，咋办啊？不能撕破脸那种！

回复：看图片，天花上面有大片的水印，还有不同程度的发霉发黄，有线性裂缝，但因为已经打针灌浆，看不太出来。这个天花，也看不出来是厕所里面，一是没有吊顶，二是墙面没有瓷砖，管道排气扇什么的都没有。既然这里不是厕所，那楼上什么会钻洞打穿楼板漏到这里的？是不是厕所在旁边，楼上在厕所里面安装什么东西，打孔后出现楼下厕所外渗水？还有，如果是楼上的原因，找物业来修，物业居然同意？物业同意的情况下，楼上还不让修？不存在吧，是不是物业要上去查看，楼上不让？这种自己的原因，物业是不会修的。有些就算是物业的负责范围，也不见得来修。物业是收钱的事积极，花钱的事能推就推，推不掉就拖。物业去查看后能答应帮忙修理，也是小修小补的事项，漏水做防水，物业既没有专业的工人也没有额外的经费预算。

楼上的原因让楼下漏水，还不配合修复，怎么就不能撕破脸了？好吧，生活中总是充满戏剧和未知。也就是说，既要忍住，又要堵住。看图片，已经进行了打针灌浆处理。这种方式是背堵的一种。黄黄的应该是发泡聚氨酯。只要不是按使用材料重量计费的，正规的打针灌浆，就算是发泡胶，只要技术过关，从天花裂缝灌浆，是有可能堵得住的。就不知道现在情况如何。如果干了，那就算暂时治好了，能管上一段时间，后续也不要掉以轻心，继续观察，是有可能还会漏的。要是湿的，或者说旁边开始出现湿痕水印，说明堵漏不成功。这里提供另一种背堵施工方法，我们的背水一战堵漏工艺，凿开天花，寻找裂缝，凿开裂缝后，做堵漏王和背面王刚柔两道防水层，最后恢复饰面。因为背堵施工对材料和工艺要求比较高，一定要找专业师傅才行。相对打针灌浆，管用时间更长，一般五年以上。不管什么形式的背堵，都存在堵住后往其他地方漏水的可能。要是还漏，建议还是找楼上做卫生间防水。退让一次可以了，忍无可忍，无须再忍。以上仅供参考，希望能帮到你，记得点赞哦。关注我，家庭治漏不求人。#漏水 #卫生间漏水