查漏报告:楼下不需要如此卑微，直接阳台天花背水一战堵漏！

求解，楼上邻居阳台雨天漏水，怎么解决？

我家楼上邻居阳台漏水，需要防水处理还要更换窗户，因为窗户老旧早已开始往下渗水，几次沟通无果。我出全款换窗防水，他也不做，怎么解决？

回复：没看到图片，不知道阳台天花哪里漏水。留言可以发一下图片。阳台天花漏水，在楼上实在不做防水的情况下，有一类是可以进行背堵的。比如天花中间有一个点，或者一条裂缝。如果楼龄在20年以内，背堵效果更好。我们在前几年做过一单阳台背堵的，用的是背水一战工艺，与正规打针灌浆工艺不同，是针对结构缺陷进行的修复，效果更持久。楼下在装修，楼上阳台漏水就是不修，楼下没办法才找到我们。我们建议背堵，业主也有些担心。在没有选择的情况下，装修又不能停，抱着试一试心态让我们做的。一直也是担心还会不会漏，结果过了好些年也没再漏。

有些情况就不太适合背堵，比如天花靠外檐，管口靠两侧墙，一是堵不住，二是不好施工。有时候，施工环境也很重要，特别是背堵。另外，水量大小也是一个因素，太大不行，最好是微渗，不见明水，完全可以堵得住，而且不会发生其他天花漏的情况。水量太大，堵住后，是会往其他地方流的，比如挨着阳台的客厅天花。

窗户不知道有多老，如果窗体结构没问题，只是胶条密封不严实，是可以找窗户维修的师傅过来打胶的。价格也不贵，一天就可以，基本不影响楼上业主正常生活。打胶无法100%密封，但能挡住大部分的雨水，楼下要是能接受也可以。如果不行，就要楼上做阳台防水。直接刷防水胶效果不好，需要凿开阳台地面到楼底板，清理干净后做两道防水层，试水不漏后再回填贴砖恢复。你都愿意出防水的钱，楼上是油盐不进，在试过所有协商沟通途径无效后，最后一招，去法院起诉楼上。这种情况楼上基本没有赢的可能。以上仅供参考，希望能帮到你，记得点赞哦。#漏水 #阳台漏水 #阳台