查漏日报：加建部分与原有结构要加强做防水

答主你好，房子在成都，3跃4装修初期还没有开始做防水，刚现浇了3楼阳台顶（打算包进客厅，图一）和4楼的露台顶（打算做成房间，图二和图三），阳台现浇顶日晒严重（已有一条裂痕渗水），露台顶现浇好后一直有积水（不晒），想请教下考虑到现浇层可能沉降问题，如果只要求防水效果好不考虑环保问题，阳台和露台现浇表面如何防水效果最好？能否指导下具体操作步骤。

答：现在阳台现浇钢筋混凝土从下面看，是有一条裂缝的，出现了明显的渗水现象，先来处理这条缝隙。从上面看 ，是否肉眼能看到对应有缝隙，能找到就凿开缝隙成V字形，用堵漏王和环氧聚合物防水涂料做两道防水层。如果从上面找不到这条缝隙，可以从下面，也就是天花能看到的裂缝，做灌浆处理，灌浆最好也是环氧材料，可以和混凝土胶粘反应，达到与建筑结构同寿命。

从图片中没有看到四周，也就是现浇混凝土与周边一圈的墙面交接处有渗水下来。不过，要是专门做防水，交接处是肯定要重点加强的，因为新旧交接以后会有沉降，防水做不到位，很可能会出现渗漏。一是四周高于混凝土的真石漆墙面，全部打到墙体，把墙体与混凝土交接处凿成凹槽，抹一遍堵漏王，刷两遍高分子防水涂料，中间加无纺布增强；二是阳台大面如果平整，直接刷高分子防水涂料，不平整的话，用聚合物防水砂浆找平，这种材料有成品买，加水直接施工。找平后再刷涂料；三是涂料上面铺两道卷材，高分子的或者改性沥青的，铺完做一道保护层和饰面层，最好贴砖，注意，找平和贴砖一定找好坡度，排水快不积水。露台可以参照阳台来做就行。阳台、露台都是会有雨水打进来的，地漏一定要设置好。希望能帮到你，记得点赞哦。关注我，家庭治漏不求人。