查漏报告：不是排水管，是楼上地漏堵塞导致！

阳台天花漏水，这是主排水管漏水吗？

烂尾小区没有物业，维修的话是自己掏钱还是楼上的掏钱？

答：阳台天花基本上都是新鲜的湿痕、水印，漆面没有发现发黄起泡发黑掉皮现象，说明刚发生不久，突然发生的。视频中天花，大、小管及周边都没有发现有明水滴落，说明当时水量大，后面没有水量补充和持续。这些特征很重要，对诊治有很大帮助。

先要解决题主担心的主排水管漏水。公共排水管在楼板中间一段没有接口，中间部分大概在8-10cm长，直上直下安装，一般不会出现开裂破损情况，接口是一个活接，在地漏三通下方。检查是否楼板中间管体漏水的方法也简单，在楼上的楼上地漏中冲水（注意，不是在楼上，因为楼上地漏水是接在楼板中间下方的，试不出来），如果有破损漏水，天花会很快有反应，排水管漏水特征是用水就漏，水印会加大，水量大的话，甚至会出明水。这个冲水试验，也可以在楼上看其活接有没有问题。如果冲水没有任何反应，就说明管体在楼板中间的部分没有问题。

问题出在楼上。水量大，但不持续，最大的可能是楼上地漏堵塞，排水不畅溢水出来，阳台地面防水没做或者失效，楼板混凝土有裂缝就会渗到天花上面。可能是楼上清理了地漏，或者说下水缓慢排走，地面没水之后，后续就不再加重。给两个先后建议，一是去楼上，要楼上疏通一下地漏。地漏检查盖在你家，直接拧开就行；二是阳台地面要做防水，这个就麻烦一点。当然，要是楼上阳台平时不用水也行，但阳台本身就是用水区域，就算自己不用水，也会有雨水的，比较困难。要重做防水，不是打针灌浆或者表面刷一下就行的，最彻底的办法就是凿开做防水，楼上不一定会同意。物业没有，可以找居委来协调一下，当然是楼上掏钱。以上仅供参考，希望能帮到你，记得点赞哦。关注我，家庭治漏不求人。