查漏报告:只有重做卫生间防水，才能彻底解决渗漏问题！

楼下找我说漏水,后来接了外管使用,大概一年了,现在又说有漏水,卫生间一整年没使用过的,是我家漏的吗?

前年楼下就找我,说我家漏水,我家卫生间在他家卧室上面,但是这房子没住人,偶尔就一个月会有人住一两天,自从楼下第一次找,我就接了外管使用,楼下这一年也没再找过我.近一个月突然找我说又漏水了,第一次找我，我就回去观察了,厕所的坑都是干的,水阀也是关着的,水阀是在墙上打洞进来的,也不是暗管,就是能从里面看到外面的管.我不明白水是如何漏的,即使是厕所沉箱积了暗水,两年多还会有水渗下去的吗?

回复：楼上卫生间在楼下的卧室上面，楼下第一次漏水的时候，楼上就接了外管使用，外管是说把给水暗管接成了明管吧。第一次就算是水管漏水，把暗管改成明管，也只是解决了水管漏水，卫生间地面的防水是失效的，后续要用水，还是会漏下去的。也就是说，卫生间地面需要重做防水。这一点，没看到楼上有说重新做。如果真是这样，后续只要用水，还是会漏到楼下去的。楼上说房子没住人，偶尔一个月会住一两天，只要住人就会用水，用水就存在漏水可能的。这是一个原因，还有就是自家没漏，有可能是你家楼上漏下来，再漏到楼下。 最好自己去看看，只是楼上渗水，是不会导致漏楼下的，一定要漏明水，才有可能漏到楼下。还有一种情况，要看是否有隔壁邻居的卫生间挨着，会存在水平漏到你家卫生间再漏下去的。

之前有家装修公司找过来，装修的一套房子，全部打凿完后，发现清空的卫生间沉箱与地板之间的缝隙会渗水过来，隔壁就是邻居的卫生间。找邻居过来看不承认，问有没有办法堵住不让水过来？我们看了现场，确定是隔壁漏过来的，想进去隔壁看一下卫生间，邻居态度很差不让进。我们善意提醒，如果堵住不让水漏进来，你家卫生间的水会漏出来，自家发生水平渗漏烂墙脚的。执意不听，几乎失去理智。没办法，我们和业主、装修公司商量好后，把与邻居相连的所有墙地缝隙用两道防水材料堵住，高度1.5米，水浸返上能到达的极限高度。做完没多久，就听业主说邻居过来吵吵，也不理他。反正是邻居卫生间自己的水。有句话叫什么来着，一时想不起来了。回到问题，如果不是楼上和隔壁漏水，就算解决了水管，最好把卫生间防水重新做一下。不要打针灌浆或者表面刷一下防水胶，要彻底解决，一定要打凿地面到楼底板，清理干净后做两道防水层，最后回填恢复贴砖。不做防水，只要用水，都有漏下去的可能。与其烦不胜烦，不如彻底解决问题。#漏水 #卫生间漏水 #厕所漏水