租房党就不能过点有品质的生活?出租房改造经验谈~

2019-07-15 11:26:53 118点赞 1050收藏 57评论

创作立场声明:欢迎改造党交流探讨,罗列更多改造经验

如果你想改造出租房,那么这篇文章也许能帮到你不少。




前期选房:


还是简单说一下选房,租房你肯定无法挑选到让你百分百满意的房子,甚至连百分之五十可能都难以达到,我只给一个最中肯的建议


尽量选择通光好的房子!!!

上帝说要有光!嗯,上帝不是瞎说的~ 这一点很重要!尽可能先满足这一点。

在我租过这么多房子后,总结出一个心得,房子再大,装修再漂亮,通光不好总感觉少了点灵魂。

其他上班通勤距离、房子老旧、土味装修这些,自己酌情平衡。


想看具体的租房建议,请移步我的租房攻略这篇文章

超详细的租房攻略,无数血泪经验汇总 !小编注:此篇文章来自#原创新人#活动,成功参与活动将获得额外100金币奖励。详细活动规则,请猛戳此链接!别的方面不敢卖老,但是在租房方面我真的是个老司机。算了下我的租房次数大概不下15次,租过车库,租过小阁楼,租过隔断间,租过毛坯房…我在找房期间见过最奇葩的户型是一开门就能看见马桶的~再进去是厨房和川辑_| 129 评论55 收藏1k查看详情

房子老旧的解决办法



改善房子老旧最有效的解决办法是什么?

立竿见影的效果就是刷漆!当然,前提是你得征求房东的同意。

一般来说,房子比较老旧,房东是会同意你刷漆的,他还巴不得你帮他刷一下呢...

如果要刷漆,我真诚建议大家刷白漆,一般刷白漆房东是没有意见的,而且白色墙面大家都能接受,软装搭配也比较好做。如果你刷了颜色漆,后面的租客并不见得会喜欢你刷的这个颜色。


有人会担心刷漆后的甲醛问题,我两次租房都重新刷过漆的,也没什么。如果要刷漆,最佳的策略就是提前半个月找房子先租下,刷完漆后开窗通风空置一段时间,现在像多乐士、立邦的很多中高端乳胶漆是粉刷一周后就可以入住的,乳胶漆不要买淘宝杂牌就没啥问题。

另外我想说刷墙漆很简单,比大部分人想象的都简单,注意做好家具防护,地板防护,刷墙漆就是个体力活,没别的~


步骤是:打磨旧墙面 — 擦干净 — 刷漆 — (腰酸背痛)



利用出租房里一切可用的物品


我新租一个房子,都会问下房东哪些东西可以扔掉,哪些不能扔。

能扔掉的东西那就随我们折腾了,大刀阔斧的改造都没问题(前提那得是个有改造潜力的东西~)。

比如这是我的出租房里原有的一个工程桌,被我改造成了沙发的骨架


租房党就不能过点有品质的生活?出租房改造经验谈~


不能扔掉的东西,你也可以改造,但不能进行破坏性的改造,最好是退租的时候能全部还原,比如说桌子太丑,盖一块桌布,衣柜太丑,贴个贴纸什么的。

或者你提前与房东商议,这个东西不扔,能不能允许你改造一下,刷个漆什么的...

最大化利用出租屋里原有的一切东西,这样可以省掉很多钱。



依托现有风格进行改造


我发现大部分出租房的家具太丑主要还是因为颜色,要么就是仿红木色,要么就是猪肝色,要么就是黄土色,其实“颜色丑”的问题比较好解决,可以刷漆可以贴纸。

改造出租房,我建议尽量依托房间现有风格去进行改造,这样的改造成本最低,出来的效果也不违和。

我的第2个出租房是白色地砖,白色地砖打造北欧风是非常容易出效果的,我就顺势改造成了北欧风。

第3个出租房是半毛坯房,水泥地的,索性改造成了北欧混工业风。

第4个出租房是很日式的那种木地板,房间也挺干净挺新的,所以我在这基础上做了很多偏日式的布置。

如果房子本身就特别破了,那你可以考虑改造成复古风。房子的地砖比较花,那你可以试试波西米亚风。(如果你只忠于某一种特定风格,不能接受其他风格,那就不用试了…)

顺势改造成本低,强行扭转风格,费工又费钱。




功能分区


租房就没有功能分区?不,租房也可以进行功能分区,再小的房子都可以进行功能分区。

当然我们租房要想做一些功能分区的话,只能在软装上去做,譬如我这个客厅,就是用了一扇屏风隔出的餐厅。

租房党就不能过点有品质的生活?出租房改造经验谈~


想分出工作区,休息区,阅读区这些...你也可以用地毯区分,用灯光以及刷漆贴纸区分。


很多人都有改造出租房的想法,一开始斗志满满,但当真正进行的时候,完全无从下手...

这样的情况我给个小建议,先问问自己想要这个房间具备哪些功能,然后在房间里划分出这些区域,再一个个慢慢构思打造,这样应该就不会有完全无从下手的感觉。

很多人想改造出租房总是先入为主地想怎么搞怎么搞漂亮...这完全就是错的,先想好你的需求,最后的最后再考虑装饰!




充分利用空间


现在户型是越来越小,大家租的房子也越来越小,刚出来工作或者薪资不高的话也租不起大房子。

那么房子小就必须得忍受乱糟糟,堆积如山的状况?

肯定不是的

充分利用空间的套路其实大家也都知道,上墙和榻榻米,转角利用加桌下储物之类,可折叠收纳家具,这些都是空间小的不二法门。

具体就不详述了,每个都可以展开写一篇文章,网上有很多这种方法论,大家可以自己去搜集一下。


其实方法想找的话大家都可以找到,关键是大多数人没有养成“看见问题就要解决”的意识。

衣橱乱糟糟的,越堆越多越堆越多,偶尔实在看不下去,“大费周章”整理一下,没过两天又成了狗窝,从来没想过要从根源上去解决这个问题,反正,就这样吧...

多少口上说着不想将就的人,反正就这样一直过着将就的生活~

给大家推荐一本被推荐烂了的书《怦然心动的人生整理魔法》,相信你读完后会对生活有全新的理解。



装饰、家具以及电器


装饰好看与否确实是能直观影响到我们的心情,尽管如此,我还是建议租房住轻装饰就好,不要花大心思去搞很多装饰,家具尽量买简易型的,不要买厚重的。你要是品味不错,那么你的家具和日常用品就是最好的装饰。

电器我倒是建议在经济允许的情况下尽量买好点的,普通人更多的是追求舒适,什么漂亮的装饰、有艺术感的家具这些,其实都没有好用的电器带来的幸福感更多。

好电器在二手市场上也比较抢手,贬值没有那么快,即使要换工作城市挂闲鱼也很好出手。像小电器扫地机器人微波炉吸尘器这些可以快递,运费也不贵。




学会淘二手


淘到品相好的二手货真的是很划算的事,我以前租房自己买过全新的洗衣机和冰箱,后来没住多久因为突发情况要换城市,把买来才半年的洗衣机冰箱几乎是打五折挂咸鱼卖掉的,如果是你买到你觉得划不划算呢?

所以现在我租房,像这种大件家电家具都会先上闲鱼看看有没有品相好的,有就直接淘个二手回来就好了。如果你还有点动手能力,那么改造一些旧货也是挺有意思的事情。

(当然,如果你经济比较宽裕,就不用大费周折去淘什么二手了~)


租房党就不能过点有品质的生活?出租房改造经验谈~


我这次淘了一张几乎全新的床垫100块钱,加上货拉拉运费60,也才160。两把九成新的牛角椅80块钱...

租房不着急配齐家电家具的话,是可以慢慢在二手市场淘一下的,



出租屋神器


分享几个出租屋神器,适用于所有租房党





五洁粉

租房党就不能过点有品质的生活?出租房改造经验谈~

首当其冲当然是清洁剂了,我每次重新租房都要用到这个,只要不是什么十年老垢,一般都是可以解决掉的,厨房卫生间通用


其实氧净、强碱、五洁粉差不了太多,都属于强力清洁的产品。




伸缩杆

租房党就不能过点有品质的生活?出租房改造经验谈~

这货我每换一个出租屋都会买它,因为不用打孔真的是太方便了。像我现在的这个出租屋,就有三个地方用到了伸缩杆,当阳台挂衣杆,当窗帘杆,当浴帘杆

租房党就不能过点有品质的生活?出租房改造经验谈~

还有很多应用场景,自己去发挥想象。




自粘贴纸

租房党就不能过点有品质的生活?出租房改造经验谈~

经济方便的自粘贴纸绝对算得上是出租屋神器了,改造各种柜子、大门、厨房台面什么的都可以。

讲个搞笑的事,我有一回住青旅,那个卫生间的洗手台面就是用的大理石纹贴纸,我直到第三天才发现那是用的贴纸...一直以为是真的大理石台面...可见这些贴纸的逼真程度。

贴贴纸有个小窍门,贴之前用喷壶或者毛巾把需要粘贴覆盖的地方打湿,这样比较容易刮平,即使鼓包也可以轻易揭开重新再贴,过两天水就自动干了。




强力免钉胶

租房党就不能过点有品质的生活?出租房改造经验谈~

如果没有条件打孔,可以试下这种免钉胶,现在的胶水已经很厉害了,这种免钉胶我亲测粘贴非常牢固,粘接面最好是瓷砖、金属、玻璃类,乳胶漆墙面也可以,但不要上太重的东西,否则可能会连带整块漆层脱落!



美纹纸

美纹纸是个好东西,可作刷漆防护使用,可作标签使用,可作装饰使用。

租房党就不能过点有品质的生活?出租房改造经验谈~

美纹纸粘性不强,撕下也没有胶痕,可选择颜色多,只要有想法有创意,这种廉价材料绝对可以被你玩出**

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充电式智能感应灯

租房党就不能过点有品质的生活?出租房改造经验谈~

住出租房一般都不可能闲的**去改造电路,但是某些出租房照明的位置设置的很不合理,或者某个地方你觉得少了个灯,那么充电式智能感应灯或许是个不错的选择



一转多插座

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出租房普遍插座不太够用,如果你不想接插线排,那么可以整个一转多的转化插座






重中之重,保持整洁干净


只要是用心生活的人,无论是租房还是买房都会细心装扮,把房间打理的井井有条。

如果你租房的时候整个房间就是混乱不堪,难道买房以后就会来个180度大反转?我是不信的。

其实房子只要保持干净整洁都不会太丑,但恰恰就是这一点很难。如果你觉得自己很难做到这一点,那最好别整什么北欧风,可以尝试下zakka风,乱也乱的有风格。



租房改造对于现在的年轻人来说已经是一件很平常的事,以前很多人抨击我说:“你花那么多时间和金钱去改造一个出租屋是不是有病?”

对此我只能回答,还真是的~而且还病的不轻~

我见过有人评论说:以前也改造过,后来觉得这种投入不划算…更有甚者改造好没多久就被房东撵了

租房党就不能过点有品质的生活?出租房改造经验谈~

也见过有人评论说:后悔没有早点改造,否则就可以多享受几年了。

租房党就不能过点有品质的生活?出租房改造经验谈~



我想说的是,始终保持着一颗向往美好生活的心,哪怕只是身处在偌大城市里的一个小小出租屋。


   

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